{"id":469245,"date":"2017-01-05T12:03:50","date_gmt":"2017-01-05T17:03:50","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=469245"},"modified":"2017-01-09T11:02:10","modified_gmt":"2017-01-09T16:02:10","slug":"el-precio-promedio-de-las-casas-en-gta-subio-un-20-en-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2017\/01\/05\/el-precio-promedio-de-las-casas-en-gta-subio-un-20-en-2016\/","title":{"rendered":"El precio promedio de las casas en GTA subi\u00f3 un 20% en 2016"},"content":{"rendered":"

\"CPT117372275_hd\"<\/a>TORONTO.-<\/em> <\/strong>La Junta de Bienes Ra\u00edces de Toronto dijo que el precio promedio de la vivienda en el \u00e1rea de GTA subi\u00f3 a $730.472 el mes pasado, un 20% m\u00e1s que en diciembre de 2015.<\/p>\n

La junta dijo que el fuerte volumen de ventas de diciembre ayud\u00f3 a hacer de 2016 un a\u00f1o r\u00e9cord para los agentes inmobiliarios en el \u00e1rea metropolitana de Toronto.<\/p>\n

Hubo 5.338 transacciones de ventas para todos los tipos de propiedades residenciales el mes pasado – incluyendo unidades de condominio y casas completamente separadas.<\/p>\n

Eso fue un aumento del 8,6 por ciento en comparaci\u00f3n con diciembre de 2015 – a pesar de un estrecho suministro de propiedades para la venta.<\/p>\n

El \u00edndice de precios de las casas en MLS – que se ajusta para los diferentes tipos de propiedades – subi\u00f3 un 21 por ciento en diciembre.<\/p>\n

Para el a\u00f1o completo, los miembros de TREB tuvieron 113,133 ventas a trav\u00e9s del sistema de MLS – un 11,8 por ciento en comparaci\u00f3n con 2015, que ten\u00eda el r\u00e9cord anterior.<\/p>\n

“Una econom\u00eda regional relativamente fuerte, un bajo desempleo y unos costos de endeudamiento muy bajos mantuvieron fuerte la demanda de viviendas de propiedad en el area de GTA, ya que la poblaci\u00f3n de la regi\u00f3n continu\u00f3 creciendo en 2016”, dijo el presidente de TREB, Larry Cerqua, en un comunicado.<\/p>\n

La junta agreg\u00f3 que el impulso alcista sobre los precios se aceler\u00f3 a medida que avanzaba el a\u00f1o y el precio promedio general de venta para el a\u00f1o calendario fue de $729.922, un 17,3 por ciento m\u00e1s que en 2015.<\/p>\n

Otro factor que afect\u00f3 los precios fue la oferta restringida de listados activos, que alcanz\u00f3 un m\u00ednimo de 15 a\u00f1os en diciembre.<\/p>\n

“El total de nuevos listados de casas para venta en 2016 baj\u00f3 casi un cuatro por ciento”, dijo Jason Mercer, director de an\u00e1lisis de mercado de TREB.<\/p>\n

Mercer a\u00f1adi\u00f3 que los cambios en los reglamentos gubernamentales y los debates sobre pol\u00edticas se han centrado en la alta demanda, pero “lo que realmente necesitamos es que m\u00e1s pol\u00edticas se enfoquen en los problemas que afectan la falta de viviendas disponibles para la venta”.<\/p>\n

En octubre, el gobierno federal realiz\u00f3 una serie de cambios destinados a estabilizar los mercados inmobiliarios del pa\u00eds, incluyendo la exigencia de pruebas de estr\u00e9s para todas las hipotecas aseguradas.<\/p>\n

El cambio en las pruebas de estr\u00e9s ten\u00eda como objetivo asegurar que los canadienses no asumieran hipotecas m\u00e1s grandes de las que pueden manejar, especialmente en mercados como Toronto y Vancouver, donde se reduce la asequibilidad.<\/p>\n

La Junta de Bienes Ra\u00edces de Greater Vancouver inform\u00f3 que las ventas de viviendas en Metro Vancouver, uno de los mercados de vivienda m\u00e1s vistos del pa\u00eds, cayeron un 5,6 por ciento el a\u00f1o pasado.<\/p>\n

Mientras tanto, el precio de referencia compuesto para todas las propiedades residenciales en Metro Vancouver, medido por el \u00edndice de precios de viviendas de Multiple Listing Service, cay\u00f3 a $897.600 el mes pasado. Eso representa un aumento del 17,8 por ciento en comparaci\u00f3n con diciembre de 2015.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Junta de Bienes Ra\u00edces de Toronto acredita una econom\u00eda fuerte y bajos tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"author":5842,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-469245","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/469245","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5842"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=469245"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/469245\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":469247,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/469245\/revisions\/469247"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=469245"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=469245"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=469245"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}