{"id":456571,"date":"2014-04-23T00:06:27","date_gmt":"2014-04-23T04:06:27","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=456571"},"modified":"2014-04-22T20:54:27","modified_gmt":"2014-04-23T00:54:27","slug":"mercado-de-la-vivienda-es-extremadamente-desalentador-para-primeros-compradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2014\/04\/23\/mercado-de-la-vivienda-es-extremadamente-desalentador-para-primeros-compradores\/","title":{"rendered":"Mercado de la vivienda es “extremadamente desalentador” para primeros compradores"},"content":{"rendered":"
\"El<\/a>

El 60 por ciento de los primeros compradores de vivienda en Canad\u00e1 est\u00e1 retrasando las adquisiciones, citando el 39 por ciento los altos precios como la raz\u00f3n principal.<\/p><\/div>\n

TORONTO.-<\/em><\/strong> El costo promedio nacional de una vivienda durante el mes de marzo fue de $ 401.419, un aumento del seis por ciento en el a\u00f1o, en comparaci\u00f3n con cada a\u00f1o, de acuerdo con datos de la Asociaci\u00f3n Canadiense de Bienes Ra\u00edces<\/p>\n

Mientras que el mercado desaf\u00eda las predicciones de enfriamiento, lo seguro es que la temporada de primavera reafirma el continuo aumento de precios de la vivienda de Canad\u00e1, lo que frena las esperanzas y los sue\u00f1os de los primeros compradores.<\/p>\n

Quienes alquilan apartamentos en el cotizado centro Toronto coinciden que \u201ces muy desalentador para los primeros compradores de vivienda, sobre todo si buscan de algo m\u00e1s que un condominio de 500 metros cuadrados\u201d.<\/p>\n

Para corredores de bienes ra\u00edces para Remax Condos Plus en Toronto, \u201chay muchos compradores en el mercado de la vivienda, pero no hay suficiente ofertas para satisfacer esa demanda\u201d.<\/p>\n

En t\u00e9rminos de viviendas unifamiliares, hay una falta de inventario que por lo general se traduce en una guerra de ofertas.<\/p>\n

En algunos casos, compradores con las familias peque\u00f1as recurren a condominios porque los precios de las casas est\u00e1n fuera del alcance de sus presupuestos.<\/p>\n

Un informe publicado por BMO Financial establece que el presupuesto promedio nacional para los primeros compradores ha aumentado a $ 316.000, siendo la ciudad de Vancouver la que encabeza la lista con $ 506.500. Toronto est\u00e1 en el segundo puesto con $ 408.300 y Calgary con $ 363.400.<\/p>\n

El reporte demostr\u00f3 que el 60 por ciento de los primeros compradores en Canad\u00e1 est\u00e1 retrasando las compras, citando el 39 por ciento los altos precios como la raz\u00f3n principal.<\/p>\n

Sin embargo, el panorama es promisorio. Varias ciudades canadienses han experimentado ca\u00eddas de precios, incluyendo Montreal, Winnipeg y Regina.<\/p>\n

Voceros de Royal LePage Winnipeg explicaron que el mercado de la vivienda de la ciudad se muestra equilibrado, pero especifican otros factores en juego cuando se trata de precios. \u201cEl prolongado invierno es un factor que explica la reciente disminuci\u00f3n de los precios en Winnipeg\u201d.<\/p>\n

“Quiz\u00e1s las casas que probablemente se vendieron a finales de invierno se hicieron con negociaciones m\u00e1s abiertas, que las que se ofertan en este momento”.<\/p>\n

\u201cCuando se trata de una guerra de ofertas, los montos pueden llegar hasta $ 80.000 sobre precio de venta\u201d.<\/p>\n

Considerando la reciente medida de BMO de recortar su tasa de inter\u00e9s hipotecaria fija de cinco a\u00f1os a 2,99 por ciento, expertos del \u00e1rea consideran que \u201clos actuales momentos son buenos, sobre todo para los primeros compradores\u201d.<\/p>\n

Aunque el presupuesto medio para los compradores por primera vez en Toronto se sit\u00faa en $ 408.300, pero el precio promedio de la vivienda es de $ 546.597 en la ciudad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de una vivienda promedio a nivel nacional asciende a m\u00e1s de $ 400.000, de acuerdo con la Asociaci\u00f3n Canadiense de Bienes Ra\u00edces.<\/p>\n","protected":false},"author":5842,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-456571","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/456571","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5842"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=456571"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/456571\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":456573,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/456571\/revisions\/456573"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=456571"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=456571"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=456571"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}