{"id":114326,"date":"2012-01-16T23:42:48","date_gmt":"2012-01-17T04:42:48","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=114326"},"modified":"2012-01-16T23:42:48","modified_gmt":"2012-01-17T04:42:48","slug":"la-venta-de-viviendas-subio-un-18-en-diciembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2012\/01\/16\/la-venta-de-viviendas-subio-un-18-en-diciembre\/","title":{"rendered":"La venta de viviendas subi\u00f3 un 1,8% en diciembre"},"content":{"rendered":"
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Desde hace tiempo, los economistas han predicho una desaceleraci\u00f3n en las ventas de viviendas en 2012, vinculada con el aumento de los niveles de deuda del consumidor y un crecimiento salarial lento<\/p><\/div>\n

El Popular. Redacci\u00f3n.-<\/strong><\/em> La venta de viviendas subi\u00f3 en un 1,8% en diciembre, convirti\u00e9ndose en el cuarto mes consecutivo en el que la actividad de ventas se ha visto incrementada en Canad\u00e1, seg\u00fan inform\u00f3 este lunes la Asociaci\u00f3n Canadiense de Bienes de Ra\u00edces (CREA, por sus siglas en ingl\u00e9s).<\/p>\n

Las ventas de casas en el pa\u00eds continuaron aumentando en diciembre, aunque en general las ganancias fueron m\u00e1s modestas ante la alarma de que los mercados inmobiliarios pueden enfriarse en el 2012. Este repunte en la actividad ayud\u00f3 a impulsar las ventas de casi 457.000 unidades el a\u00f1o pasado, y el aumento del 2,2% con respecto a los resultados alcanzados en 2010.<\/p>\n

Pero aunque estos resultados son positivos para el sector, el precio promedio nacional de la vivienda que se vendi\u00f3 en diciembre muestra que la actividad est\u00e1 menguando. El precio promedio de una vivienda durante el mes de diciembre en Canad\u00e1 fue de 347.801 d\u00f3lares, solo un 0,9% m\u00e1s que el mes del a\u00f1o anterior. Este es el menor incremento desde octubre de 2010, seg\u00fan afirm\u00f3 CREA.<\/p>\n

\u201cEl impulso para la actividad nacional de ventas y el precio promedio sigue siendo positivo, pero se est\u00e1 desacelerando\u201d, dijo el economista en jefe de CREA, Gregory Klump, quien a\u00f1adi\u00f3: \u201cEl promedio nacional de impulso de los precios podr\u00eda disminuir a\u00fan m\u00e1s en los pr\u00f3ximos meses\u201d.<\/p>\n

M\u00e1s de la mitad de los mercados locales de Canad\u00e1 mostraron alg\u00fan tipo de ganancia, mientras que el resto sufrieron una peque\u00f1a disminuci\u00f3n. Las grandes ganancias se registraron en Toronto y Vancouver, donde el precio de la vivienda supera la media global, seg\u00fan afirm\u00f3 CREA.<\/p>\n

Klump afirm\u00f3 que las bajas tasas de inter\u00e9s en verdad no eran las causantes del \u201csobrecalentamiento\u201d que sufre actualmente el mercado inmobiliario, sino que son debido a que algunos bancos canadienses, como el BMO, el TD y el Royal Bank, promovieron tasas de inter\u00e9s m\u00e1s bajas y con descuento a los clientes potenciales.<\/p>\n

El Banco de Canad\u00e1 advirti\u00f3 a los compradores canadienses que desconf\u00eden de este tipo de ofertas, teniendo en cuenta que los pagos mensuales van a aumentar y que se podr\u00eda producir una burbuja inmobiliaria como la que vivi\u00f3 Estados Unidos.<\/p>\n

Varios economistas predijeron desde hace tiempo una desaceleraci\u00f3n de las ventas de vivienda en 2012, un pron\u00f3stico que est\u00e1 vinculado con el aumento de los niveles de deuda del consumidor y un crecimiento salarial lento.<\/p>\n

En un informe reciente, Robert Kavcic, economista de BMO Capital Markets, afirm\u00f3: \u201cDe cara a 2012, enfriar la actividad inmobiliaria debe prevalecer ante los elevados niveles de endeudamiento en los hogares, la confianza tambaleante, un contador del mercado laboral debilitado y tasas hipotecarias extremadamente bajas\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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