Avanza deterioro en acceso a la vivienda en mercados de alta demanda

Avanza deterioro en acceso a la vivienda en mercados de alta demanda

RBC presentó un reporte que demuestra el deterioro de la capacidad adquisitiva de la vivienda, pronosticando que en el panorama cercano la situación no muestra mejoras. Foto Cortesía Toronto Star.

TORONTO.- Los precios de la vivienda continúan su avance en ciudades donde el mercado inmobiliario es altamente activo, por lo que el acceso a una solución habitacional es cada vez más limitado para las familias canadienses.

Royal Bank of Canada presentó un reporte que demuestra el deterioro de la capacidad adquisitiva de la vivienda, pronosticando que en el panorama cercano la situación no muestra mejoras.

El índice de asequibilidad se deterioró en el primer trimestre de este año, con detrimento particularmente agudo en los mercados Toronto, Calgary y Vancouver.

De acuerdo con las últimas cifras, el precio promedio de una vivienda aumentó 7% en abril lo que equivale a un costo de $409.000 por unidad.

“Si los precios siguen acelerándose en los mercados canadienses clave en el corto plazo, la asequibilidad podría estar bajo presión”, señala el informe.

“La eventual normalización de la política monetaria dará lugar a aumentos sustanciales en las tasas de interés en el mediano plazo, lo que podría impactar como otros determinantes de asequibilidad”.

El índice de accesibilidad mide el porcentaje de ingreso neto de los hogares, requerido para ser propietario de una casa a precio del mercado actual, incluido pago de hipoteca, servicios públicos e impuestos de propiedad.

A nivel nacional, el índice subió 0,1 puntos ubicando a 43,2 por ciento para las casas de un solo nivel y 0,3 puntos, 49,0 por ciento, para las viviendas de dos plantas, mientras que la medida de condominios bajó 0,1 puntos, 27,9 por ciento.