{"id":453260,"date":"2013-08-31T00:02:17","date_gmt":"2013-08-31T04:02:17","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=453260"},"modified":"2013-08-30T22:31:23","modified_gmt":"2013-08-31T02:31:23","slug":"el-mercado-de-los-condominios-permanece-saludable-segun-arroja-un-informe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2013\/08\/31\/el-mercado-de-los-condominios-permanece-saludable-segun-arroja-un-informe\/","title":{"rendered":"El mercado de los condominios permanece saludable, seg\u00fan arroja un informe"},"content":{"rendered":"
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Un informe de de la aseguradora hipotecaria Genworth Canad\u00e1 y la Conference Board of Canada asegura que el mercado de los condominios se mantiene saludable. (Foto cortes\u00eda CTV News)<\/p><\/div>\n

OTTAWA.-<\/em><\/strong>El mercado de condominios de Canad\u00e1 no se dirige hacia un fracaso, aunque se espera que las ventas caigan en lo que queda del 2013, seg\u00fan un nuevo informe de la aseguradora hipotecaria Genworth Canad\u00e1 y la Conference Board of Canada .<\/p>\n

En dicho informe, se sugiere que el crecimiento de la poblaci\u00f3n y el aumento del empleo mantendr\u00e1n el mercado de condominios suficientemente sano como para absorber la oferta de nuevas unidades.<\/p>\n

Los economistas y expertos en bienes han expresado su preocupaci\u00f3n por los grandes centros , como Vancouver , Montreal y Toronto , donde la construcci\u00f3n de condominios contin\u00faa a un ritmo r\u00e1pido , a pesar de la ca\u00edda de las ventas , de acuerdo con la versi\u00f3n de CTV News.<\/p>\n

Por su parte, el ministro Federal de Finanzas, Jim Flaherty, dijo que su departamento vigila el mercado de la casa y la vivienda y ha actuado para que se enfr\u00ede durante los \u00faltimos dieciocho meses.<\/p>\n

Pero el informe de Genworth dice que continua la demanda de condominios, en parte porque son asequibles . “Ya se trate de los compradores de vivienda que por primera vez entran en la propiedad de vivienda, o profesionales que buscan un sitio m\u00e1s cerca del trabajo, los condominios parecen seguir siendo una opci\u00f3n popular para los canadienses que viven en las ciudades\u201d, dijo Brian Hurley, CEO de Genworth Canad\u00e1.<\/p>\n

Hay muchos fundamentos para decir que el mercado de condominios se mantendr\u00e1 fuerte, dice Mario Lefebvre , director de The Conference Board of Canada.<\/p>\n

“Nuestra econom\u00eda ha sido suficientemente firme, no para batir el r\u00e9cord, pero lo est\u00e1 haciendo bien , la econom\u00eda de EE.UU. est\u00e1 finalmente mostrando se\u00f1ales de vida de que la poblaci\u00f3n no s\u00f3lo sigue creciendo en Canad\u00e1\u00a0 sino que tambi\u00e9n est\u00e1 envejeciendo y eso es bueno para el mercado condominimum “, dijo a la The Lang & O’Leary Exchange, de la CBC.<\/p>\n

Lefebvre dijo que no est\u00e1 preocupado por el aumento de las tasas de inter\u00e9s o los niveles de deuda que los canadienses est\u00e1n llevando. “Hemos pasado s\u00f3lo a trav\u00e9s de un incre\u00edble per\u00edodo de bajas tasas de inter\u00e9s. Hemos tenido por debajo del tres por ciento para una hipoteca de cinco a\u00f1os. En este momento, el nivel de endeudamiento es alto, pero la gente est\u00e1 pagando a un ritmo r\u00e1pido, porque cuando usted tiene una hipoteca a tasa de inter\u00e9s de 2.99 , tiene que pagar una gran parte de la capital y muy poco inter\u00e9s “, dijo .<\/p>\n

El envejecimiento de la poblaci\u00f3n tambi\u00e9n ayuda al mercado de condominios. “A medida que las personas envejecen, entonces tienden a vender las casas unifamiliares de 2.000 metros cuadrados y se mueven a condominios y esto, sin duda, va a pasar en Canad\u00e1\u201d, asegur\u00f3.<\/p>\n

El martes, un informe del RBC se\u00f1al\u00f3 c\u00f3mo los condominios asequibles permanecen en comparaci\u00f3n con viviendas unifamiliares en la mayor\u00eda de las ciudades. RBC estima que una casa de dos pisos tuvo un promedio de 48,4 por ciento de los ingresos antes de impuestos de los canadienses , mientras que un condominio tom\u00f3 cerca de 27.9 por ciento.<\/p>\n

Robin Wiebe , economista de The Conference Board , dice que los precios son m\u00e1s suaves en el mercado de condominios , donde los precios se han reducido ligeramente , y est\u00e1n haciendo de los condominios “una forma asequible para los canadienses para lograr la propiedad de vivienda .”<\/p>\n

En Vancouver, la ciudad m\u00e1s cara del mercado inmobiliario de Canad\u00e1, los condominios siguen siendo una opci\u00f3n asequible, dijo. \u00c9l llam\u00f3 a Vancouver ” mercado de compradores ” en 2013 debido a los precios en movimiento a la baja en los \u00faltimos a\u00f1os, pero dice que las ventas y los precios van a repuntar en 2014.<\/p>\n

Toronto cuenta con un gran inventario de nuevos condominios vendidos, pero Wiebe espera que los constructores se retiren del mercado en 2013 y 2014 hasta que las ventas se recuperen. “Los mercados de Toronto y Montreal se est\u00e1n enfriando, pero piensan que van a evitar las grandes crisis, en parte porque , en el lado de la demanda , las necesidades demogr\u00e1ficas siguen siendo decentes “, dice el informe.<\/p>\n

Se predice que los precios subir\u00e1n en todas las grandes ciudades en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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