{"id":416594,"date":"2012-10-09T21:42:40","date_gmt":"2012-10-10T01:42:40","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=416594"},"modified":"2012-10-09T21:42:40","modified_gmt":"2012-10-10T01:42:40","slug":"cae-el-ritmo-de-nuevas-viviendas-en-septiembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2012\/10\/09\/cae-el-ritmo-de-nuevas-viviendas-en-septiembre\/","title":{"rendered":"Cae el ritmo de nuevas viviendas en septiembre"},"content":{"rendered":"
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La actividad constructiva se ha calmado en el mes de septiembre.<\/p><\/div>\n

TORONTO.-<\/em><\/strong> La Corporaci\u00f3n Canadiense de Hipoteca y Vivienda (CMHC en sus siglas en ingl\u00e9s) revel\u00f3 este martes que el ritmo de construcci\u00f3n de nuevas viviendas se desaceler\u00f3 en septiembre, debido principalmente a una disminuci\u00f3n en la construcci\u00f3n de apartamentos y condominios urbanos de nueva planta.<\/p>\n

La agencia cifr\u00f3 en 19.750 el n\u00famero de nuevas construcciones iniciadas en todo el pa\u00eds durante el mes de septiembre.<\/p>\n

Extrapolando estas cifras al ajuste anual y a las variaciones estacionales, la tasa anual para el noveno mes del a\u00f1o fue de 220.215 obras nuevas, frente a la tasa de 225.328 en agosto. Las predicciones iniciales hablaban de una ca\u00edda m\u00e1s notable, hasta los 207.000, pero este desplome no se ha producido a\u00fan.<\/p>\n

La corporaci\u00f3n dijo que el \u00edndice anual ajustado estacionalmente de obras urbanas disminuy\u00f3 un 3,0 por ciento en septiembre hasta las 203.731 unidades.<\/p>\n

El porcentaje de viviendas unifamiliares cay\u00f3 un 1,4 por ciento hasta las 67.643 unidades, mientras que las viviendas m\u00faltiples de nueva obra disminuyeron un 3,9 por ciento hasta las 136.088 unidades.<\/p>\n

Por provincias, la tasa anual estacional de nuevas obras urbanas para el mes de septiembre aument\u00f3 en las Praderas y en el Canad\u00e1 Atl\u00e1ntico, se mantuvo estable en Qu\u00e9bec y cay\u00f3 en British Columbia y Ontario.<\/p>\n

\u201cComo era de esperar, el n\u00famero de nuevas viviendas m\u00faltiples en Ontario, particularmente en Toronto, volvi\u00f3 de nuevo a un nivel m\u00e1s acorde con el ritmo promedio de actividad de los \u00faltimos seis meses\u201d, dijo Mathieu Laberge, economista jefe de CMHC.<\/p>\n

\u201cDespu\u00e9s de un per\u00edodo de elevada actividad debido a los fuertes vol\u00famenes de pre-ventas de viviendas multifamiliares en 2010 y 2011, el ritmo de construcci\u00f3n de nuevas viviendas se moderar\u00e1\u201d, asegur\u00f3 el experto inmobiliario.<\/p>\n

Ahora est\u00e1 por ver si la reducci\u00f3n de obras afecta el precio de las viviendas. A lo largo del verano, el precio medio de la vivienda en Canad\u00e1 ha ido en aumento. En el mes de julio, por ejemplo, una casa de dos pisos costaba entorno a los $403.747 d\u00f3lares, mientras que una vivienda unifamiliar val\u00eda alrededor de $366.733 d\u00f3lares. Ese mismo mes, el Ministerio de Hacienda de Canad\u00e1 rebaj\u00f3 el per\u00edodo m\u00e1ximo de las hipotecas aseguradas de 30 a 25 a\u00f1os.<\/p>\n

Los economistas prev\u00e9n que la burbuja inmobiliaria, mantenida por los bajos tipos de inter\u00e9s y el f\u00e1cil acceso a la deuda, puede explotar en cualquier momento. El Fondo Monetario Internacional ha alertado de la situaci\u00f3n de riesgo que corre Canad\u00e1 por el \u2018boom\u2019 inmobiliario. En este sentido, la medida federal de reducir el per\u00edodo de las hipotecas tiene por objetivo evitar que los compradores que asumen demasiada deuda accedan al mercado de la vivienda y la saturen.<\/p>\n

\u201cEn nuestra opini\u00f3n, Canad\u00e1 todav\u00eda tiene un problema de sobreedificaci\u00f3n. El nivel de creaci\u00f3n de hogares no es compatible con el nivel de actividad de la construcci\u00f3n\u201d, dijo Francis Fong, economista de Econom\u00eda TD. \u201cSin embargo, dado el bajo nivel de intereses al que nos hemos acostumbrado, anticipamos una moderaci\u00f3n lenta en las ventas y las nuevas construcciones durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os\u201d, explic\u00f3 Fong.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La tasa anual estacional de nuevas obras urbanas increment\u00f3 en las Praderas y en el Canad\u00e1 Atl\u00e1ntico, se mantuvo estable en Qu\u00e9bec y disminuy\u00f3 en British Columbia y en Ontario, donde el ritmo se ha ajustado al nivel de actividad inmobiliaria.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":416595,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[3212,1701,918],"class_list":["post-416594","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","tag-baja","tag-cmhc","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/416594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=416594"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/416594\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=416594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=416594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=416594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}