{"id":471879,"date":"2017-06-02T00:10:17","date_gmt":"2017-06-02T04:10:17","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=471879"},"modified":"2017-06-03T21:35:13","modified_gmt":"2017-06-04T01:35:13","slug":"memo-interno-advierte-de-un-riesgo-financiero-masivo-y-falta-de-informacion-en-toronto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2017\/06\/02\/memo-interno-advierte-de-un-riesgo-financiero-masivo-y-falta-de-informacion-en-toronto\/","title":{"rendered":"Memo interno advierte de un riesgo financiero masivo y falta de informaci\u00f3n en Toronto"},"content":{"rendered":"
\"El<\/a>

El ex gerente general de la Vivienda de la Comunidad de Toronto, Greg Spearn, advirti\u00f3 en un memorando de marzo al personal de la ciudad de graves problemas con el plan de desarrollo de la ciudad para cambiar TCH.<\/p><\/div>\n

TORONTO.-<\/em><\/strong> Un memor\u00e1ndum interno del jefe de la Vivienda de la Comunidad de Toronto advierte del riesgo de cientos de millones de d\u00f3lares en costos, p\u00e9rdidas financieras y falta de informaci\u00f3n con los planes en desarrollo para rehacer la corporaci\u00f3n.<\/p>\n

El memor\u00e1ndum, obtenido por el Toronto Star a trav\u00e9s de una solicitud de informaci\u00f3n, revela la direcci\u00f3n que el personal de la ciudad planea tomar para implementar uno de los planes del alcalde John Tory antes de un reporte esperado en junio. Tambi\u00e9n destaca las tensiones entre la ciudad y la agencia de vivienda sobre los planes, que se han retrasado durante meses y revela preocupaciones Toronto Community Housing funcionarios y los inquilinos no han sido debidamente consultados.<\/p>\n

El memor\u00e1ndum, escrito por el entonces ex CEO Greg Spearn, conten\u00eda varias preocupaciones significativas, incluyendo las implicaciones financieras de desintegrar la compa\u00f1\u00eda por un total de m\u00e1s de $ 700 millones solo en honorarios legales y en el default de pr\u00e9stamos.<\/p>\n

M\u00e1s de 20 p\u00e1ginas del memor\u00e1ndum remitido a la ciudad fueron censurados por Toronto Community Housing, una agencia de la ciudad, antes de ser liberado a la prensa.<\/p>\n

Por otra parte, se obtuvo una versi\u00f3n sin censura de la nota, que muestra que algunos de los pasajes m\u00e1s preocupantes de la nota fueron borrados a la vista del p\u00fablico, dejando preguntas sin respuesta sobre qui\u00e9n quer\u00eda que la informaci\u00f3n se mantenga en secreto y por qu\u00e9. El Star public\u00f3 la versi\u00f3n sin censura, de 35 p\u00e1ginas.<\/p>\n

“Avanzar en este momento sin un an\u00e1lisis m\u00e1s detallado de los impactos financieros, operativos e inquilinos podr\u00eda plantear riesgos significativos tanto para la ciudad como para TCHC, y especialmente para los inquilinos”, escribi\u00f3 Spearn a la administradora adjunta Giuliana Carbone y copi\u00f3 a la ciudad, al gerente Peter Wallace y otros altos funcionarios el 17 de marzo. Spearn recomend\u00f3 que el proceso se ralentizara para permitir un “di\u00e1logo informado y significativo”.<\/p>\n

“Ser\u00eda \u00fatil para nuestro esfuerzo conjunto si TCHC pudiera tener una visi\u00f3n m\u00e1s continua de la evoluci\u00f3n de la ciudad pensando en nuestro futuro mandato”, dice el memorando. “Es necesaria una cuidadosa provisi\u00f3n de informaci\u00f3n, consulta y respuestas significativas, y como tal creemos que esto no puede lograrse en el tiempo que se describe”.<\/p>\n

Esos pasajes fueron borrados en la versi\u00f3n oficial enviada al Star, con TCH alegando que los pasajes estaban exentos de divulgaci\u00f3n porque se consideraban “consejos” al gobierno y protegidos por las leyes provinciales de acceso a la informaci\u00f3n.<\/p>\n

Spearn, que dej\u00f3 la empresa como CEO interino abruptamente en abril despu\u00e9s, seg\u00fan inform\u00f3, se dijo que ya no estar\u00eda en la carrera por el puesto de m\u00e1ximo permanente, no pudo ser alcanzado para hacer comentarios. No ha hablado p\u00fablicamente desde su partida.<\/p>\n

En enero de 2015, poco despu\u00e9s de su elecci\u00f3n, Tory anunci\u00f3 un grupo de trabajo sobre Vivienda de la Comunidad de Toronto dirigido por el ex alcalde Art Eggleton para explorar la reestructuraci\u00f3n de la corporaci\u00f3n, mejorar las vidas de los inquilinos y estabilizar las finanzas del proveedor de vivienda.<\/p>\n

Un a\u00f1o m\u00e1s tarde, el grupo de trabajo recomend\u00f3 la sacudida m\u00e1s grande en la historia de casi dos d\u00e9cadas de la corporaci\u00f3n. Una serie de 29 recomendaciones incluyeron la divisi\u00f3n de la empresa, la creaci\u00f3n de un brazo sin fines de lucro para centrarse en los inquilinos y el hiving de algunas unidades a otros proveedores de vivienda social en la ciudad.<\/p>\n

En la alcald\u00eda, el comit\u00e9 ejecutivo de Tory orden\u00f3 al personal que regresara en la primavera de 2016 con un “enfoque general” y nuevamente en el oto\u00f1o de 2016 con un plan de implementaci\u00f3n completo. El comit\u00e9 pidi\u00f3 al personal que informara sobre los riesgos financieros y los impactos relacionados con las recomendaciones finales.<\/p>\n

Pero cuando un informe del personal de la ciudad, titulado “Inquilinos primero” como se conoce el plan, volvi\u00f3 en julio, pidi\u00f3 al consejo para acordar avanzar con un plan que tallar\u00eda un n\u00famero indeterminado de 58.500 unidades de TCH a un nuevo no- Sin fines de lucro y otros proveedores de vivienda sin fines de lucro en la ciudad. Ese informe no conten\u00eda ning\u00fan an\u00e1lisis financiero de esa direcci\u00f3n. Se recomend\u00f3 que el personal regresara con ese an\u00e1lisis y un plan m\u00e1s detallado a principios de 2017.<\/p>\n

El memor\u00e1ndum de Spearn se\u00f1ala que el personal de la ciudad est\u00e1 considerando la posibilidad de obtener un tercio de las unidades de la corporaci\u00f3n transfiriendo toda la cartera de personas mayores – unas 14.000 unidades y 67 edificios – a “una nueva entidad con v\u00ednculos con la divisi\u00f3n de cuidado a largo plazo de la ciudad” 5.000 unidades adicionales a los proveedores existentes de vivienda social.<\/p>\n

Spearn tambi\u00e9n explic\u00f3 que lo que queda de la corporaci\u00f3n puede tener dificultades para pagar la deuda despu\u00e9s de transferir los activos. Gran parte de la deuda de TCH no est\u00e1 vinculada a un edificio espec\u00edfico, como es la hipoteca.<\/p>\n

“La eliminaci\u00f3n de estos activos sin mejoras sustanciales al actual modelo de financiaci\u00f3n tendr\u00e1 consecuencias negativas significativas para la cartera restante que ya est\u00e1 agotada”, escribi\u00f3 Spearn.<\/p>\n

De hecho, la transferencia de las unidades de personas mayores en otros lugares pondr\u00eda a TCH en una “situaci\u00f3n financiera peor” por cerca de 22 millones de d\u00f3lares anuales, dijo Spearn. Esto es en parte, escribi\u00f3, porque las unidades de los ancianos ven menos pagos atrasados de alquiler entonces el resto de la cartera. Aunque las unidades representan s\u00f3lo el 25 por ciento de la base de activos, son responsables del 38 por ciento de los ingresos operativos netos de TCH.<\/p>\n

La nota tambi\u00e9n se centra en las preocupaciones de que un plan para consultar a los inquilinos apenas un mes antes de que el primer informe de implementaci\u00f3n estuviera programado para ser lanzado no era suficiente tiempo para una consulta “significativa”.<\/p>\n

Y se detallan, al final, posibles problemas de relaciones laborales con hasta 500 empleados afectados, los impactos en las pensiones y los convenios colectivos.<\/p>\n

Cityspokeperson Wynna Brown dijo en un correo electr\u00f3nico que “una gama de opciones todav\u00eda est\u00e1n siendo considerados.”<\/p>\n

“Como parte de nuestro proceso de diligencia debida, el personal est\u00e1 considerando todos los riesgos asociados con las transferencias de activos y cualquier otra recomendaci\u00f3n que se est\u00e9 considerando”, escribi\u00f3.<\/p>\n

Brown dijo que la ciudad ha solicitado informaci\u00f3n de TCH, incluyendo “informaci\u00f3n integral financiera, de capital, de operaci\u00f3n y de activos y una revisi\u00f3n de sus procesos y procedimientos”.<\/p>\n

El grupo de trabajo del alcalde celebr\u00f3 cuatro consultas p\u00fablicas y el equipo de Tenants First realiz\u00f3 ocho consultas en toda la ciudad. El comit\u00e9 consultivo de un inquilino, dijo, se ha reunido semanalmente.<\/p>\n

Una declaraci\u00f3n del portavoz de Tory, Don Peat, dijo que el alcalde “cree que necesitamos hacerlo mejor para los inquilinos de TCHC”, se\u00f1alando la presi\u00f3n constante en la provincia para contribuir con un tercio de la financiaci\u00f3n – $ 864 millones – para las reparaciones necesarias.<\/p>\n

“\u00c9l tambi\u00e9n cree que necesitamos tomar medidas para cambiar fundamentalmente TCHC, y \u00e9l espera con ansiedad ver el informe final sobre Tenants First a finales de este mes”.<\/p>\n

Kevin Marshman, quien reemplaz\u00f3 a Spearn como CEO interino en abril, dijo en una declaraci\u00f3n por correo electr\u00f3nico: “Toronto Community Housing apoya el informe de Tenants First y los objetivos de la ciudad para implementar cambios que mejorar\u00e1n la forma en que entregamos servicios a inquilinos, vivienda y finanzas. El memor\u00e1ndum de marzo identific\u00f3 consideraciones sobre el primer proyecto de direcci\u00f3n. Desde entonces, la discusi\u00f3n sobre inquilinos primero ha evolucionado. ”<\/p>\n

La nota no censurada: A trav\u00e9s de una solicitud de libertad de informaci\u00f3n, el Star recibi\u00f3 una copia del memo ex CEO de TCHC, Greg Spearn, enviado a altos gerentes de la ciudad. El documento que recibi\u00f3 la Estrella fue censurado. Se obtuvo por separado una versi\u00f3n sin censura de la nota.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un memorando de marzo de 2017 del desalojado Greg Spearn plantea preocupaciones significativas con la direcci\u00f3n adoptada por la ciudad en uno de los planes del alcalde John Tory.<\/p>\n","protected":false},"author":5842,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,11191],"tags":[],"class_list":["post-471879","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-canada","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/471879","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5842"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=471879"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/471879\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":471881,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/471879\/revisions\/471881"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=471879"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=471879"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=471879"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}