{"id":406943,"date":"2012-08-27T22:20:54","date_gmt":"2012-08-28T02:20:54","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=406943"},"modified":"2012-08-27T22:20:54","modified_gmt":"2012-08-28T02:20:54","slug":"desciende-la-asequibilidad-en-el-mercado-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2012\/08\/27\/desciende-la-asequibilidad-en-el-mercado-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Desciende la asequibilidad en el mercado de viviendas"},"content":{"rendered":"
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Vistas de uno de los apartamentos emplazados en el coraz\u00f3n del GTA que muestra las obras de condominios que se est\u00e1n llevando a cabo<\/p><\/div>\n

TORONTO.-<\/em><\/strong> El aumento en los precios de la vivienda, junto con las tasas hipotecarias ligeramente m\u00e1s altas que hace unos meses, han hecho que sea un poco menos asequible adquirir un hogar en los \u00faltimos tres meses, seg\u00fan ha informado este lunes el RBC, el banco m\u00e1s grande de Canad\u00e1.<\/p>\n

Este descenso se ha dejado notar, sobre todo, en los bungalows (viviendas de una sola planta) y en las casas de un piso, pero se mantuvo estable en el mercado de condominios, seg\u00fan explica el informe trimestral del Royal Bank of Canad\u00e1 sobre las tendencias de la vivienda y asequibilidad.<\/p>\n

Se trata del segundo trimestre consecutivo en el que la asequibilidad ha descendido. Pese a que est\u00e1 mejor que hace un a\u00f1o por estas fechas, seg\u00fan calcula el banco.<\/p>\n

El informe del banco intenta ir m\u00e1s all\u00e1 del precio de la vivienda, haciendo referencia a otros factores, para calcular su asequibilidad. Los c\u00e1lculos de RBC tambi\u00e9n tienen en cuenta factores como las tasas hipotecarias y los niveles de ingresos con el fin de determinar si se est\u00e1 haciendo m\u00e1s f\u00e1cil o m\u00e1s dif\u00edcil para los canadienses convertirse en los due\u00f1os de una casa.<\/p>\n

La Asociaci\u00f3n Canadiense de Bienes Ra\u00edces ha advertido en repetidas ocasiones que sus promedios nacionales han sido distorsionados por el activo del mercado de Vancouver.<\/p>\n

“La erosi\u00f3n en las categor\u00edas de viviendas unifamiliares en los \u00faltimos dos trimestres empuj\u00f3 los niveles de estas medidas a\u00fan m\u00e1s por encima de sus promedios de largo plazo en Canad\u00e1”, dijo el banco. “Sin embargo, las cifras nacionales son exageradas por la asequibilidad extremadamente pobre en el mercado de Vancouver-zona”.<\/p>\n

Vancouver sigue siendo la ciudad menos asequible en el pa\u00eds para comprar una casa. En efecto, la capacidad de pago del banco en el \u00e1rea de Vancouver ha ca\u00eddo “a niveles que est\u00e1n muy cerca de los peores de la historia.”<\/p>\n

De hecho, Vancouver est\u00e1 tergiversando las cifras para el resto de la provincia. En Victoria, por ejemplo, el banco calcula que el porcentaje de los ingresos necesarios para asumir los costes de una hipoteca a precios de mercado, son casi la mitad de la cuota en Vancouver para algunos tipos de vivienda.<\/p>\n

El banco dice que el mercado de Toronto ha experimentado un retroceso en la asequibilidad, pero no al mismo nivel que el de Vancouver.<\/p>\n

“Si bien los costos para conseguir una propiedad de vivienda en la ciudad m\u00e1s poblada de Canad\u00e1 son mayores en la actualidad que el promedio hist\u00f3rico de precios, estas acciones se mantuvieron muy por debajo de los picos en el momento de la burbuja inmobiliaria de finales de 1980”, dijo el banco.<\/p>\n

A trav\u00e9s de Ontario en su conjunto, “ser propietario de una casa implica un porcentaje ligeramente mayor de los ingresos de los hogares en el segundo trimestre, con lo que se ampl\u00edan las tendencias de aumento desde el a\u00f1o 2009”, se\u00f1al\u00f3 el banco.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un estudio del RBC demuestra que actualmente es dif\u00edcil convertirse en propietario de una casa debido al aumento en el precio de la vivienda y a la subida de las hipotecas.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":406944,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[4568,4443,2983,4446,918],"class_list":["post-406943","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","tag-asequibilidad","tag-finca","tag-mercado","tag-raiz","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/406943","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=406943"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/406943\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=406943"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=406943"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=406943"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}