{"id":411914,"date":"2012-09-12T14:10:58","date_gmt":"2012-09-12T18:10:58","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=411914"},"modified":"2012-09-12T14:10:58","modified_gmt":"2012-09-12T18:10:58","slug":"crece-la-construccion-de-viviendas-en-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2012\/09\/12\/crece-la-construccion-de-viviendas-en-agosto\/","title":{"rendered":"Crece la construcci\u00f3n de viviendas en agosto"},"content":{"rendered":"
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La demanda de condominios en Toronto sigue en alza.<\/p><\/div>\n

OTTAWA.-<\/em><\/strong> El ritmo de construcci\u00f3n de nuevas viviendas en Canad\u00e1 repunt\u00f3 en agosto, impulsado por los grandes proyectos inmobiliarios en Toronto. A\u00fan as\u00ed, el mercado inmobiliario canadiense mostr\u00f3 signos de enfriamiento.<\/p>\n

La Corporaci\u00f3n Canadiense de Hipotecas y Vivienda (CMCH) public\u00f3 este martes las estad\u00edsticas de nuevas construcciones en el mes de agosto a nivel provincial y federal. Las cifras indican que se iniciaron 19.860 unidades de vivienda, con lo cual el ritmo de crecimiento anual, ajustado estacionalmente, se situar\u00eda en 224.900 unidades al mes, frente a los 208.000 del mes de julio. Los economistas hab\u00edan calculado un ritmo anual de 201.000 viviendas.<\/p>\n

\u201cEste incremento es principalmente un reflejo del alto nivel de pre-venta en los grandes proyectos iniciados a finales de 2010 y principios de 2011 y est\u00e1 en consonancia con el nivel de trabajo que hab\u00eda en ese momento\u201d, dijo Mathieu Laberge, economista jefe adjunto en el Centro de An\u00e1lisis de Mercados de CMHC.<\/p>\n

\u201cEl alto n\u00famero de nuevas construcciones en el Atl\u00e1ntico canadiense y British Columbia durante el mes de agosto reflejan el bajo nivel de actividad en julio, m\u00e1s que una tendencia al alza en el \u00faltimo mes. En general, se espera una moderaci\u00f3n en la actividad de construcci\u00f3n de nuevas viviendas para el resto del 2012 y el 2013\u201d, continu\u00f3 Laberge.<\/p>\n

El economista senior del banco TD, Jacques Marcil, admiti\u00f3 que los datos reflejan que el ritmo de construcci\u00f3n sigue siendo alto pero dud\u00f3 que pudiera continuar as\u00ed.<\/p>\n

\u201cEl resto de la econom\u00eda est\u00e1 creciendo de una forma mucho m\u00e1s lenta y, como consecuencia, no es probable que sea capaz de soportar este nivel de la oferta de vivienda por mucho m\u00e1s tiempo\u201d, advirti\u00f3 Marcil.<\/p>\n

\u201cA pesar de que los recientes cambios en las reglas del seguro hipotecario limiten la demanda de nuevas viviendas, los bajos tipos de inter\u00e9s seguir\u00e1n siendo un incentivo para compradores, que prestar\u00e1n dinero y mantendr\u00e1n el mercado de la vivienda sobrevalorado\u201d, se\u00f1al\u00f3 el experto de TD.<\/p>\n

La semana pasada, la Junta de Bienes Ra\u00edces de Toronto inform\u00f3 que la venta de casas antiguas cay\u00f3 un 12,5 por ciento respecto al a\u00f1o pasado, a pesar de que el precio medio de $479.095 d\u00f3lares fuera tan s\u00f3lo el 6,5 por ciento superior a hace un a\u00f1o.<\/p>\n

Mientras tanto, la junta inmobiliaria de Vancouver dijo que las ventas cayeron un 30,7 por ciento durante agosto, cuando el precio cay\u00f3 solamente el 0,5 por ciento, hasta un promedio de $609,500.<\/p>\n

La ca\u00edda de las ventas coincide con la medida del ministro de Finanzas, Jim Flaherty, de reducir de 25 a 30 a\u00f1os la amortizaci\u00f3n de las nuevas hipotecas aseguradas por el gobierno. Se trata de la cuarta vez en dos a\u00f1os que el ministro ha reforzado las normas de la hipoteca.<\/p>\n

CMHC anunci\u00f3 este martes que el ritmo anual de nuevas construcciones urbanas ha aumentado en agosto en un 10,2 por ciento, hasta las 205.900 unidades. Entre estas, ha habido un mayor crecimiento de unidades m\u00faltiples que individuales.<\/p>\n

Por provincias, el crecimiento de nuevas viviendas urbanas se ha notado especialmente en la Canad\u00e1 Atl\u00e1ntica (47,5 por ciento), Ontario (20,4 por ciento) y en British Columbia (18,2 por ciento). En la otra cara de la moneda est\u00e1n las Praderas, con una ligera subida del 1,3 por ciento y Qu\u00e9bec, donde la demanda urbana se redujo en un 9,8 por ciento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El aumento de viviendas de nueva construcci\u00f3n no se ajusta a la realidad econ\u00f3mica del pa\u00eds y se explica por las bajos tipos de inter\u00e9s en los pr\u00e9stamos y el \u2018boom\u2019 inmobiliario de algunas zonas de Toronto.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":411915,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[4757,3566,77,2451],"class_list":["post-411914","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","tag-agosto","tag-aumento","tag-canada-2","tag-viviendas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/411914","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=411914"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/411914\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=411914"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=411914"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=411914"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}