{"id":15034,"date":"2011-10-17T22:15:33","date_gmt":"2011-10-18T02:15:33","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=15034"},"modified":"2011-10-17T22:15:33","modified_gmt":"2011-10-18T02:15:33","slug":"el-precio-de-venta-de-la-vivienda-sube-un-65","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2011\/10\/17\/el-precio-de-venta-de-la-vivienda-sube-un-65\/","title":{"rendered":"El precio de venta de la vivienda sube un 6,5%"},"content":{"rendered":"
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Las cifras sugieren que el mercado inmobiliario de Canad\u00e1 sigue estando relativamente en buena forma<\/p><\/div>\n

E<\/strong>fe. Toronto.-<\/strong><\/em> La Asociaci\u00f3n Inmobiliaria Canadiense (CREA, por sus siglas en ingl\u00e9s) indic\u00f3 este lunes que el promedio del precio de la venta de una casa en Canad\u00e1 fue de 352.600 d\u00f3lares, lo que significa un aumento del 6,5% en comparaci\u00f3n con los datos obtenidos el a\u00f1o pasado. En el mes de junio el promedio era de 372.700 d\u00f3lares.<\/p>\n

Los expertos en el mercado inmobiliario aseguran que el promedio del precio nacional de una vivienda en la primavera pasada estaba sesgado al alza por las ventas en algunos barrios lujosos de Vancouver y Toronto. La ganancia del 6,5% anual en el sector inmobiliario es el menor resultado alcanzado desde el pasado mes de enero.<\/p>\n

El estudio de CREA muestra que el precio medio de venta en septiembre cay\u00f3 en un 0,4% respecto al mes anterior. Los mayores descensos se registraron en Victoria, donde baj\u00f3 un 9,7%, en Saguenay, con un 11,9%, y en Vancouver, donde disminuy\u00f3 en un 3,7%.<\/p>\n

Las cifras sugieren que el mercado inmobiliario de Canad\u00e1 sigue estando relativamente en buena forma, a pesar de algunos contratiempos econ\u00f3micos, seg\u00fan aseguran los expertos.<\/p>\n

\u201cLa vivienda de Canad\u00e1 contin\u00faa manteni\u00e9ndose equilibrada y saludable, ya que las bajas tasas hipotecarias y la ca\u00edda de la tasa de desempleo compensan con la falta de confianza del consumidor m\u00e1s d\u00e9bil y, adem\u00e1s, se est\u00e1n endureciendo las reglas de las hipotecas\u201d, dijo el economista de BMO Capital Markets Robert Kavcic a la CBC<\/a>. “Seguimos esperando que las ventas y los precios se enfr\u00eden en el pr\u00f3ximo a\u00f1o, pero el aterrizaje va a ser suave”, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n

El n\u00famero de viviendas vendidas de agosto a septiembre subi\u00f3 un 2,7%, lo que significa un incremento del 11% en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o pasado. Asimismo, los nuevos anuncios publicados en este periodo de tiempo aumentaron en Toronto, Montreal, Ottawa Vancouver y Oakville. Mientras que por otro lado cayeron en Edmonton y Fraser Valley.<\/p>\n

\u201cLas tasas de inter\u00e9s se mantendr\u00e1n bajas durante m\u00e1s tiempo, y la evidencia sugiere que los cambios recientes en las normas de las hipotecas son la prevenci\u00f3n para la clase de excesos que fueron dise\u00f1adas para evitar\u201d, afirm\u00f3 el economista jefe de CREA, Gregory Klump.<\/p>\n

En enero, el ministro de Finanzas, Jim Flaherty, anunci\u00f3 normas m\u00e1s estrictas para las hipotecas en un intento de hacer frente a las preocupaciones sobre los altos niveles de endeudamiento de las familias canadienses. Una de las medidas que introdujo Ottawa fue la reducci\u00f3n del plazo de amortizaci\u00f3n m\u00e1ximo para una hipoteca asegurada por el gobierno, pasando de 35 a 30 a\u00f1os. Tambi\u00e9n se redujo el l\u00edmite superior en el que los canadienses pod\u00edan pedir prestado en contra de su garant\u00eda hipotecaria, pasando del 90% al 85%.<\/p>\n

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