{"id":453186,"date":"2013-08-28T00:12:00","date_gmt":"2013-08-28T04:12:00","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=453186"},"modified":"2013-08-28T00:12:06","modified_gmt":"2013-08-28T04:12:06","slug":"ser-propietario-de-una-casa-es-cada-vez-menos-asequible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2013\/08\/28\/ser-propietario-de-una-casa-es-cada-vez-menos-asequible\/","title":{"rendered":"Ser propietario de una casa es cada vez menos asequible"},"content":{"rendered":"
\"Vancouver

Vancouver y Toronto siguen destacando como las ciudades menos asequibles. (Foto cortes\u00eda CBC News)<\/p><\/div>\n

OTTAWA.-<\/em> <\/strong>La propiedad de la vivienda se ha convertido en menos asequible para la media canadiense, lo que ha supuesto un salto en un mercado ya de por s\u00ed caro, seg\u00fan sugiere un nuevo informe del Banco Real.<\/p>\n

El Royal Bank dice que su \u00edndice de asequibilidad de la vivienda dio marcha atr\u00e1s en el segundo trimestre de este a\u00f1o en dos de las tres categor\u00edas que mide – bungalows y casas de dos pisos – despu\u00e9s de la mejora general en el \u00faltimo a\u00f1o, de acuerdo con la versi\u00f3n de CBC News.<\/p>\n

Eso significa que, en promedio, los canadienses estaban pagando m\u00e1s de los ingresos antes de impuestos para dar servicio a sus hogares en comparaci\u00f3n con el primer trimestre del a\u00f1o, aunque el \u00edndice est\u00e1 a\u00fan por debajo del de hace un a\u00f1o.<\/p>\n

El incremento trimestral no fue espectacular – 0,3 puntos a 42,7 por ciento en un bungalow y 0,4 puntos a 48,4 por ciento en una casa est\u00e1ndar de dos pisos. El \u00edndice en un condominio se mantuvo en 27,9 por ciento.<\/p>\n

Al igual que con muestreos anteriores, Vancouver y Toronto siguen destacando como las ciudades menos asequibles. Durante el segundo trimestre, la asequibilidad de Vancouver aument\u00f3 2,2 puntos a 82,1 en un bungalow independiente, mientras que Toronto subi\u00f3 medio punto, hasta el 54,5.<\/p>\n

Por el contrario, otros municipios grandes son mucho m\u00e1s d\u00f3ciles y est\u00e1n por debajo de la media nacional. En un bungalow independiente, Montreal cay\u00f3 levemente a 38,1 por ciento, Ottawa fue ligeramente superior al 37,1, Edmonton estaba en 34,0 a pesar de una ganancia de 1,8 puntos, y Calgary se mantuvo estable en 33,0.<\/p>\n

El \u00edndice de accesibilidad mide el costo del servicio de la casa, incluyendo el pago de la hipoteca, servicios p\u00fablicos e impuestos, en relaci\u00f3n con los ingresos antes de impuestos de una casa. Cuanto mayor sea la lectura, menos accesible es el hogar de una familia en particular.<\/p>\n

El economista jefe del RBC, Craig Wright, se\u00f1al\u00f3 que el deterioro de la accesibilidad no asust\u00f3 a muchos canadienses en cuanto a adentrarse en el mercado de la vivienda durante el segundo trimestre, las ventas en realidad subieron un 6,4 por ciento, tras una desaceleraci\u00f3n general desde la introducci\u00f3n del verano pasado de las normas de pr\u00e9stamos hipotecarios m\u00e1s r\u00edgidos.<\/p>\n

“Vimos un poco de un rebote en los precios”, dijo Wright. “Hemos tenido una serie de cambios en la regulaci\u00f3n, pero ahora parece que el mercado se ha adaptado y ahora parece estar recuper\u00e1ndose un poco.”<\/p>\n

El informe es para el per\u00edodo de abril a junio y no refleja los aumentos de este mes anunciado de entre el 0,1 y el 0,2 por ciento – 10 o 20 puntos base, en las tasas hipotecarias publicadas en varios de los principales bancos. Un alza de 20 puntos b\u00e1sicos en los tipos aumentar\u00e1 los pagos mensuales de hasta 100 d\u00f3lares en una t\u00edpica hipoteca de 500.000 d\u00f3lares.<\/p>\n

“Las tasas hipotecarias ser\u00e1 el pr\u00f3ximo desaf\u00edo”, agreg\u00f3 Wright. “El movimiento alcista que hemos visto probablemente sugiere que la accesibilidad ser\u00e1 un poco m\u00e1s dif\u00edcil [en el tercer trimestre]”.<\/p>\n

Sin embargo, se\u00f1al\u00f3 que a pesar de lo que ha sido un mercado de la vivienda caliente en Canad\u00e1, con los precios m\u00e1s altos casi todos los meses, la asequibilidad se mantiene cerca de los niveles hist\u00f3ricos en parte porque las tasas de inter\u00e9s son tan bajas<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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