{"id":417401,"date":"2012-10-15T23:13:41","date_gmt":"2012-10-16T03:13:41","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=417401"},"modified":"2012-10-15T23:13:41","modified_gmt":"2012-10-16T03:13:41","slug":"los-hogares-canadienses-mas-endeudados-que-nunca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2012\/10\/15\/los-hogares-canadienses-mas-endeudados-que-nunca\/","title":{"rendered":"Los hogares canadienses, m\u00e1s endeudados que nunca"},"content":{"rendered":"
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Los canadienses acumulan mucha deuda en sus hogares.<\/p><\/div>\n

OTTAWA.-<\/em><\/strong> Los hogares canadienses est\u00e1n m\u00e1s endeudados de lo que parec\u00eda inicialmente, seg\u00fan los datos revisados por la Asociaci\u00f3n Canadiense de Bienes Ra\u00edces.<\/p>\n

La asociaci\u00f3n ha presentado este lunes un estudio revisado de los datos emitidos por Statistics Canada que sit\u00faan la deuda del hogar en el segundo trimestre del a\u00f1o en el 163 por ciento de la renta disponible, muy superior al 152 por ciento que se hab\u00eda calculado inicialmente la agencia de estad\u00edsticas.<\/p>\n

Las nuevas cifras no incluyen las organizaciones sin \u00e1nimo de lucro dentro de la categor\u00eda de hogares, dando as\u00ed una contabilidad m\u00e1s precisa de las finanzas familiares.<\/p>\n

La revisi\u00f3n muestra que el crecimiento de la deuda en la d\u00e9cada pasada es \u201cpreocupantemente similar a la experiencia de los EE.UU., justo antes de explotara su dram\u00e1tica crisis de la vivienda\u201d, seg\u00fan declar\u00f3 este lunes David Madani, analista de Capital Economics.<\/p>\n

\u201cEn general, esto apoya nuestra visi\u00f3n de que el \u2018boom\u2019 inmobiliario de Canad\u00e1 es insostenible y que es probable que su eventual correcci\u00f3n, que creemos que ya est\u00e1 en marcha, vaya acompa\u00f1ada de algunas implicaciones materiales negativas para el crecimiento\u201d, avis\u00f3.<\/p>\n

Las nuevas cifras muestran una subida mucho m\u00e1s pronunciada, con la deuda creciendo en cada uno de los \u00faltimos seis trimestres.<\/p>\n

Madani duda de la noticia haga que el director del Banco de Canad\u00e1, Mark Carney, suba los tipos de inter\u00e9s, argumentando que ya ha pasado el momento de tomar esa medida debido la desaceleraci\u00f3n del mercado inmobiliario y a la debilitaci\u00f3n de la econom\u00eda mundial.<\/p>\n

Entre los datos positivos del estudio, est\u00e1 el hecho de que los canadienses tienen m\u00e1s activos de lo que antes se pensaba, con un valor neto por c\u00e1pita de $190.200, es decir $7.900 m\u00e1s de lo previsto inicialmente.<\/p>\n

Este cambio se debe principalmente a una mejora del c\u00e1lculo de las participaciones en acciones de empresas no cotizadas.<\/p>\n

Sin embargo, la economista de TD Bank, Diana Petramala, coment\u00f3 que los resultados generales reflejan una mayor vulnerabilidad de los hogares canadienses en caso de una correcci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n

A pesar de que los canadienses poseen m\u00e1s activos que lo que ten\u00edan los estadounidenses y los brit\u00e1nicos antes de que se vieran afectados por la crisis, la mayor\u00eda de los activos canadienses se limitan al valor de sus hogares, que arriesgan a perder su valor.<\/p>\n

En el pico de la burbuja inmobiliaria de EE.UU. en 2007, la deuda de los hogares en relaci\u00f3n a los ingresos alcanz\u00f3 un m\u00e1ximo del 170 por ciento.<\/p>\n

Sin embargo, los analistas aclaran que el mercado de la vivienda de Canad\u00e1 est\u00e1 en una posici\u00f3n m\u00e1s s\u00f3lida que Estados Unidos antes de que estallara su crisis.<\/p>\n

Los canadienses tienden a mantener m\u00e1s capital en sus casas y muchas de sus hipotecas est\u00e1n respaldadas por el gobierno federal a trav\u00e9s de la Canadian Mortgage and Housing Corp.<\/p>\n

Adem\u00e1s, las hipotecas de riesgo subprime que tanto da\u00f1aron al mercado norteamericano representan un peque\u00f1o porcentaje de los pr\u00e9stamos en Canad\u00e1.<\/p>\n

En este sentido, Ottawa ha modificado hasta cuatro veces en los \u00faltimos a\u00f1os las normas hipotecarias, con el fin de mantener a los compradores marginales fuera del mercado.<\/p>\n

El \u00faltimo endurecimiento de las normas data del mes agosto y consisti\u00f3 en exigir pagos adicionales a los primeros compradores.<\/p>\n

Este cambio ha sido se\u00f1alado como responsable de la reciente bajada de precios y la desaceleraci\u00f3n en las reventas de casas, particularmente en los populares mercados de Vancouver y Toronto.<\/p>\n

Los nuevos datos publicados este lunes por la Asociaci\u00f3n Canadiense de Bienes Ra\u00edces (Canadian Real Estate Association) mostraron que las ventas de casas usadas cayeron en septiembre el 15,1 por ciento respecto al a\u00f1o anterior, aunque las cifras del mes pasado fueron ligeramente m\u00e1s altas que en agosto.<\/p>\n

El economista de Bank of Montreal, Doug Porter, consider\u00f3 que la tendencia apunta a un \u201caterrizaje suave\u201d y no un \u201ccrash\u201d para la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Asociaci\u00f3n Canadiense de Bienes Ra\u00edces publica unos datos revisados sobre la incidencia del precio de la vivienda en la econom\u00eda dom\u00e9stica, que alcanza cifras similares a Estados Unidos antes de su crisis.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":417402,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[88,5252,4467,229],"class_list":["post-417401","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","tag-canadienses","tag-endeudados","tag-hogares","tag-ottawa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/417401","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=417401"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/417401\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=417401"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=417401"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=417401"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}