{"id":470909,"date":"2017-04-03T23:12:10","date_gmt":"2017-04-04T03:12:10","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=470909"},"modified":"2017-04-03T23:12:10","modified_gmt":"2017-04-04T03:12:10","slug":"los-inquilinos-en-dos-condominios-veran-doblar-el-alquiler-en-julio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2017\/04\/03\/los-inquilinos-en-dos-condominios-veran-doblar-el-alquiler-en-julio\/","title":{"rendered":"Los inquilinos en dos condominios ver\u00e1n doblar el alquiler en julio"},"content":{"rendered":"
\"Los<\/a>

Los inquilinos en 38 Joe Shuster Way han sido informados de que su alquiler se duplicar\u00e1 este a\u00f1o. (EDUARDO LIMA \/ METRONEWS)<\/p><\/div>\n

TORONTO.-<\/em><\/strong> Los inquilinos de al menos dos edificios de condominios en el oeste de la ciudad ver\u00e1n doblar el costo de sus rentas este a\u00f1o, en un movimiento que los cr\u00edticos dicen prueba que el cambio es necesario en las leyes de control de alquileres de Ontario.<\/p>\n

Kim Zasadny, de 25 a\u00f1os, por ejemplo, ha vivido con un compa\u00f1ero de cuarto en el 170 Sudbury St. por aproximadamente un a\u00f1o y medio.<\/p>\n

Durante el fin de semana pasado, recibi\u00f3 una carta de KSV Advisory, una compa\u00f1\u00eda que reestructura los negocios insolventes, inform\u00e1ndole que el alquiler aumentar\u00eda de $1,650 a $3,300, a partir de este 1 de julio.<\/p>\n

“B\u00e1sicamente dice que tengo dos opciones, ya sea para pagar $3,300 al mes por un dormitorio y medio en el que vivo … o tengo que mudarme el 1 de julio”, dijo Zasadny.<\/p>\n

\u00a0Ni siquiera sab\u00eda que eso era legalmente posible.<\/em><\/strong><\/p>\n

Ontario pone un tope en aumentos de alquiler para las unidades que entraron en uso antes del 31 de octubre de 1991.<\/p>\n

Pero no hay l\u00edmite en las cantidades del aumento del alquiler para las residencias m\u00e1s modernas.<\/p>\n

“Hay dos clases de inquilinos en Toronto, los que viven en edificios que fueron construidos en 1991 o antes, tienen pautas y control de alquileres”, dijo el concejal de Toronto Josh Matlow, quien apoya la expansi\u00f3n del control de alquileres.<\/p>\n

“Estas reglas tienen que cambiar porque est\u00e1n llenando los bolsillos de los terratenientes mientras empujan a los inquilinos a salir de sus viviendas”.<\/p>\n

El viernes, AJ Merrick, que alquila una unidad de condominio en 38 Joe Shuster Way, public\u00f3 la carta que recibi\u00f3 de KSV, a Facebook.<\/p>\n

Merrick, como Zasadny, tendr\u00e1 su alquiler duplicado a partir de este 1 de julio.<\/p>\n

“Ojal\u00e1 pudiera quedarme pero tengo que mudarme”, dijo Merrick. Es demasiado dinero.<\/p>\n

Merrick y Zasadny estaban alquilando sus unidades de desarrolladores residenciales de Urbancorp.<\/p>\n

En abril de 2016, Urbancorp anunci\u00f3 que estar\u00edan bjo la reestructuraci\u00f3n en virtud de la Ley de Quiebras y Insolvencia. En un comunicado de prensa en ese momento, Urbancorp dijo que KSV era su fideicomisario.<\/p>\n

Desde entonces, cientos de decepcionados compradores de inmuebles han estado atrapados en el limbo.<\/p>\n

En agosto, un tribunal concedi\u00f3 a los compradores se que quedaron varados por la insolvencia de Urbancorp, el derecho a estar legalmente representados en las discusiones con las compa\u00f1\u00edas que est\u00e1n comprando cuatro de los sitios del constructor que se est\u00e1n vendiendo en una reestructuraci\u00f3n.<\/p>\n

Hay informes de que los residentes de otro edificio donde Urbancorp posee unidades han recibido cartas de aumento de alquiler.<\/p>\n

Los ejecutivos de KSV no respondieron a llamadas o correos electr\u00f3nicos que realiz\u00f3 el Toronto Star.<\/p>\n

En marzo, el PND provincial present\u00f3 una propuesta de un miembro privado en Queen’s Park que ampliar\u00eda el control del alquiler a todas las propiedades, independientemente de la edad.<\/p>\n

El gobierno liberal de Ontario dijo que est\u00e1 comprometido a reformar el control de los alquileres. Pero hasta la fecha todo han sido solo intenciones.<\/p>\n

Laura Gallant, portavoz del ministro de Vivienda de Ontario, Chris Ballard, dijo que era “inaceptable” que muchos Ontarianos tuvieran que hacer frente a un aumento espectacular de los costos de vivienda.<\/p>\n

“Es por eso que ya estamos desarrollando un plan para hacer frente a aumentos injustos en los costos de alquiler mediante la entrega de una reforma sustancial de control de alquileres en Ontario como parte de una revisi\u00f3n en curso de la Ley de Viviendas Residenciales”, agreg\u00f3.<\/p>\n

Hasta ahora, dijo Gallant, la provincia tiene medidas para que el alquiler y la propiedad de viviendas sean m\u00e1s asequibles, incluyendo la congelaci\u00f3n del impuesto municipal a los edificios de apartamentos y la duplicaci\u00f3n del reembolso m\u00e1ximo de impuestos para los compradores de vivienda que lo hacen por primera vez.<\/p>\n

“Sabemos que hay m\u00e1s que tenemos que hacer”, dijo Gallant. “Estaremos compartiendo detalles sobre nuestro plan para la reforma sustantiva del control de alquileres en breve”.<\/p>\n

Kenneth Hale, director de servicios legales del Centro de Incidentes para Inquilinos Ontario, dijo que le gustar\u00eda ver las mismas medidas de control de alquileres que existen para las unidades m\u00e1s viejas aplicadas a todos los alquileres.<\/p>\n

Los aumentos de alquiler de las unidades ocupadas antes del 31 de octubre de 1991 est\u00e1n vinculados a cambios anuales en el \u00cdndice de Precios al Consumidor. Este a\u00f1o, los aumentos en las unidades m\u00e1s viejas est\u00e1n limitados al 1,5 por ciento.<\/p>\n

“Esa es una medida objetiva”, dijo Hale. “Se asegura de que los propietarios de los aumentos en los precios de la hidroel\u00e9ctrica y el combustible y otros varios (los costos), finalmente, tener en cuenta”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los cr\u00edticos dicen que el cambio en las leyes de control de alquileres de Ontario es necesario.<\/p>\n","protected":false},"author":5842,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-470909","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/470909","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5842"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=470909"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/470909\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":470911,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/470909\/revisions\/470911"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=470909"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=470909"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=470909"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}