{"id":483509,"date":"2019-10-04T10:39:53","date_gmt":"2019-10-04T14:39:53","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=483509"},"modified":"2019-10-09T09:19:48","modified_gmt":"2019-10-09T13:19:48","slug":"decenas-de-miles-de-casas-estan-vacias-en-todo-canada-informe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2019\/10\/04\/decenas-de-miles-de-casas-estan-vacias-en-todo-canada-informe\/","title":{"rendered":"Decenas de miles de casas est\u00e1n vac\u00edas en todo Canad\u00e1: informe"},"content":{"rendered":"
\"Una<\/a>

Una casa aparentemente abandonada en el vecindario Briarwood de Saskatoon est\u00e1 programada para ser demolida este mes.<\/p><\/div>\n

TORONTO.-<\/em> <\/strong>Un informe de agosto pasado de Point2 Homes estima que hubo 1.34 millones de viviendas vac\u00edas y ocupadas temporalmente en 2016, los datos m\u00e1s recientes disponibles.<\/p>\n

Al analizar la informaci\u00f3n demogr\u00e1fica y de vivienda de Statistics Canada para las 150 ciudades m\u00e1s grandes del pa\u00eds entre 2006 y 2016, Point2 Homes determin\u00f3 que las casas vac\u00edas de Canad\u00e1 representan el 8,7% del mercado, aumentando del 8,4% en 2006. En contraste, la tasa de vacantes en el Estados Unidos “nunca subi\u00f3 m\u00e1s del 2,8 por ciento” durante el mismo per\u00edodo de 10 a\u00f1os seg\u00fan el Banco de la Reserva Federal, seg\u00fan el informe.<\/p>\n

“El problema de la vivienda del pa\u00eds se extiende m\u00e1s all\u00e1 de los compradores extranjeros que aumentan los precios y la imposibilidad de compra en las principales ciudades”, se\u00f1ala el informe. “La especulaci\u00f3n de los inversores y los alquileres a corto plazo son los principales culpables de las altas tasas de vacantes en lugares como Toronto y Vancouver”.<\/p>\n

El informe indica que 66,000 viviendas est\u00e1n vac\u00edas en Toronto, y alrededor de 64,000 est\u00e1n en Montreal. Calgary, Ottawa y Edmonton “tienen m\u00e1s de 20,000 propiedades vacantes”, y Vancouver tiene alrededor de 25,000 viviendas vacantes.<\/p>\n

De las 10 ciudades m\u00e1s grandes de Canad\u00e1, Winnipeg experiment\u00f3 el mayor aumento en el n\u00famero de viviendas vac\u00edas con un aumento del 42.7 por ciento, seguido de Montreal con 36.3 por ciento y Edmonton con 32.5 por ciento.<\/p>\n

En t\u00e9rminos m\u00e1s generales, el mayor aumento de viviendas vacantes en el lapso de 10 a\u00f1os se encontr\u00f3 en tres ciudades de Alberta. Grand Prairie experiment\u00f3 un aumento de 181.4 por ciento, Leduc salt\u00f3 172.4 por ciento y Fort Saskatchewan aument\u00f3 146.8 por ciento.<\/p>\n

El informe dice que todas las principales ciudades del Atl\u00e1ntico de Canad\u00e1 tienen una tasa de vacantes superior al cinco por ciento, con Saint John, N.B., con un aumento del 22.7 por ciento en las vacantes, seguido de Cape Breton, N.S., con un aumento del 21.5 por ciento.<\/p>\n

Para Columbia Brit\u00e1nica, el informe cita dos ciudades; North Cowichan y Port Moody, como “representando [ing] los extremos de la Columbia Brit\u00e1nica”, ya que North Cowichan experiment\u00f3 un aumento del 82.6 por ciento en casas vac\u00edas y Port Moody tuvo una disminuci\u00f3n del 50.4 por ciento.<\/p>\n

En 2018, el ayuntamiento de Vancouver aprob\u00f3 un impuesto sobre las viviendas vac\u00edas en un esfuerzo por alentar a los propietarios a alquilar las propiedades vacantes, estimando que generar\u00eda $30 millones en su primer a\u00f1o, pero “los funcionarios no est\u00e1n seguros de si su objetivo principal … se logr\u00f3 “, Dice el informe.<\/p>\n

El problema de la vacante tambi\u00e9n se extiende m\u00e1s all\u00e1 de los precios inmobiliarios. En Saskatoon, los funcionarios de la ciudad dijeron que una casa de lujo que fue abandonada en 2016 plante\u00f3 serias preocupaciones de salud y seguridad a los vecinos. La ciudad estaba destinada a demoler la casa, pero eso se suspendi\u00f3 despu\u00e9s de que un abogado que representaba al propietario logr\u00f3 obtener un aplazamiento temporal en la corte. Las tasas de vacantes de Saskatoon aumentaron en un 35,7 por ciento durante los diez a\u00f1os estudiados.<\/p>\n

Para Quebec, las ciudades con el mayor porcentaje de viviendas vac\u00edas fueron Shawinigan con un aumento del 53.1 por ciento, Sherbrooke con un aumento del 36.3 por ciento y Montreal con un 36.3 por ciento. En contraste, seis ciudades de Quebec; Beloeil, Blainville, Boucherville, Repentigny, Sainte-Julie y Terrebonne ten\u00edan tasas de vacantes inferiores al 2 por ciento.<\/p>\n

El informe dice que Quebec “registra las tasas m\u00e1s bajas de propiedad de viviendas en Canad\u00e1, y las ciudades de la provincia siempre se han inclinado hacia el alquiler en lugar de comprar”.<\/p>\n

Catorce ciudades de Ontario experimentaron una “ca\u00edda significativa en las tasas de vacantes”, y 16 de las 56 ciudades m\u00e1s grandes de la provincia lograron una tasa de vacantes de menos del 3 por ciento a partir de 2016, seg\u00fan el informe.<\/p>\n

North Bay, Milton y Waterloo tuvieron los mayores incrementos en la tasa de vacantes, con aumentos de 68.2 por ciento, 46.5 por ciento y 29.9 por ciento, respectivamente.<\/p>\n

Toronto tuvo una disminuci\u00f3n en las tasas de vacantes, citando -4.7 por ciento durante el lapso de 10 a\u00f1os. En 2017, el ayuntamiento de Toronto reflexion\u00f3 sobre la posibilidad de un impuesto a la vivienda similar al de Vancouver en un esfuerzo por abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda. Toronto decidi\u00f3 hacer una consulta p\u00fablica sobre la implementaci\u00f3n de un impuesto a la vivienda vacante, pero a\u00fan no ha tomado una decisi\u00f3n. El Gobierno de Ontario implement\u00f3 un plan de 16 puntos para abordar la crisis de la vivienda, y la Ciudad de Toronto promulg\u00f3 un impuesto municipal de alojamiento del cuatro por ciento en todos los hoteles dentro de Toronto a partir del 1 de abril de 2018, que inclu\u00eda alquileres a corto plazo despu\u00e9s del 1 de junio. 2018.<\/p>\n

Aunque el n\u00famero de niveles de propiedad vacante parece sombr\u00edo, el informe establece que “tanto los an\u00e1lisis actuales como las perspectivas futuras del mercado apuntan a condiciones m\u00e1s equilibradas en general” en el futuro, citando la Perspectiva del Mercado de la Vivienda 2018 de la Corporaci\u00f3n de Hipotecas y Vivienda de Canad\u00e1 (CMHC).<\/p>\n

“Se pronostica que los inicios de viviendas se desacelerar\u00e1n gradualmente durante el horizonte de pron\u00f3stico de 2018 a 2020, moderando desde el m\u00e1ximo de 10 a\u00f1os registrado en 2017 a niveles m\u00e1s en l\u00ednea con una perspectiva econ\u00f3mica moderada y condiciones demogr\u00e1ficas”, dijo el informe de CMHC.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El n\u00famero de viviendas vacantes, como la casa de lujo desierta en Saskatoon que ha atra\u00eddo la atenci\u00f3n nacional, parece estar aumentando en todo Canad\u00e1.<\/p>\n","protected":false},"author":5842,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,11191],"tags":[],"class_list":["post-483509","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-canada","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/483509","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5842"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=483509"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/483509\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":483511,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/483509\/revisions\/483511"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=483509"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=483509"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=483509"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}