{"id":459255,"date":"2014-11-25T21:44:16","date_gmt":"2014-11-26T02:44:16","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=459255"},"modified":"2014-11-27T20:04:59","modified_gmt":"2014-11-28T01:04:59","slug":"precios-de-la-vivienda-en-continuo-auge-mientras-se-desaceleran-nuevas-construcciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2014\/11\/25\/precios-de-la-vivienda-en-continuo-auge-mientras-se-desaceleran-nuevas-construcciones\/","title":{"rendered":"Precios de la vivienda en continuo auge, mientras se desaceleran nuevas construcciones"},"content":{"rendered":"
\"Los<\/a>

Los precios de las viviendas canadienses han aumentado 27,2 por ciento en los \u00faltimos cinco a\u00f1os, seg\u00fan el \u00edndice Teranet.<\/p><\/div>\n

TORONTO.-<\/em><\/strong> Se espera que los aumentos de precios de la vivienda de Canad\u00e1 se desaceleren en el 2015, en el lapso de un a\u00f1o, al tiempo que se intenta poner freno a la construcci\u00f3n de nuevas viviendas de altos costos, pero una ca\u00edda del mercado inmobiliario todav\u00eda surge como riesgo, de acuerdo con un sondeo de Reuters.<\/p>\n

La encuesta que consult\u00f3 a 23 pronosticadores indic\u00f3 que mientras la mayor\u00eda coincidi\u00f3 en que los precios de las soluciones habitacionales Canad\u00e1 fueron m\u00e1s altos de lo que deber\u00edan ser, otros sugieren que todav\u00eda subir\u00e1n un 5,2 por ciento este a\u00f1o antes de que las tasas de inter\u00e9s hipotecaria suban y los precios hagan m\u00e1s inaccesibles la vivienda, desaceleren el mercado.<\/p>\n

A pesar de las predicciones de que la apreciaci\u00f3n del precio y la construcci\u00f3n se desacelerar\u00e1n en 2015, nueve de encuestados dijeron que el riesgo de una importante ca\u00edda del mercado de vivienda ha aumentado en el \u00faltimo a\u00f1o. Otros nueve dijeron que el riesgo hab\u00eda permanecido igual, mientras que cinco dijeron que el riesgo hab\u00eda ca\u00eddo.<\/p>\n

“Mientras la econom\u00eda sigue creciendo, un desplome como lo que ocurri\u00f3 en Estados Unidos es dif\u00edcil que ocurra”, dijo David Doyle, Economista de Mercados de Capitales Macquarie, quien agreg\u00f3 que no observa un alto riesgo de recesi\u00f3n, al menos en los pr\u00f3ximos 12 a 24 meses.<\/p>\n

La encuesta vaticina un crecimiento de 5,2 por ciento en precios de la vivienda en Canad\u00e1 para el cierre de 2014 y 2,0 por ciento tanto en 2015 y 2016. Eso se compara con un consenso en agosto de un aumento del 5,0 por ciento en 2014 y un aumento del 2,0 por ciento en 2015 y 2016.<\/p>\n

Los precios de las viviendas canadienses han aumentado un 27,2 por ciento en los \u00faltimos cinco a\u00f1os, seg\u00fan el \u00cdndice de Precios de Viviendas Teranet de National Bank.<\/p>\n

Los encuestados esperan que la construcci\u00f3n de 190.000 viviendas iniciadas desde el cuarto trimestre de 2014 logre frenar el mercado a 181.000 en el cuarto trimestre de 2015.<\/p>\n

Si bien la construcci\u00f3n de viviendas ha disminuido desde su m\u00e1ximo c\u00edclico en el 2012, la agencia federal de vivienda considera cierto riesgo de exceso de construcci\u00f3n en los mercados como Montreal y Toronto<\/p>\n

La encuesta tambi\u00e9n mostr\u00f3 que 10 de 22 encuestados creen que la alta relaci\u00f3n de la deuda y el ingreso de los hogares de Canad\u00e1, podr\u00eda suponer un riesgo para la demanda de vivienda. Esa proporci\u00f3n se elev\u00f3 a casi el 164 por ciento en el segundo trimestre, frente al 163,1 por ciento en el primero.<\/p>\n

“El mercado de la vivienda se ha mantenido positivo debido a bajas tasas hipotecarias que s\u00f3lo durar\u00e1 hasta los primeros meses del pr\u00f3ximo a\u00f1o. A medida que aumenta las tarifas, la presi\u00f3n sobre la vivienda se incrementar\u00e1 y la demanda de viviendas disminuir\u00e1, haciendo que los precios empiecen a caer”, dijo Sadiq Adatia, Presidente de Inversiones de Sun Life Global Investments.<\/p>\n

El Banco de Canad\u00e1 probablemente elevar\u00e1 las tasas en el tercer trimestre de 2015, seg\u00fan un sondeo de Reuters.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Consultores en el sector habitacional dijeron que el riesgo de una importante ca\u00edda del mercado de vivienda ha aumentado en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"author":5842,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-459255","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/459255","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5842"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=459255"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/459255\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":459257,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/459255\/revisions\/459257"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=459255"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=459255"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=459255"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}