{"id":433468,"date":"2012-12-18T23:10:29","date_gmt":"2012-12-19T04:10:29","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=433468"},"modified":"2012-12-18T23:10:29","modified_gmt":"2012-12-19T04:10:29","slug":"ventas-de-viviendas-retrocedieron-en-noviembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2012\/12\/18\/ventas-de-viviendas-retrocedieron-en-noviembre\/","title":{"rendered":"Ventas de viviendas retrocedieron en noviembre"},"content":{"rendered":"
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CREA considera que las ventas disminuyeron en agosto a ra\u00edz de unas normas m\u00e1s estrictas de cr\u00e9dito hipotecario.<\/p><\/div>\n

OTTAWA.-<\/em><\/strong>Las ventas en bienes ra\u00edces en Canad\u00e1 sufrieron su segunda ca\u00edda mensual en el mes de noviembre ubic\u00e1ndose en niveles registrados en agosto, seg\u00fan los \u00faltimos datos de la Asociaci\u00f3n Canadiense de Bienes Ra\u00edces, CREA.<\/p>\n

El n\u00famero de ventas de viviendas a trav\u00e9s del Servicio de Listados M\u00faltiples de la asociaci\u00f3n subi\u00f3 un 1,7 por ciento en noviembre frente a octubre, de acuerdo con CREA. Esto sigui\u00f3 a una ca\u00edda de una d\u00e9cima parte de un centavo por cada mes de septiembre. Las ventas reales o ajustadas no-estacionales, bajaron un 11,9 por ciento desde noviembre de 2011, mientras que el precio promedio nacional de vivienda en noviembre fue de 356,687 d\u00f3lares, frente a 0,8 por ciento desde noviembre de 2011.<\/p>\n

Al mismo tiempo, el n\u00famero de casas de reciente cotizaci\u00f3n en bolsa se redujo un poco menos de uno por ciento en noviembre respecto a octubre y el mercado sigue permaneciendo “firme en territorio equilibrado”, sostiene CREA.<\/p>\n

Las ventas bajaron a base de a\u00f1o a a\u00f1o en tres de cada cuatro de todos los mercados locales en noviembre, incluyendo los centros urbanos m\u00e1s grandes. Calgary se destacaba como una excepci\u00f3n, con ventas de hasta un 10,6 por ciento de hace un a\u00f1o. Toronto, Montreal y Vancouver contribuyeron a la peque\u00f1a disminuci\u00f3n en el nivel nacional. Un total de 432.861 hogares han cambiado de propietarios sobre el sistema MLS lo que va del a\u00f1o, por debajo del 0,2 por ciento respecto a los niveles reportados en los primeros 11 meses de 2011 y un 0,8 por ciento por debajo del promedio de 10 a\u00f1os para el per\u00edodo.<\/p>\n

CREA considera que las ventas bajaron en agosto a ra\u00edz de unas normas m\u00e1s estrictas de cr\u00e9dito hipotecario y desde entonces han estado corriendo alrededor de ocho por ciento por debajo de los niveles de la primera mitad del a\u00f1o. “La actividad nacional de ventas carece de la fuerza que ten\u00eda hace un a\u00f1o”, dijo Gregory Klump, Economista Jefe de CREA. “Las tasas de inter\u00e9s se han mantenido bajas y el entorno econ\u00f3mico sigue siendo favorable para la actividad inmobiliaria, por lo que no debe dejar duda de que los cambios recientes en las regulaciones hipotecarias son responsables de tener una actividad lenta\u201d.<\/p>\n

Aunque el precio promedio nacional, no ajustado estacionalmente, fue menor en noviembre de un a\u00f1o, CREA se\u00f1ala que el promedio contin\u00faa siendo influenciado por las menores ventas en Vancouver y Toronto. Excluyendo estos dos mercados, los precios subieron un 3,2 por ciento. A su vez, el \u00cdndice de Precios Home MLS, que no se ve afectado los cambios en la mezcla de ventas, mostr\u00f3 que los precios un 3,5 por ciento a nivel nacional sobre una base a\u00f1o tras a\u00f1o en el mes de noviembre. Sin embargo, fue el s\u00e9ptimo mes consecutivo en el que la ganancia del a\u00f1o-sobre-a\u00f1o se contrajo y marc\u00f3 el ritmo m\u00e1s lento de crecimiento desde mayo de 2011.<\/p>\n

El IPH MLS aument\u00f3 m\u00e1s r\u00e1pido en Regina, un 11,6 por ciento respecto al a\u00f1o anterior, en noviembre, aunque por debajo de 13 por ciento en noviembre. Entre otros mercados, el HPI subi\u00f3 un 4,6 por ciento respecto al a\u00f1o anterior en Toronto, el 1,9 por ciento en Montreal y el 7,1 por ciento en Calgary. En el Gran Vancouver, el IPH se redujo un 1,7 por ciento respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n

CREA representa a m\u00e1s de 106.000 agentes inmobiliarios que trabajan a trav\u00e9s de m\u00e1s de 100 tableros de bienes ra\u00edces y asociaciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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