{"id":451998,"date":"2013-07-05T01:33:44","date_gmt":"2013-07-05T05:33:44","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=451998"},"modified":"2013-07-05T08:57:07","modified_gmt":"2013-07-05T12:57:07","slug":"mercado-inmobiliario-en-baja-y-precios-en-toronto-en-alza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2013\/07\/05\/mercado-inmobiliario-en-baja-y-precios-en-toronto-en-alza\/","title":{"rendered":"Mercado inmobiliario en baja y precios en Toronto en alza"},"content":{"rendered":"
\"La<\/a>

La venta de casas unifamiliares en el c\u00f3digo de \u00e1rea 416 de Toronto se redujo de un 6,9 % a 1.137 en junio, pero el precio medio subi\u00f3 un 8,1%, a $ 866,326.<\/p><\/div>\n

TORONTO.-<\/em><\/strong> Las ventas de viviendas en el \u00e1rea metropolitana de Toronto se redujeron en menos del uno por ciento en junio, en comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o anterior, mientras que el precio medio de venta aument\u00f3 un 4,7 por ciento a 531.374 d\u00f3lares, seg\u00fan un informe de la Junta de Bienes Ra\u00edces de Toronto.<\/p>\n

El crecimiento de precios registrado en junio correspondi\u00f3 a viviendas unifamiliares conjuntas, en particular en la ciudad de Toronto.<\/p>\n

Durante el mismo per\u00edodo, los precios promedios de venta de condominios de apartamentos se mantuvieron en l\u00ednea con los niveles de 2012, de acuerdo al reporte.<\/p>\n

Mientras tanto, los nuevos anuncios se redujeron m\u00e1s que las ventas, lo que demuestra unas condiciones del mercado de mayor rigidez.<\/p>\n

“El panorama de ventas en el GTA mejor\u00f3 notablemente en el segundo trimestre de 2013”, seg\u00fan el Presidente de la Junta de Bienes Ra\u00edces de Toronto, Dianne Usher.<\/p>\n

“Aunque el n\u00famero de transacciones es considerado bajo en comparaci\u00f3n con 2012, las tasas de declive se han mejorado sustancialmente en comparaci\u00f3n con el primer trimestre\u201d.<\/p>\n

“A medida que un n\u00famero cada vez mayor de los compradores de vivienda, muchos de los cuales ponen su compra en espera debido a directrices de pr\u00e9stamo m\u00e1s estrictas, reactivan su b\u00fasqueda, por lo que la expectativa se orienta a la recuperaci\u00f3n del crecimiento en las ventas de viviendas en el segundo semestre de 2013.”<\/p>\n

Jason Mercer, Gerente Senior de la Junta Directiva de An\u00e1lisis de Mercado, dijo que la carencia de oferta en tipos de casas de baja altura en muchas partes del GTA continu\u00f3 siendo una tendencia, que representar\u00e1 \u201cuna fuerte presi\u00f3n al alza sobre los precios de venta de individuales\u201d.<\/p>\n

“Tambi\u00e9n hemos visto suficientes compradores en el mercado de apartamentos de condominios para soportar a los precios de venta en los niveles actuales”, agreg\u00f3 Mercer.<\/p>\n

En detalle, el informe por segmento de mercado mostr\u00f3 que las ventas de casas unifamiliares en el c\u00f3digo de \u00e1rea 416 de Toronto se redujeron de un 6,9 por ciento a 1.137 en junio, pero el precio medio subi\u00f3 un 8,1 por ciento, a $ 866,326.<\/p>\n

Eso se compara con un aumento del 3,2 por ciento en las ventas de 3411 en el \u00e1rea 905, donde los precios, a\u00f1o tras a\u00f1o, subieron un 4,9 por ciento a $ 598,708.<\/p>\n

El mercado de casas articuladas en la zona de 416 registr\u00f3 un 3,1 por ciento de disminuci\u00f3n en las ventas a 380, pero un aumento del 9,5 por ciento en los precios de $ 618.194, y un 0,8 por ciento de aumento a 623 en la zona 905, donde los precios subieron un 3,7 por ciento a $ 411,877.<\/p>\n

Las ventas de condominios cayeron un cuatro por ciento en 1329 en la zona de 416, mientras que el precio medio se mantuvo relativamente estable, hasta s\u00f3lo el 0,3 por ciento, a $ 366,532.<\/p>\n

Al mismo tiempo, las ventas de la zona 905 se redujeron un 2,3 por ciento a 556, con el precio de venta anual promedio de 0,9 por ciento, a $ 288,604.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El crecimiento de precios fue impulsado por viviendas unifamiliares conjuntas, en particular en la ciudad de Toronto.<\/p>\n","protected":false},"author":5842,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[4924,3212,78,1702,2983,1136,22,2878],"class_list":["post-451998","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-canada","tag-alza","tag-baja","tag-en","tag-inmobiliario","tag-mercado","tag-precios","tag-toronto","tag-y"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/451998","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5842"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=451998"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/451998\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":452011,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/451998\/revisions\/452011"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=451998"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=451998"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=451998"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}