{"id":476019,"date":"2018-02-09T01:30:54","date_gmt":"2018-02-09T06:30:54","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=476019"},"modified":"2018-02-12T10:38:59","modified_gmt":"2018-02-12T15:38:59","slug":"ontario-presenta-un-nuevo-contrato-de-arrendamiento-estandar-facil-de-entender","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2018\/02\/09\/ontario-presenta-un-nuevo-contrato-de-arrendamiento-estandar-facil-de-entender\/","title":{"rendered":"Ontario presenta un nuevo contrato de arrendamiento est\u00e1ndar f\u00e1cil de entender"},"content":{"rendered":"

\"670-parliment\"<\/a>TORONTO.-<\/em><\/strong> Ontario presenta un contrato de arrendamiento est\u00e1ndar nuevo y simple que ser\u00e1 obligatorio para los arrendamientos residenciales privados firmados a partir del 30 de abril de 2018, incluidos los arrendamientos en viviendas unifamiliares y semiseparadas, edificios de apartamentos, condominios alquilados y unidades secundarias (como apartamentos en el s\u00f3tano) .<\/p>\n

Actualmente no existe un formulario estandarizado para acuerdos de alquiler entre propietarios e inquilinos en Ontario. El nuevo formulario de arrendamiento est\u00e1 escrito en un lenguaje f\u00e1cil de entender y tiene la funci\u00f3n de capturar informaci\u00f3n b\u00e1sica como nombres y direcciones, el alquiler total y cu\u00e1ndo es pagadero y las reglas o t\u00e9rminos sobre la unidad de alquiler o el edificio. Tambi\u00e9n describe los derechos y responsabilidades de los inquilinos y propietarios y explica qu\u00e9 se puede (y no se puede) incluir en un contrato de arrendamiento. Por ejemplo, los propietarios no pueden prohibir invitados o mascotas o pedir dep\u00f3sitos por si ocurren da\u00f1os.<\/p>\n

Fortalecer las protecciones del inquilino es parte del plan de Ontario para crear equidad y oportunidad durante este per\u00edodo de r\u00e1pido cambio econ\u00f3mico.<\/p>\n

El plan incluye un salario m\u00ednimo m\u00e1s alto y mejores condiciones de trabajo, matr\u00edcula gratuita para cientos de miles de estudiantes, acceso m\u00e1s f\u00e1cil a cuidado infantil asequible y medicamentos recetados gratuitos para todos los menores de 25 a\u00f1os a trav\u00e9s de la mayor expansi\u00f3n de Medicare en una generaci\u00f3n.<\/p>\n

“Los inquilinos nos dijeron que sus contratos de arrendamiento a menudo eran confusos y conten\u00edan t\u00e9rminos ilegales. Los propietarios, especialmente los m\u00e1s peque\u00f1os, dicen que una plantilla est\u00e1ndar les facilita hacer negocios. La nueva forma que desarrollamos ayuda a equilibrar los intereses y las responsabilidades de ambas partes “.<\/p>\n

Peter Milczyn, Ministro de Vivienda y Ministro Responsable de la Estrategia de Reducci\u00f3n de la Pobreza dijo “Agradecemos el trabajo del gobierno de Ontario para desarrollar un contrato de arrendamiento est\u00e1ndar. El contrato de alquiler est\u00e1ndar ayudar\u00e1 a proteger a los inquilinos al proporcionar claridad sobre sus derechos. Es f\u00e1cil de entender y eliminar\u00e1 gran parte de la confusi\u00f3n que hemos visto en el pasado en torno a las tenencias residenciales “.<\/p>\n

Se requiere el formulario para la mayor\u00eda de los nuevos arrendamientos residenciales del mercado privado efectivo a partir del 30 de abril de 2018, incluidos los arrendamientos en casas individuales ysemiseparadas, edificios de apartamentos, condominios alquilados y unidades secundarias (como apartamentos en el s\u00f3tano).<\/p>\n

No se aplica a la mayor\u00eda de las viviendas sociales y de apoyo, hogares de ancianos, parques de casas m\u00f3viles y comunidades de arrendamiento de tierras, o propiedades comerciales. El gobierno planea desarrollar arrendamientos est\u00e1ndar separados para abordar las necesidades \u00fanicas de otros tipos de arrendamiento residencial.<\/p>\n

La gu\u00eda est\u00e1ndar de arrendamiento estar\u00e1 disponible en 23 idiomas para el 30 de abril de 2018.<\/p>\n

\ufffc Hay aproximadamente 1,25 millones de arrendamiento privados en Ontario con una facturaci\u00f3n mensual estimada de 19,000 unidades por mes.<\/p>\n

Fortalecer la protecci\u00f3n de los inquilinos y garantizar la previsibilidad para los propietarios es parte del Plan de Vivienda Justa de Ontario, anunciado en abril de 2017, que inclu\u00eda 16 medidas integrales para hacer que las viviendas sean m\u00e1s asequibles para compradores e inquilinos, al tiempo que brinda estabilidad al mercado inmobiliario y protege la inversi\u00f3n de propietarios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\ufffcNuevo formulario obligatorio protege inquilinos y propietarios<\/p>\n","protected":false},"author":5842,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,11191],"tags":[],"class_list":["post-476019","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-canada","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/476019","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5842"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=476019"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/476019\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":476021,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/476019\/revisions\/476021"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=476019"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=476019"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=476019"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}