{"id":465531,"date":"2016-01-28T00:02:51","date_gmt":"2016-01-28T05:02:51","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=465531"},"modified":"2016-01-27T19:37:30","modified_gmt":"2016-01-28T00:37:30","slug":"riesgos-de-mercado-sobre-la-vivienda-en-toronto-saskatoon-regina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2016\/01\/28\/riesgos-de-mercado-sobre-la-vivienda-en-toronto-saskatoon-regina\/","title":{"rendered":"Riesgos de mercado sobre la vivienda en Toronto, Saskatoon, Regina"},"content":{"rendered":"
\"En<\/a>

En Toronto, la aceleraci\u00f3n r\u00e1pida de los precios en el \u00faltimo a\u00f1o ha dado lugar a precios que son demasiado altos para viviendas unifamiliares.<\/p><\/div>\n

El nivel de los precios de las viviendas en estas ciudades no es apoyada por las condiciones econ\u00f3micas<\/p>\n

TORONTO.-<\/em> <\/strong>La agencia federal de vivienda dice que hay un riesgo de correcci\u00f3n en los mercados de la vivienda de Canad\u00e1 en varias ciudades, especialmente en Toronto, Saskatoon y Regina, debido a la sobrevaluaci\u00f3n y exceso de construcci\u00f3n de inmuebles.<\/p>\n

Canada Mortgage and Housing Corporation mira a los mercados de vivienda en 15 ciudades canadienses cada trimestre, en un esfuerzo para detectar burbujas inmobiliarias.<\/p>\n

Ciudades como Calgary, Saskatoon y Regina sufren tanto sobrevaloraci\u00f3n y exceso de construcci\u00f3n, ya que los precios siguen siendo altos y la construcci\u00f3n contin\u00faa en la cara de los bajos precios del petr\u00f3leo.<\/p>\n

El nivel de los precios de las viviendas en estas ciudades no es apoyada por las condiciones econ\u00f3micas, dice CMHC. Los precios siguen siendo altos a pesar del aumento de vacantes y la ca\u00edda de la demanda de vivienda.<\/p>\n

Alberta y Saskatchewan se enfrentan a debilitar la migraci\u00f3n, el empleo y los ingresos, que a su vez afecta a los mercados de vivienda, dijo CMHC en su informe publicado este mi\u00e9rcoles.<\/p>\n

El exceso de construcci\u00f3n se ha agravado en Saskatoon y Regina, a pesar de la presi\u00f3n a la baja sobre los precios de la demanda debilitada para la vivienda, dice CMHC.<\/p>\n

Toronto en el territorio de la burbuja<\/p>\n

En Toronto, la aceleraci\u00f3n r\u00e1pida de los precios en el \u00faltimo a\u00f1o ha dado lugar a precios que son demasiado altos para viviendas unifamiliares, pero CMHC tambi\u00e9n nl control de la ciudad por la posible aparici\u00f3n de exceso de construcci\u00f3n, especialmente en el mercado de condominios.<\/p>\n

En un informe publicado el mi\u00e9rcoles, la Junta de Bienes Ra\u00edces de Toronto estim\u00f3 que el n\u00famero de anuncios de condominios de reventa en la ciudad subi\u00f3 un 3,3 por ciento en el cuarto trimestre de 2015, pero las ventas fueron 5.596, un aumento del 12,6 por ciento.<\/p>\n

Esa reducci\u00f3n del mercado ha hecho subir los precios de los condominios, que subieron un 4,1 por ciento a $ 382,070.<\/p>\n

Pero CMHC est\u00e1 preocupado por la aceleraci\u00f3n de la construcci\u00f3n de condominios de Toronto en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o, diciendo que los desarrolladores necesitan controlar los inventarios para evitar un mayor exceso de construcci\u00f3n.<\/p>\n

El aumento de los precios de la vivienda en Toronto no ha ido acompa\u00f1ado de un aumento de los ingresos disponibles, dijo CMHC.<\/p>\n

Vancouver en riesgo moderado<\/p>\n

Se encuentra en posici\u00f3n de Toronto, como tener un fuerte riesgo de acercarse al territorio burbuja. Regina y Saskatoon Tambi\u00e9n se muestran con altos niveles de riesgo, mientras que las condiciones en Winnipeg y Calgary hab\u00edan empeorado en el trimestre.<\/p>\n

A pesar de tener los m\u00e1s altos precios de la vivienda en Canad\u00e1, Vancouver fue s\u00f3lo un riesgo moderado de sobrevaloraci\u00f3n de los precios de bienes ra\u00edces, dijo CMHC. Se\u00f1al\u00f3 que las bajas tasas de vacantes de la ciudad y el predominio de altas compradores netos por valor, diciendo que la demanda seguir\u00e1 siendo fuerte.<\/p>\n

En su lugar, vio m\u00e1s riesgo de sobrevaloraci\u00f3n en Montreal y Quebec, donde es menor crecimiento de la demanda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los precios son demasiado altos, pero tambi\u00e9n hay exceso de construcci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":5842,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-465531","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/465531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5842"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=465531"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/465531\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":465533,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/465531\/revisions\/465533"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=465531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=465531"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=465531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}