Fondo Monetario Internacional expresó preocupación por elevados precios de la vivienda en Canadá

Fondo Monetario Internacional expresó preocupación por elevados precios de la vivienda en Canadá

Canadá está muy cerca del tope de la lista de países que el FMI califica de mercado inmobiliario peligrosamente sobrevaluado.

WASHINGTON.- Los repuntes de los precios de la vivienda en Canadá y muchos otros países desarrollados son alarmantes y representan una amenaza para la economía mundial, de acuerdo con el Fondo Monetario Internacional, FMI.

El organismo mundial apuntó que los esfuerzos individuales para mantener una control sobre el endeudamiento excesivo de la vivienda no han tenido suficiente impacto y los números muestran que los precios siguen subiendo.

“Los explosivos crecimiento del sector vivienda tienen características diferentes entre los distintos países y períodos de tiempo, con un fenómeno común de que a ciertos niveles a menudo daña la estabilidad financiera y la economía real”, de acuerdo con el FMI.

Datos del organismo indican que si bien no todos los países están experimentando un auge de la vivienda, los precios son más altos este año en 33 de los 51 países monitoreados. Las enormes ganancias observadas en los que están en auge son un peligro para todo el sistema, según el FMI.

Canadá está muy cerca del tope de la lista de países que el FMI califica de mercado inmobiliario peligrosamente sobrevaluado.

Los precios en Canadá son un 33 por ciento por encima de su media histórica, en comparación con los ingresos y el 87 por ciento por encima de su promedio histórico en comparación con los alquileres.

Los precios de la vivienda están “muy por encima de los promedios históricos para la mayoría de los países, como Australia, Bélgica, Canadá, Noruega y Suecia”.

Los últimos datos de la Asociación Canadiense de Bienes Raíces muestran que el hogar promedio de Canadá posee, actualmente, un valor de 409,708 dólares, un 7,6 por ciento en el último año