{"id":502966,"date":"2022-05-02T17:25:23","date_gmt":"2022-05-02T21:25:23","guid":{"rendered":"https:\/\/diarioelpopular.com\/?p=502966"},"modified":"2022-05-02T17:25:23","modified_gmt":"2022-05-02T21:25:23","slug":"evertrust-finaliza-la-compra-en-la-zona-urbana-de-muttart-edmonton-alberta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2022\/05\/02\/evertrust-finaliza-la-compra-en-la-zona-urbana-de-muttart-edmonton-alberta\/","title":{"rendered":"Evertrust Finaliza la Compra en la Zona Urbana de Muttart, Edmonton, Alberta."},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-custom-full-size wp-image-502967\" src=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Buildings.jpg\" alt=\"\" width=\"500\" height=\"375\" srcset=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Buildings.jpg 500w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Buildings-300x225.jpg 300w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Buildings-97x73.jpg 97w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/span><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"p4\"><b>Por Mario Toneguzzi <span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li4\">Residential<\/li>\n<li class=\"li5\">Apr. 18, 2022<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Evertrust Development Group<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>finalmente ha comprado el sitio que esta disponible para el desarrollo en el Distrito Urbano Muttart en Edmonton, esta es una propiedad de 1.41 acres donde los planes son la construccion de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>366 unidades residenciales en una torre de 32 pisos.<\/p>\n<p class=\"p1\">El Distrito Urbano de Muttart es una comunidad en la cual se ha redesarrollo un plan maestro urbano,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>e ubicada justo al lado del valle del R\u00edo Edmonton, al este del centro de la ciudad.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>Se encuentra junto a la estaci\u00f3n Stadium LRT que ha sodo recientemente renovada y a una parada de LRT del centro de la ciudad.<\/p>\n<p class=\"p1\">El Sr.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>Ted Zhou, presidente de Evertrust, con sede en Markham, Ontario, dijo que Edmonton, tiene un<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>hermoso paisaje natural y esto ofrece enormes oportunidades de crecimiento.<\/p>\n<div id=\"attachment_502968\" style=\"width: 310px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-502968\" class=\"size-medium wp-image-502968\" src=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Evertrust_Ted-Zhou-300x300.jpeg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Evertrust_Ted-Zhou-300x300.jpeg 300w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Evertrust_Ted-Zhou-150x150.jpeg 150w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Evertrust_Ted-Zhou-73x73.jpeg 73w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Evertrust_Ted-Zhou.jpeg 400w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><p id=\"caption-attachment-502968\" class=\"wp-caption-text\">Evertrust_Ted-Zhou<\/p><\/div>\n<p class=\"p1\">\u201cCon una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>una gran poblaci\u00f3n en crecimiento, importantes centros culturales y educativos<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>hacen que invertir en Edmonton sea una opci\u00f3n f\u00e1cil\u201d, dijo<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>El Sr. Zhou. \u201cCreemos que nuestro \u00e9xito y experiencia que hemos tenido en Ontario e internacionalmente<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>aportar\u00e1n un gran valor a la ciudad de Edmonton y su gente.<\/p>\n<p class=\"p1\">\u201cNuestro sitio est\u00e1 estrat\u00e9gicamente ubicado al lado del LRT, el cual conecta a toda la ciudad, el estadio y los senderos panor\u00e1micos a lo largo del R\u00edo. Estos factore<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>y m\u00e1s nos ayuda a crear un estilo de vida feliz, saludable, lujoso y asequible\u201d.<\/p>\n<p class=\"p1\">No se revel\u00f3 el precio de compra del sitio.<\/p>\n<p class=\"p1\">________________________________________<\/p>\n<p class=\"p7\"><strong><em>Los planes de Evertrust para la propiedad de Muttart<\/em><\/strong><\/p>\n<p class=\"p1\">Evertrust dijo que construir\u00e1 un edificio de condominios<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>de lujo, los cuales<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>seguir\u00e1n siendo con precios razonables.<\/p>\n<p class=\"p1\">Tambien Dijo, que la mayor parte del<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>proyecto seran<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>unidades con una habitaci\u00f3n m\u00e1s sala de espera,y tendr\u00e1 comodidades estilo centro tur\u00edstico que incluyen un gimnasio, sala de fiestas, sala de juegos, espacio de oficina en el hogar, estaci\u00f3n de lavado de mascotas, sala de estadia, estacionamiento subterr\u00e1neo,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>casilleros, diferentes amenidades para<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>interiores y exteriores.<\/p>\n<p class=\"p1\">En este Proyecto tambi\u00e9n se planea incluir casas con terrazas,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>amplias suites con terraza y Penthouse.<\/p>\n<p class=\"p1\">Tambien se menciono que se estima que se comenzar\u00e1 la construcci\u00f3n en unos 18 meses y que el proyecto estar\u00e1 completamente<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>terminado en unos<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>30 meses.<\/p>\n<p class=\"p1\">\u201cTodo lo que hacemos est\u00e1 orientado al cliente y nos esforzamos por resolver cuatro puntos que afectan <span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>a nuestros clients los cuales<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>son:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>El Tiempo, La Calidad, El Servicio de administraci\u00f3n de propiedades y los precios razonables que ofrecemos \u201c, declare El Sr.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>Zhou.<\/p>\n<p class=\"p1\">El Distrito Urbano de Muttart ofreci\u00f3 una rara oportunidad de compra de sitios<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>para el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>desarrollo que ya estaban pre-zonificados y listos para excavar,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>esto<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>ofrece una verdadera<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>posibilidad de desarrollo en terminos urbanos<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>esta orientado al tr\u00e1nsito.<\/p>\n<p class=\"p7\"><em><strong>Distrito urbano de Brookfield y Muttart<\/strong><\/em><\/p>\n<p class=\"p1\">Brookfield Residential vendi\u00f3 los cuatro sitios con t\u00edtulos individuales en Muttart Urban District, cada uno con sus propias caracter\u00edsticas y potencial para el desarrollo urbano.<\/p>\n<p class=\"p1\">Los primeros tres sitios fueron adquiridos por Rohit Group of Companies, que planea construir entre 700 y 730 unidades en la comunidad que ha denominado Stadium Yards.<\/p>\n<p class=\"p1\">Stadium Yards es una villa urbana de uso mixto de siete acres que ser\u00e1 el hogar de aproximadamente 1,500-2,000 residentes, situada en una calle principal que es<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>comercial y con parques.<\/p>\n<p class=\"p1\">La primera fase ya est\u00e1 completa y<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>cuenta con dos edificios residenciales de alquiler, estos son de seis pisos y cuentan con un espacio estilo<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>boutique commercial, ubicado entre los edificios.<\/p>\n<p class=\"p1\">El espacio commercial ya est\u00e1 100% arrendado por la empresa \u201cFelice Caf\u00e9\u201d.<\/p>\n<p class=\"p1\">El Vicepresidente de mercados de capital de CBRE en Edmonton, El Sr. Cody Nelson, dijo que la empresa originalmente hab\u00eda sido contratada por la familia propietaria de la tierra de Muttart<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>en<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>2014 para encontrar un comprador. El terreno era b\u00e1sicamente de uso industrial y mayoritariamente<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>bald\u00edo.<\/p>\n<p class=\"p7\"><em><strong>Brookfield divide el sitio para el desarrollo<\/strong><\/em><\/p>\n<p class=\"p1\">El sitio se vendi\u00f3 a Brookfield en 2015, y dos a\u00f1os m\u00e1s tarde, Brookfield contrat\u00f3 a CBRE para vender cuatro parcelas individuales en el sitio de nueve acres.<\/p>\n<p class=\"p1\">\u201cEl papel de Brookfield fue como<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>Constructor del sitio y esto conllevo a lo siguiente: adquisicion<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>del sitio,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>actualizar los derechos de propiedad, prepararlo para el desarrollo, obtener todas las aprobaciones y licencias en su lugar, preparer todos los diversos trabajos con la ciudad, trabajar en asociasion<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>con la ciudad en algunos casos para mejorar la infraestructura circundante como el cruce LRT, y as\u00ed sucesivamente\u201d, dijo Richard Westren, Vicepresidente de Politicas y planeamento de Brookfield Residential, en Alberta.<\/p>\n<p class=\"p1\">\u201cNos convertimos en el vendedor de este sitio, vendi\u00e9ndolo a constructores privados que construir\u00edan<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>estructuras residenciales<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>por su propia cuenta.<\/p>\n<p class=\"p1\">\u201cEsta venta final con la que estamos lidiando, ahora es nuestra venta final. Ha sido<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>el cuarto paquete. Habr\u00edamos terminado como constructor<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>con la excepci\u00f3n de cualquier obligaci\u00f3n posterior que tengamos a trav\u00e9s de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>acuerdos con la ciudad\u201d.<\/p>\n<p class=\"p7\"><em><strong>Una Propiedad Bien Ubicada<\/strong><\/em><\/p>\n<p class=\"p1\">El distrito urbano de Muttart<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>tiene acceso directo a la Avenida de Jasper, esta es<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>una via muy importante que ubica el corredor este-oeste y<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>atraviesa el centro de la ciudad.<\/p>\n<p class=\"p1\">Tambien est\u00e1 a poca distancia (caminando)<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>del Commonwealth Stadium y del Commonwealth Recreation Centre,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>cuenta con un centro acu\u00e1tico, una casa de campo, y un gimnasio .<\/p>\n<p class=\"p1\">Este distrito est\u00e1 ubicado justo al este del centro financiero de Edmonton, Rogers Place y el Distrito ICE.<\/p>\n<p class=\"p1\">El Sr.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>Richard Westren tambien menciono<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>que la proximidad de este<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>sitio<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>tiene muchos servicios<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>y \u201cesta<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>absolutamente<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>listo para la re-urbanizaci\u00f3n, lo cual lo hace<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>m\u00e1s cercano al centro de la ciudad.<\/p>\n<p class=\"p1\">En estos momentos,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>exsite una v\u00eda de tr\u00e1nsito de tren ligero. Hay<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>otros sitios que est\u00e1n en esa v\u00eda f\u00e9rrea, pero est\u00e1n un poco m\u00e1s alejados.<\/p>\n<p class=\"p1\">\u201cEstando alineado con los objetivos de la ciudad de Edmonton creaando un desarrollo orientado al tr\u00e1nsito alrededor de estos lugares,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>especialmente en los bordes exteriores del centro de la ciudad\u201d.<\/p>\n<p class=\"p1\">El. Sr.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>Nelson dijo que el principal<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>atractivo ha sido de que el sitio fuera adquirido por<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>Brookfield era que ofrec\u00eda una gran oportunidad para \u201ccatalizar la gentrificaci\u00f3n de un \u00e1rea altamente amenizada y subutilizada\u201d.<\/p>\n<p class=\"p1\">\u201cEncontrar un sitio que se acerque a cualquiera de estos tama\u00f1os<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>es bastante raro. Pero esto permiti\u00f3 a los constructors<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>utilizar el mismo tipo de eficiencia de construcci\u00f3n que utilizar\u00edan en un contexto suburbano, pero en el centro urbano de esta localidad\u201d, dijo El Sr. Nelson.<\/p>\n<p class=\"p1\"><em>Este articulo se publico en<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>la siguiente pagina web, Abril 18, 2022:<\/em><\/p>\n<p class=\"p1\"><em>https:\/\/renx.ca\/evertrust-buy-final-development-site-edmonton-muttart-land\/<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0\u00a0 Por Mario Toneguzzi \u00a0 Residential Apr. 18, 2022 Evertrust Development Group\u00a0 finalmente ha comprado el sitio que esta disponible para el desarrollo en el&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":502967,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-502966","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/502966","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=502966"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/502966\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":502969,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/502966\/revisions\/502969"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/502967"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=502966"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=502966"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=502966"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}