{"id":472408,"date":"2017-07-14T00:05:47","date_gmt":"2017-07-14T04:05:47","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=472408"},"modified":"2017-07-13T11:45:23","modified_gmt":"2017-07-13T15:45:23","slug":"los-precios-de-viviendas-en-toronto-se-suavisaran-segun-informe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2017\/07\/14\/los-precios-de-viviendas-en-toronto-se-suavisaran-segun-informe\/","title":{"rendered":"Los precios de viviendas en Toronto se suavisar\u00e1n, seg\u00fan informe"},"content":{"rendered":"
\"Dado<\/a>

Dado que Toronto y Vancouver est\u00e1n creciendo con econom\u00edas fuertes, no est\u00e1 claro cu\u00e1nto tiempo el impuesto de los compradores extranjeros y otras medidas acallar\u00e1n la demanda de vivienda, dice Royal LePage.<\/p><\/div>\n

TORONTO.-<\/em><\/strong> Una de las mayores compa\u00f1\u00edas de bienes ra\u00edces del pa\u00eds prev\u00e9 un aumento del 18,5 por ciento en el mercado inmobiliario de Toronto este a\u00f1o, en comparaci\u00f3n con un aumento interanual del 13,8 por ciento en el a\u00f1o.<\/p>\n

Dadas las ganancias significativas del primer semestre de 2017, la compa\u00f1\u00eda espera un promedio de precios de fin de a\u00f1o de 862.264 d\u00f3lares, frente a los 837.232 d\u00f3lares al cierre del segundo trimestre.<\/p>\n

La subida de los tipos de inter\u00e9s de cuarto de punto del mi\u00e9rcoles por el Banco de Canad\u00e1 no altera las previsiones a mediados de a\u00f1o de Royal LePage.<\/p>\n

A pesar de los aumentos de dos d\u00edgitos de a\u00f1o en a\u00f1o en el segundo trimestre, el informe a mediados de la compa\u00f1\u00eda se\u00f1ala que los compradores han estado distantes desde que la provincia introdujo su impuesto sobre la vivienda el 20 de abril.<\/p>\n

EL CEO Phil Soper dijo que espera que los precios de las casas ser\u00e1n suaves para el balance de 2017.<\/p>\n

“Estamos experimentando una correcci\u00f3n de viviendas en el GTA, no hay duda al respecto”, dijo.<\/p>\n

Pero eso es diferente de la correcci\u00f3n de precios que ocurri\u00f3 en Vancouver cuando un impuesto similar fue lanzado all\u00ed el verano pasado.<\/p>\n

El 9 por ciento de la actividad de compradores extranjeros en Richmond Hill, en comparaci\u00f3n con el 18 por ciento en Richmond, BC. La ciudad en esa provincial es un mercado m\u00e1s peque\u00f1o y los precios eran un 50 por ciento m\u00e1s altos, dijo.<\/p>\n

“Casi la mitad del mercado (de Vancouver) desapareci\u00f3 de la noche a la ma\u00f1ana”, dijo Soper. “Creo que lo que veremos (en Toronto) es un modesto aumento de los precios, pero se venden menos casas, no tan violentas como la correcci\u00f3n de Vancouver, donde vimos desaparecer entre un 40 y un 50 por ciento de las transacciones”.<\/p>\n

El pron\u00f3stico de Royal LePage es ligeramente m\u00e1s optimista que la expectativa revisada de la Junta de Bienes Ra\u00edces de Toronto (TREB) de un aumento de 13 a 18 por ciento en el cierre del a\u00f1o.<\/p>\n

El informe predice que los consumidores, que han estado esperando para ver si los vendedores bajan sus precios sustancialmente, volver\u00e1n a entrar en el mercado una vez que reconocen que no va a suceder.<\/p>\n

Los precios de vivienda en el segundo trimestre subieron un 22,8 por ciento a\u00f1o con a\u00f1o en la ciudad de Toronto, con Scarborough mostrando un 21,1 por ciento de aumento a medida que los milenios se trasladaron hacia el este en busca de asequibilidad.<\/p>\n

Por esa raz\u00f3n, no se espera que esa parte de la ciudad se desacelere tanto como otras \u00e1reas en los pr\u00f3ximos meses, dijo Royal Lepage.<\/p>\n

Vaughan registr\u00f3 las mayores ganancias de precios en Canad\u00e1 durante el trimestre, con un aumento de 27,5 por ciento a\u00f1o con a\u00f1o y un precio promedio de 1,1 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n

Richmond Hill, que tambi\u00e9n creci\u00f3 un 26,6 por ciento a\u00f1o con a\u00f1o a un promedio de 1,34 millones de d\u00f3lares ha sido duramente golpeado por el impuesto de los compradores extranjeros, se\u00f1ala el informe.<\/p>\n

Dado que Toronto y Vancouver est\u00e1n creciendo con econom\u00edas fuertes, no est\u00e1 claro cu\u00e1nto tiempo los compradores extranjeros impuesto y otras medidas acallar\u00e1n demanda, dijo Soper.<\/p>\n

“Al igual que el transporte p\u00fablico, la pol\u00edtica de vivienda es algo que necesita un enfoque persistente a largo plazo”, dijo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Royal LePage predice un mercado blando para el balance de 2017 para equilibrar el buen desempe\u00f1o en el primer semestre.<\/p>\n","protected":false},"author":5842,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11191],"tags":[],"class_list":["post-472408","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/472408","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5842"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=472408"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/472408\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":472410,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/472408\/revisions\/472410"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=472408"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=472408"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=472408"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}