{"id":403336,"date":"2012-08-07T22:12:22","date_gmt":"2012-08-08T02:12:22","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=403336"},"modified":"2012-08-07T22:12:22","modified_gmt":"2012-08-08T02:12:22","slug":"el-valor-de-los-permisos-de-construccion-descendio-durante-el-pasado-mes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2012\/08\/07\/el-valor-de-los-permisos-de-construccion-descendio-durante-el-pasado-mes\/","title":{"rendered":"El valor de los permisos de construcci\u00f3n descendi\u00f3 durante el pasado mes"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/a>

Las oscilaciones de los precios en los permisos de construcci\u00f3n de edificios residenciales y no residenciales durante los \u00faltimos cinco a\u00f1os\/ Statistics Canada<\/p><\/div>\n

CANAD\u00c1.-<\/em><\/strong> El valor total de los permisos de construcci\u00f3n descendi\u00f3 un 2,5% hasta los 6,8 mil millones de d\u00f3lares estadounidenses durante el pasado mes de junio, tras un incremento del 7,1% en mayo. La disminuci\u00f3n estuvo provocada, principalmente, por la ca\u00edda de los precios en los sectores no residenciales y residenciales en Alberta y Columbia Brit\u00e1nica.<\/p>\n

Los contratistas sacaron sac\u00f3 de permisos de construcci\u00f3n en el sector no residencial por valor de 2.5 mil millones, esto es, por debajo del 12,3%. A esta disminuci\u00f3n le sigui\u00f3 en mayo un aumento del 3,6%. La intenci\u00f3n de construcci\u00f3n en terrenos no residenciales disminuy\u00f3 en seis provincias, con Alberta y la Columbia Brit\u00e1nica a la cabeza.<\/p>\n

En el sector residencial, el valor de los permisos subi\u00f3 un 4,2%, a 4,4 mil millones de d\u00f3lares estadounidenses en junio, lo que supuso el segundo aumento mensual consecutivo. El avance de junio fue principalmente atribuible a un aumento en Ontario.<\/p>\n

El valor de los permisos de construcci\u00f3n institucional se redujo un 45,9% en junio, a 519 millones de d\u00f3lares canadienses, despu\u00e9s de obtener un aumento del 72% durante el mes anterior. De nuevo, los descensos en Columbia Brit\u00e1nica y Alberta llevaron a las ocho provincias a registrar descensos. La disminuci\u00f3n en la Columbia Brit\u00e1nica se reflej\u00f3, sobre todo, en las bajas intenciones para la construcci\u00f3n de edificios gubernamentales, mientras que el declive de Alberta estuvo motivado por el descenso en la intenci\u00f3n de construcci\u00f3n de instalaciones m\u00e9dicas.<\/p>\n

En el sector industrial, el valor de los permisos baj\u00f3 en junio un 0,2%, hasta los 476 millones, tras una disminuci\u00f3n del 17% en mayo. Esta disminuci\u00f3n se debi\u00f3 a un descenso en las intenciones de construcci\u00f3n industrial en la mayor\u00eda de las provincias. Las ganancias en Ontario, Columbia Brit\u00e1nica, Manitoba y New Brunswick no fueron suficientes para compensar los descensos en las otras seis provincias.<\/p>\n

El valor de los permisos de construcci\u00f3n comercial fue de 1.5 mil millones en junio, lo que se tradujo en un aumento del 6,8%, despu\u00e9s de una disminuci\u00f3n del 12,9% en mayo. El avance se debi\u00f3 principalmente a las intenciones de construcci\u00f3n de instalaciones recreativas en Ontario. Las intenciones de construcci\u00f3n de edificios comerciales en Nueva Escocia, Isla del Pr\u00edncipe Eduardo y Quebec tambi\u00e9n han contribuido al avance.<\/p>\n

Vancouver, Calgary y Edmonton, por su parte, experimentaron los mayores descensos. En Vancouver, la disminuci\u00f3n se debi\u00f3 principalmente a las intenciones de construcci\u00f3n de edificios institucionales y, en menor medida, de viviendas multifamiliares, de los que se hab\u00eda registrado un gran aumento en mayo. En Calgary, la disminuci\u00f3n fue resultado de intenciones de construcci\u00f3n m\u00e1s bajas para viviendas multifamiliares y edificios institucionales y comerciales. El descenso observado en Edmonton se debi\u00f3 principalmente a la ca\u00edda en las intenciones de construcci\u00f3n de edificios institucionales y viviendas unifamiliares.<\/p>\n

Toronto registr\u00f3 el mayor avance, resultado de un aumento en los permisos de construcci\u00f3n para edificios de viviendas, principalmente casas adosadas, casas en hilera y viviendas individuales, y, en menor medida, de los edificios no residenciales.<\/p>\n

Pese a que el pa\u00eds, en general, presenta una ca\u00edda en los permisos de construcci\u00f3n, Toronto, en este sentido, sigue al alza. La ciudad sigue creciendo mientras se siguen levantando condominios. Esta tendencia provoc\u00f3 la cr\u00edtica de diversos sectores, que tem\u00edan que la burbuja inmobiliaria de la capital de Toronto se estuviese sobre calentando. Sin embargo, un estudio llevado a cabo por el Royal Bank, demostr\u00f3 que las alarmas \u201ceran exageradas\u201d y que no exist\u00eda peligro alguno \u201cporque la gente segu\u00eda adquiriendo las nuevas construcciones\u201d<\/p>\n

El autor del informe, el economista senior Robert Hogue, escribi\u00f3 que mientras que la construcci\u00f3n de apartamentos y la redefinici\u00f3n de horizonte de Toronto est\u00e1n en auge, las ventas est\u00e1n en niveles r\u00e9cord.<\/p>\n

Las tendencias, mantiene el economista, no son preocupantes teniendo en cuenta que se trata de la ciudad m\u00e1s poblada de Canad\u00e1.<\/p>\n

Los condominios est\u00e1n recogiendo el relevo dejado por un menor n\u00famero de viviendas de una sola habitaci\u00f3n que se construyen en el \u00c1rea del Gran Toronto (GTA), refleja el informe, y el n\u00famero total de nuevas viviendas levantadas por los constructores a\u00fan no ha superado la demanda. No se espera “ning\u00fan aumento significativo” en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, seg\u00fan el an\u00e1lisis realizado por la secci\u00f3n de investigaci\u00f3n econ\u00f3mica del RBC.<\/p>\n

“La fuerte presencia de inversores en el mercado de condominios aumenta el riesgo de una falta de correspondencia entre las unidades suministradas y las \u00faltimas demandas para ocupar las casas, pero esta situaci\u00f3n no es suficiente como para que se hable de riesgo en la burbuja”, concede el informe.<\/p>\n

Seg\u00fan el RBC, la regi\u00f3n de Toronto est\u00e1 experimentando un nivel r\u00e9cord en la construcci\u00f3n de condominios, pero eso no es suficiente para que se de \u201cexceso\u201d.<\/p>\n

El ciclo en la construcci\u00f3n de condominios es de hasta tres a\u00f1os y el n\u00famero de unidades a punto de concluir est\u00e1 creciendo r\u00e1pidamente, pero esto ha ocurrido mientras las viviendas unifamiliares han ido disminuyendo en el GTA.<\/p>\n

En informe demuestra que, en general, las terminaciones totales en todas las categor\u00edas de vivienda se mantienen muy por debajo de los m\u00e1ximos hist\u00f3ricos.<\/p>\n

El ministro de Finanzas, Jim Flaherty, est\u00e1 entre aquellos que han expresado su preocupaci\u00f3n acerca de un mercado de condominios sobrecalentado. Cuando anunci\u00f3 nuevas reglas hipotecarias el mes pasado, Flaherty dijo que era una de las razones por las que sent\u00eda que Ottawa deb\u00eda intervenir.<\/p>\n

Por su parte, el gobernador del Banco de Canad\u00e1, Mark Carney, tambi\u00e9n ha expresado sus dudas sobre si la oferta de condominios podr\u00e1 satisfacer la demanda en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La disminuci\u00f3n estuvo provocada por la ca\u00edda de los precios en los sectores no residenciales y residenciales en Alberta y Columbia Brit\u00e1nica. Toronto, sin embargo, sigue al alza<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":403337,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[1510,4341,4342],"class_list":["post-403336","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","tag-construccion","tag-descendio","tag-permisos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/403336","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=403336"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/403336\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=403336"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=403336"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=403336"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}