{"id":461916,"date":"2015-05-12T16:50:35","date_gmt":"2015-05-12T20:50:35","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=461916"},"modified":"2015-05-12T16:50:42","modified_gmt":"2015-05-12T20:50:42","slug":"alertan-sobre-uso-creciente-de-lineas-de-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2015\/05\/12\/alertan-sobre-uso-creciente-de-lineas-de-credito-hipotecario\/","title":{"rendered":"Alertan sobre uso creciente de l\u00edneas de cr\u00e9dito hipotecario"},"content":{"rendered":"
\"El<\/a>

El Banco de Canad\u00e1 ha mostrado despreocupaci\u00f3n por la tendencia de endeudamiento.<\/p><\/div>\n

TORONTO.-<\/em> <\/strong>Expertos expresaron preocupaciones sobre el uso cada vez m\u00e1s frecuente de l\u00edneas de cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n

Las l\u00edneas de cr\u00e9dito hipotecario han sustituido a las tarjetas de cr\u00e9dito como su principal fuente de endeudamiento. Los saldos pendientes de las l\u00edneas de cr\u00e9dito se elevaron a $ 266 mil millones en marzo de 2015, con respecto a $ 100 mil millones en 2005 y apenas $ 35 mil millones en 2000, seg\u00fan Estad\u00edsticas Canad\u00e1.<\/p>\n

Fundamentalmente, estas l\u00edneas de cr\u00e9dito tambi\u00e9n han subido en proporci\u00f3n del total de pr\u00e9stamos personales pendientes, que en la actualidad representan el 59 por ciento de la deuda personal no hipotecario de los canadienses, frente a s\u00f3lo el 30 por ciento en 2000.<\/p>\n

La banca de Canad\u00e1 ha considerado que un cambio radical en sus pr\u00e9stamos durante los \u00faltimos 15 a\u00f1os han convertido a las l\u00edneas de cr\u00e9dito hipotecario como su mayor producto de pr\u00e9stamos de consumo no hipotecario.<\/p>\n

Las l\u00edneas de cr\u00e9dito est\u00e1n haciendo un llamado a los prestamistas, ya que permiten a los bancos hacer pr\u00e9stamos totalmente garantizados contra hogares de las personas que requieren poca asignaci\u00f3n de capital de los bancos como respaldo.<\/p>\n

Los consumidores han tomado la oportunidad de obtener pr\u00e9stamos de bajo costo que ofrecen cr\u00e9dito casi ilimitado en un mercado de la vivienda en aumento. Muchas instituciones financieras permiten que el dinero sea transferido al instante desde una l\u00ednea de cr\u00e9dito en una cuenta bancaria en el que se puede gastar en el rubro que elija un consumidor.<\/p>\n

Doug Hoyes, especialista en manejo de quiebras, representante de Hoyes Michalos & Associates con sede en Kitchener, Ontario, ha estudiado las tendencias de insolvencia en Ontario. “Cuanto m\u00e1s f\u00e1cil sea obtener cr\u00e9dito, m\u00e1s se recibe. Y eso hace subir las tasas de insolvencia”.<\/p>\n

El crecimiento ha sido impulsado por el aumento de los precios de la vivienda en los \u00faltimos 15 a\u00f1os, pero tambi\u00e9n ha sido promovido por las t\u00e1cticas de pr\u00e9stamos, con bancos ofreciendo l\u00edneas de cr\u00e9dito como un adicional para muchas nuevas hipotecas. En algunos casos, los bancos les ofrecen autom\u00e1ticamente hipotecar los clientes que no hayan presentado la solicitud.<\/p>\n

Los principales bancos brindan l\u00edneas con garant\u00eda hipotecaria de hasta el 80 por ciento del capital social en una casa, y algunos l\u00edmites de endeudamiento se expanden autom\u00e1ticamente con cada pago de la hipoteca.<\/p>\n

Laurie Campbell, Directora General de Cr\u00e9dito Canad\u00e1 Deuda Solutions Inc., que proporciona asesoramiento a las personas con problemas de deuda, dijo que las l\u00edneas de cr\u00e9dito hipotecario permiten a muchas personas pedir prestado mucho m\u00e1s dinero de lo que podr\u00edan obtener con tarjetas de cr\u00e9dito u otras opciones de pr\u00e9stamo. Muchos bancos requieren que los clientes paguen s\u00f3lo los intereses de sus l\u00edneas de cr\u00e9dito.<\/p>\n

Con elevados precios de la vivienda, l\u00edneas de cr\u00e9dito de cientos de miles de d\u00f3lares que se pueden obtener f\u00e1cilmente, es dif\u00edcil no estar en deuda. \u201cPero eso no significa que no todos est\u00e1n haciendo decisiones sabias acerca de c\u00f3mo utilizar el cr\u00e9dito\u201d.<\/p>\n

Los datos sugieren que la mayor\u00eda de las personas que reciben las l\u00edneas de cr\u00e9dito hipotecario las utilizan. La Asociaci\u00f3n Canadiense de Profesionales Acreditados hipotecarios (CAAMP) inform\u00f3 que los resultados de una encuesta muestran que 27 por ciento de las personas con hipotecas en Canad\u00e1 en 2014, tambi\u00e9n ten\u00eda l\u00edneas de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria, y el 90 por ciento de las l\u00edneas ten\u00eda un saldo pendiente.<\/p>\n

Por ejemplo, el due\u00f1o de una vivienda hab\u00eda gastado el 42 por ciento de la capacidad total de endeudamiento bajo l\u00edneas de cr\u00e9dito hipotecario, seg\u00fan CAAMP en un informe de noviembre sobre las tendencias de hipotecas residenciales, con una deuda promedio de $ 57.000.<\/p>\n

El informe tambi\u00e9n revel\u00f3 que 9 por ciento de las personas hab\u00eda utilizado todo su l\u00edmite de endeudamiento. Con un estimado de 2,15 millones de l\u00edneas de cr\u00e9dito hipotecario pendiente en Canad\u00e1, 9 por ciento se traduce en 190.000 hogares con sus m\u00e1ximos de l\u00edneas de cr\u00e9dito disponibles.<\/p>\n

Sin embargo, la pregunta es si los bancos deben facilitar la distribuci\u00f3n autom\u00e1tica de l\u00edneas de expansi\u00f3n de cr\u00e9dito si s\u00f3lo una minor\u00eda de las personas la est\u00e1 utilizando de forma agresivamente.<\/p>\n

Representantes del Banco de Canad\u00e1 se ha mostrado despreocupados por la tendencia de endeudamiento.<\/p>\n

Un estudio que data de 2012 del Banco de Canad\u00e1 sobre el crecimiento de la deuda, se\u00f1ala que las l\u00edneas de cr\u00e9dito personales han crecido a un ritmo mucho m\u00e1s r\u00e1pido, desde mediados de la d\u00e9cada de 1990 que otras fuentes de endeudamiento de los consumidores. El mismo indica que los bancos han contribuido a estimular la demanda mediante una fuerte comercializaci\u00f3n de sus l\u00edneas de cr\u00e9dito desde mediados de 1990 y por el aumento de la gama de productos de la l\u00ednea con garant\u00eda hipotecaria para atraer a un segmento mayor de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Defensores del consumidor advierten que muchos canadienses les resultan dif\u00edcil resistirse a la tentaci\u00f3n de una opci\u00f3n tan amplia y de f\u00e1cil acceso.<\/p>\n","protected":false},"author":5842,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11191],"tags":[],"class_list":["post-461916","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/461916","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5842"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=461916"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/461916\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":461918,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/461916\/revisions\/461918"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=461916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=461916"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=461916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}