{"id":463667,"date":"2015-09-01T18:41:08","date_gmt":"2015-09-01T22:41:08","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=463667"},"modified":"2015-09-01T18:41:18","modified_gmt":"2015-09-01T22:41:18","slug":"toronto-vancouver-asequibilidad-de-vivienda-se-deteriora-hasta-niveles-de-riesgo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2015\/09\/01\/toronto-vancouver-asequibilidad-de-vivienda-se-deteriora-hasta-niveles-de-riesgo\/","title":{"rendered":"Toronto, Vancouver asequibilidad de vivienda se deteriora hasta niveles “de riesgo\u201d"},"content":{"rendered":"
\"Kate<\/a>

Kate Whyte junto a uno de sus carteles<\/p><\/div>\n

\u00a0TORONTO – VANCOUVER .-<\/em><\/strong> Se busca ! Una peque\u00f1a casa”, comienza un anuncio publicado hace apenas unos d\u00edas, en busca de una casa para comprar en el norte de Vancouver.<\/p>\n

Craigslist es m\u00e1s que otra medida, junto con panfletos, escrituras a mano alzada y de ir puerta a puerta, son herramientas que los compradores desesperados caseros est\u00e1n recurriendo a los mercados calientes como Toronto y Vancouver, donde los precios se disparan por las nubes y el suministro se est\u00e1agotando.<\/p>\n

Pero en esos mercados, incluso el esfuerzo extra, tener m\u00e1s de un mill\u00f3n de d\u00f3lares, no te ayuda a poder conseguir lo que quieres.<\/p>\n

Toronto – Vancouver, la asequibilidad de vivienda se deteriora hasta niveles “de riesgo”: RBC<\/p>\n

Mercado de Vancouver en el momento definido como mas caluroso de la historia, a pesar de los temores de recesi\u00f3n.<\/p>\n

Por favor, vender su casa<\/p>\n

Kate Whyte a llegado al punto de pararse en una esquina de la calle con un cartel que dec\u00eda: “Sin hogar: tengo $ 1 mill\u00f3n de d\u00f3lares, no puedo encontrar un hogar para comprar Por favor, vender su casa.”.<\/p>\n

Ella se acercaba a su punto de ruptura. Vendi\u00f3su casa de cinco habitaciones en el norte de Vancouver en marzo por $ 1,3 millones. Whyte, su esposo Pedro y su hijo menor planeaba reducir su tama\u00f1o de hogar y comprar una casa m\u00e1s peque\u00f1a en la misma zona.<\/p>\n

Ella ten\u00eda un presupuesto m\u00e1ximo de $ 1.100.000, lo que ella cre\u00eda que ser\u00eda suficiente para encontrar un buen hogar.<\/p>\n

Pero, dice Whyte, al mes siguiente, los precios de las casas de repente se dispararon. Ella encontr\u00f3pocas disponibles, y lo que estaba disponible resulta que salt\u00f3de precios gracias a m\u00faltiples ofertas ( guerra de ofertas).<\/p>\n

“Junio \u200b\u200bse volvi\u00f3loco”, con 48-a\u00f1os de edad. “Estaba sacudiendo mi cabeza, diciendo que no conseguimos ni siquiera un precio fuera de nuestro propio vecindario. Le dije a mi marido:” Estamos jodidos. ‘”<\/p>\n

Whyte, quien trabaja en la industria del cine, lanz\u00f3su propia campa\u00f1a publicitaria.<\/p>\n

As\u00edque ella ha escrito un alegato en Craigslist, diciendo: “Somos una familia de tres personas con dinero en efectivo en la necesidad de comprar.”<\/p>\n

Ella cre\u00f3un folletos con el mismo mensaje y pidi\u00f3a cualquier persona que tuviera una casa para vender o incluso alquilar en su \u00e1rea preferida de North Vancouver se pusiera en contacto con ella.<\/p>\n

Ella tambi\u00e9n fue de puerta en puerta armada con sus volantes y su hijo de 10-a\u00f1os de edad.<\/p>\n

“Yo conoc\u00eda un mont\u00f3n de personas mayores me dec\u00edan que yo que estaba loca”, recuerda Whyte cuando ella tocaba las puertas en el vecindario. Pero, a\u00f1ade, “Hab\u00eda un mont\u00f3n de gente que dec\u00edan que lo entend\u00edan y que hab\u00eda un mont\u00f3n de gente tambi\u00e9n que manifestaba que hab\u00edan hecho lo mismo.\u201d<\/p>\n

El \u00edndice de referencia o precio t\u00edpico de un chalet independiente en Vancouver golpearon $ 1.141.800 en julio, saltando un 16,2 por ciento en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior. En Toronto, viviendas unifamiliares se cern\u00edan poco menos de $ 1 mill\u00f3n, un aumento del 13,3 por ciento.<\/p>\n

Un suministro cada vez menor de las casas est\u00e1ayudando a impulsar los precios. En Vancouver en julio, el n\u00famero total de hogares enumerados declin\u00f3por la friolera de 26,3 por ciento en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior. En Toronto, anuncios activos disminuyeron un 14,7 por ciento.<\/p>\n

El Economista en inmobiliaria Frank Clayton dice que, debido a los costos involucrados, los municipios est\u00e1n creando solamente una cantidad limitada de terreno con las comodidades necesarias para las nuevas casas.<\/p>\n

“El n\u00famero de unidades de vivienda que estamos construyendo hoy en el \u00e1rea metropolitana de Toronto es la mitad del nivel que est\u00e1bamos construyendo hace 10 a\u00f1os”, dice el investigador de la Universidad de Ryerson.<\/p>\n

Con una poblaci\u00f3n cada vez mayor y el deseo de muchas personas de una casa en lugar de un condominio, “hay un desajuste en el mercado ahora entre la oferta y la demanda”, dice Clayton.<\/p>\n

“La demanda es tan alta y la oferta es tan baja, si s\u00f3lo tiene que esperar a que algo aparezca en la MLS, podr\u00eda estar esperando para siempre”, dice Thompson, que sirve el \u00e1rea de Toronto.<\/p>\n

En estos d\u00edas, \u00e9l env\u00eda cartas e incluso a veces va de puerta en puerta, pidiendo a los propietarios de viviendas si est\u00e1n interesados \u200b\u200ben la venta a un comprador dispuesto a vivir en el barrio.<\/p>\n

Desafortunadamente para Whyte, sus esfuerzos no han servido de nada, s\u00f3lo tiene una respuesta de alguien interesado en la venta para un a\u00f1o a partir de ahora. Frente a un plazo de septiembre para desocupar su casa original, y que ala final termin\u00f3 comprando una casa “atacada en el mercado que nadie quer\u00eda.”<\/p>\n

Ella pag\u00f3 $ 1 mill\u00f3n para una casa de tres dormitorios, casa que necesita reparaciones que ella imagina tendr\u00e1 que poner $ 200.000 en renovaciones.<\/p>\n

“Es, literalmente, una casa m\u00f3vil que cay\u00f3en el firmamento “, admite Whyte. “No es la casa de tus sue\u00f1os.\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mercado de la vivienda en Toronto espera oleada del 10% en 2015<\/p>\n","protected":false},"author":5842,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-463667","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/463667","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5842"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=463667"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/463667\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":463669,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/463667\/revisions\/463669"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=463667"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=463667"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=463667"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}