{"id":412733,"date":"2012-09-17T22:31:15","date_gmt":"2012-09-18T02:31:15","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=412733"},"modified":"2012-09-17T22:31:15","modified_gmt":"2012-09-18T02:31:15","slug":"venta-de-casas-se-desacelero-en-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2012\/09\/17\/venta-de-casas-se-desacelero-en-agosto\/","title":{"rendered":"Venta de casas se desaceler\u00f3 en agosto"},"content":{"rendered":"

\"El<\/a>TORONTO.-<\/em><\/strong> Las ventas de viviendas se redujeron en casi un 9% en agosto a\u00fan cuando los precios marcados fueron ligeramente superiores, seg\u00fan datos de la Asociaci\u00f3n Canadiense de Bienes Ra\u00edces (CREA).<\/p>\n

La disminuci\u00f3n de 8,9 por ciento en la actividad es la mayor ca\u00edda anual registrada desde abril de 2011, acorde con una investigaci\u00f3n realizada por CREA en la que se se\u00f1ala una ca\u00edda en los mercados m\u00e1s importantes, como Vancouver, Toronto, Calgary, Edmonton y Ottawa. Mientras que el n\u00famero de ventas se redujo, los precios se mantuvieron arriba.<\/p>\n

De acuerdo a las cifras de CREA, el precio promedio de una casa canadiense vendida durante agosto fue de $ 350.192, un 0,3% de la que ten\u00eda hace un a\u00f1o. Como lo ha hecho en varias ocasiones en el \u00faltimo a\u00f1o, CREA advirti\u00f3 que el precio promedio nacional est\u00e1 sesgado por una serie de diversos factores, particularmente se registr\u00f3 una relevante reducci\u00f3n de las ventas en Vancouver en comparaci\u00f3n con el 2011.<\/p>\n

Eliminando el caso Vancouver del panorama inmobiliario canadiense, el precio promedio nacional aument\u00f3 3,3 por ciento desde principios de a\u00f1o hasta finales de agosto.<\/p>\n

En un comunicado separado, el grupo inmobiliario actualiz\u00f3 sus previsiones de vivienda para el a\u00f1o. CREA espera un menor n\u00famero de ventas de viviendas para este a\u00f1o y el pr\u00f3ximo. Asimismo, predice que el precio promedio para el a\u00f1o 2012 en su totalidad asciende a 365.000 d\u00f3lares, un 0,6% de aumento promedio a partir de 2011.<\/p>\n

Para 2013, el CREA pronostica un retroceso leve, con precios marcando una baja del 0,1 por ciento a 364.500 d\u00f3lares.<\/p>\n

Efecto en empresas hipotecarias<\/strong><\/p>\n

Con los datos de ventas de este verano se evidencia que el mercado de vivienda de Canad\u00e1 est\u00e1 empezando a disminuir. Seg\u00fan el analista John Reucassel, \u201cesto es decisivo para las empresas hipotecarias de los grandes bancos en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, debido a que los cr\u00e9ditos a la vivienda representan aproximadamente dos tercios de las carteras de pr\u00e9stamos de los bancos canadienses, y han representado m\u00e1s del 75 por ciento del crecimiento total del cr\u00e9dito interno durante el \u00faltimo ciclo\u201d.<\/p>\n

\u201cLos riesgos que se derivan de un crecimiento muy bajo de pr\u00e9stamos hipotecarios son observan en un mediano o largo plazo m\u00e1s que en un fen\u00f3meno de corto plazo, ya que los consumidores canadienses pasar por el proceso de desapalancamiento, el experto agreg\u00f3 “esperamos que este crecimiento m\u00e1s lento de pr\u00e9stamos hipotecarios coincida con un modesto crecimiento de tasas de inter\u00e9s que ayuden a los diferenciales de elevaci\u00f3n”, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n

Desde 1993, el valor en d\u00f3lares de la actividad total de vivienda residencial (reventas, casas nuevas y renovaciones) ha aumentado de $ 64 mil millones a un estimado de $ 270-millones de d\u00f3lares, una tasa compuesta de crecimiento anual del 7,9 por ciento. Los pr\u00e9stamos hipotecarios tienen posibilidades de crecer por seis a siete por ciento este a\u00f1o, en comparaci\u00f3n con 2011.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

De acuerdo a una investigaci\u00f3n de la Asociaci\u00f3n Canadiense de Bienes Ra\u00edces, los precios subieron en un 0,3%, mientras que disminuy\u00f3 la actividad de ventas en un 8,9%.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":412734,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[4757,3212,2808,2658,196],"class_list":["post-412733","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","tag-agosto","tag-baja","tag-mes","tag-propiedades","tag-ventas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/412733","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=412733"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/412733\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=412733"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=412733"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=412733"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}