Venta de casas en junio fueron ligeramente más altas en el GTA en comparación con junio de 2017

Canadá Noticias Jul 6, 2018 at 1:10 am
Un letrero de bienes raíces vendidos frente a una propiedad en el extremo oeste de Toronto.

Un letrero de bienes raíces vendidos frente a una propiedad en el extremo oeste de Toronto.

 

Un letrero de bienes raíces vendidos frente a una propiedad en el extremo oeste de Toronto.

Un letrero de bienes raíces vendidos frente a una propiedad en el extremo oeste de Toronto.

TORONTO.- El leve aumento interanual siguió a una fuerte caída de las ventas del 22,2 por ciento en mayo en todo el área de GTA en comparación con mayo de 2017, reflejando lo que TREB (Toronto Real Estate Board) dice es una tendencia continua de reacción del comprador volátil a los diversos cambios de política que afectan al mercado.

El consejo dijo que 8,082 hogares cambiaron de manos en el GTA en junio, con un aumento del precio promedio de venta de dos por ciento en comparación con el año anterior a $ 807,871.

Las ventas de viviendas unifamiliares marcaron el camino, y la junta reportó 3.589 ventas a un precio promedio de $ 1,033,574. TREB dijo que 2,234 condominios se vendieron durante el mes por un promedio de $ 561,097.

El presidente de la junta, Garry Bhaura, dijo que las condiciones del mercado parecen estar ajustadas con nuevas listas bajas en comparación con el año pasado.

Al mismo tiempo, dijo Bhaura, los compradores de viviendas están comenzando a regresar al mercado, con las ventas aumentando desde los mínimos del año pasado.

Jason Mercer, director de análisis de mercado de TREB, dice que la junta espera que las ventas mejoren durante el próximo año, aunque persistirán las cuestiones relacionadas con el suministro de listados.

“Esto sugiere que la competencia entre compradores podría aumentar, ejerciendo una mayor presión alcista sobre los precios de las viviendas”, agregó.

Bhaura acotó que la junta espera trabajar con el nuevo gobierno de Ontario para garantizar que la propiedad de la vivienda y la asequibilidad sean una prioridad.

“En este sentido, uno de los problemas más importantes es garantizar que no se impongan nuevos impuestos municipales de transferencia de tierras a los compradores de viviendas”, dijo.

En la ciudad de Toronto, en junio, se vendieron 3,096 casas a un precio promedio de $ 870,559, mientras que se vendieron 4,986 viviendas en el resto de la GTA a un precio promedio de $ 768,945.