{"id":374545,"date":"2012-03-23T01:05:24","date_gmt":"2012-03-23T05:05:24","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=374545"},"modified":"2012-03-23T01:05:24","modified_gmt":"2012-03-23T05:05:24","slug":"guerra-en-mercado-inmobiliario-dispara-precio-de-las-viviendas-en-toronto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2012\/03\/23\/guerra-en-mercado-inmobiliario-dispara-precio-de-las-viviendas-en-toronto\/","title":{"rendered":"Guerra en mercado inmobiliario, dispara precio de las viviendas en Toronto"},"content":{"rendered":"
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Por estos d\u00edas muchos clientes se est\u00e1n quedando sin su casa, as\u00ed hagan una buena oferta, porque por lo general llega otra que los supera y las viviendas se est\u00e1n vendiendo r\u00e1pidamente.<\/p><\/div>\n

TORONTO.-<\/em><\/strong> Seg\u00fan analistas del mercado inmobiliario de Toronto, la guerra que hay entre oferta y demanda est\u00e1 generando que el precio de la finca ra\u00edz se dispare en gran parte del GTA, pero aun no est\u00e1 claro quienes ganan y quienes pierden en esta lucha que se est\u00e1 dando, porque aunque el precio de algunas casas suba, la gente sigue comprando sin control por las bajas tasa de inter\u00e9s.<\/p>\n

La agente de bienes ra\u00edces, Wilfred Veinot, dijo que el mercado se est\u00e1 moviendo con gran impulso jalonado por j\u00f3venes parejas profesionales que sus 30 a\u00f1os de edad, ya han visto a sus compa\u00f1eros prosperar a partir de la compra de bienes ra\u00edces y quieren imitarlos.<\/p>\n

Seg\u00fan la experta los compradores de vivienda en Toronto, se deben preparar para que en esta primavera la denominada guerra de precios continu\u00e9, lo que genera aumentos en algunas propiedades, especialmente las viviendas unifamiliares que ya est\u00e1n entre \u00a0$ 600.000 a $ 900.000, en los barrios de alta demanda en Toronto.<\/p>\n

La gran puja por los precios, ya ha obligado a algunos potenciales compradores a retirar sus ofertas en un mercado que podr\u00eda ser a\u00fan m\u00e1s caliente que la primavera del pasado, cuando los precios tambi\u00e9n subieron considerablemente, seg\u00fan un nuevo informe de ReMax que dice que esta \u00e9poca es la m\u00e1s fuerte del a\u00f1o.<\/p>\n

Seg\u00fan algunos economistas lo mejor es que los precios se est\u00e1n manteniendo en alza y las personas que compran no est\u00e1n perdiendo, porque aun los precios no se estabilizan en GTA.<\/p>\n

Esta es una de las temporadas m\u00e1s calientes que hemos visto en los \u00faltimos a\u00f1os, dijo Adrienne Lake, una veterana de una agente de bienes ra\u00edces en el centro de Toronto, quien agreg\u00f3 que los compradores est\u00e1n llegando en masa, a tal punto que muchos de ellos piden es una lista de casas, porque creen que no encontrar\u00e1n un lugar donde vivir.<\/p>\n

Seg\u00fan un informe de Rimax, el mercado en Toronto durante los dos primeros meses de este a\u00f1o ha subido un 11 por ciento respecto al mismo periodo del a\u00f1o pasado, la demanda supera con creces la oferta, \u00a0eso es a pesar de la incertidumbre econ\u00f3mica mundial.<\/p>\n

De acuerdo con los vendedores uno de los factores que ha subido el precio es la falta de ofertas de casas que se presenta en Toronto y Winnipeg, y que tambi\u00e9n ya se est\u00e1 sintiendo en London, Hamilton-Burlington, Ottawa, Saskatoon, Regina, de St. John y Halifax Dartmouth.<\/p>\n

En un estudio por ciudades en Canad\u00e1 se pudo establecer que las ventas de casas han subido en relaci\u00f3n al a\u00f1o pasado. M\u00e1s de la mitad reportaron aumentos de dos d\u00edgitos, con un salto del 12 por ciento en las ventas en el \u00e1rea metropolitana de Toronto durante lo que normalmente es la calma antes de la tormenta de la compra de la primavera.<\/p>\n

Los precios de la vivienda en todo el GTA ya saltaron en un 10 por ciento en los dos primeros meses de este a\u00f1o y durante los dos primeros meses se alcanz\u00f3 una media de 487.254 d\u00f3lares.<\/p>\n

Una guerra de ofertas ahora son comunes en algunas zonas de Toronto: Leaside, Riverdale, Leslieville, Bloor West y \u00a0Village, \u00a0as\u00ed como en la zona del Club de Cricket de North York, todo el norte de Toronto, Lytton Park y cerca de la zona Cedarvale Vaughan Road, adem\u00e1s de Bathurst St. \u00a0Las ventas han sido especialmente r\u00e1pidas en las propiedades que figuran de m\u00e1s de $ 1.5 millones.<\/p>\n

Para un agente de bienes ra\u00edces la locura es impulsado por bajas tasas de inter\u00e9s. “Me resulta chocante lo que la gente va a pagar, pero todo se reduce a la oferta b\u00e1sica y la demanda”, dice. “El dinero es tan barato en estos momentos que no sabemos d\u00f3nde va a parar\u201d. “He vivido lo suficiente como para ver que esto va a cambiar, pero los j\u00f3venes de hoy no parecen tener la misma comprensi\u00f3n de que las tasas de inter\u00e9s van para arriba. ”<\/p>\n

Muchos clientes por estos d\u00edas se han quedado sin sus casas pese a realizar buenas ofertas, porque en una guerra gana el mejor, pero esta guerra va a parar en alg\u00fan momento dijo uno de los implicados en el mercado, pero agreg\u00f3 \u201chonestamente no sabemos cu\u00e1ndo va a parar a menos que las tasas de inter\u00e9s suben\u201d.<\/p>\n

Para los vendedores de finca ra\u00edz ellos les est\u00e1n diciendo a sus clientes que es el momento de comprar y vender, por todo lo que se est\u00e1 presentando en el esta guerra de los mercados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Casas de m\u00e1s de $ 1.5 millones son vendidas r\u00e1pidamente, por la falta de ofertas en algunas zonas de Toronto, como Leaside, Riverdale, Leslieville, Bloor West y Village, as\u00ed como en la zona del Club de Cricket de North York, todo el norte de Toronto, Lytton Park y cerca de la zona Cedarvale Vaughan Road, adem\u00e1s de Bathurst St.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":374546,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[2658,22,2659],"class_list":["post-374545","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","tag-propiedades","tag-toronto","tag-venta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/374545","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=374545"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/374545\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=374545"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=374545"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=374545"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}