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OTTAWA.-<\/strong><\/em> El nuevo informe de Generation Squeeze encontr\u00f3 que con los precios actuales de la vivienda, un nuevo comprador tendr\u00eda que trabajar a tiempo completo durante casi 22 a\u00f1os para ahorrar suficiente dinero para un pago inicial del 20 por ciento en una casa, en comparaci\u00f3n con los 15 a\u00f1os a finales de 2019. .<\/p>\n \u201cOntario acaba de perder por completo el control de la vivienda\u201d, dijo Paul Kershaw, profesor asociado de la Universidad de Columbia Brit\u00e1nica y fundador de Generation Squeeze, que estudia la asequibilidad de la vivienda y el nivel de vida en todo Canad\u00e1.<\/p>\n \u201cNunca antes hab\u00edamos visto algo as\u00ed en ninguna provincia en ning\u00fan momento en los \u00faltimos 50 a\u00f1os\u201d.<\/p>\n El informe, que cita datos de la Asociaci\u00f3n Canadiense de Bienes Ra\u00edces, encontr\u00f3 que el precio promedio de una casa en Ontario aument\u00f3 a $ 871,688 para 2021, un 44 por ciento m\u00e1s que el precio ajustado a la inflaci\u00f3n en 2018, el a\u00f1o en que Ford asumi\u00f3 como primer ministro.<\/p>\n Mientras tanto, los salarios se han estancado, en particular para la persona t\u00edpica de 25 a 34 a\u00f1os, lo que, seg\u00fan el informe, ha llevado a la \u201cp\u00e9rdida de trabajo\u201d para aquellos que intentan ahorrar para el pago inicial.<\/p>\n Durante los primeros dos a\u00f1os de la pandemia, Kershaw dice que esos j\u00f3venes residentes de Ontario han perdido el valor de seis a\u00f1os de trabajo que de otro modo se destinar\u00edan a la propiedad de una vivienda. Durante el mismo tiempo, los residentes de Columbia Brit\u00e1nica, donde los precios inmobiliarios tambi\u00e9n se dispararon, perdieron menos de cinco.<\/p>\n \u201cLa gente en Ontario ya no puede decir: ‘Al menos no estamos tan mal como en B.C.’ Es peor\u201d, dijo Kershaw.<\/p>\n \u201cY esto tampoco es solo un problema (del \u00e1rea metropolitana de Toronto). Esto es Hamilton, Kitchener, Windsor, Ottawa: todos estos lugares han visto el mismo aumento marcado\u201d.<\/p>\n El informe subraya c\u00f3mo la erosi\u00f3n de la asequibilidad de la vivienda en Ontario ha afectado m\u00e1s a los residentes j\u00f3venes, incluso m\u00e1s all\u00e1 de la pandemia o la llegada de los conservadores progresistas de Ford al gobierno.<\/p>\n Usando datos de Statistics Canada, el informe encontr\u00f3 que entre 1977 y 2019, el valor de todas las residencias principales en la provincia creci\u00f3 en casi $1.09 billones. Solo el tres por ciento de esa riqueza adicional se destin\u00f3 a propietarios menores de 35 a\u00f1os, mientras que dos tercios fueron a propietarios de 55 a\u00f1os o m\u00e1s.<\/p>\n El punto, dice Kershaw, es que los propietarios mayores se han beneficiado del aumento en los valores inmobiliarios tanto como la industria, mientras que los j\u00f3venes compradores potenciales se est\u00e1n quedando atr\u00e1s.<\/p>\n Sin embargo, hasta ahora en las elecciones de Ontario de este a\u00f1o, dice que ha habido una falta de pol\u00edticas que puedan ayudar a abordar esa disparidad. Eso incluye pol\u00edticas que estancar\u00edan el valor de las viviendas y permitir\u00edan que los salarios se pusieran al d\u00eda, algo que el 66 por ciento de los residentes de Ontario dijeron que apoyan en una encuesta reciente de Generation Squeeze.<\/p>\n \u201cNo es una buena pol\u00edtica se\u00f1alar a los muchos beneficiarios, incluidos los votantes\u201d, dijo.<\/p>\n \u201cSi no estamos dispuestos a se\u00f1alar a los beneficiarios, entonces no estamos dispuestos a abordar realmente lo que sostiene pol\u00edticamente nuestra apertura a que los precios de las viviendas dejen atr\u00e1s las ganancias\u201d.<\/p>\n Hay se\u00f1ales de que el mercado est\u00e1 empezando a enfriarse. La Junta Regional de Bienes Ra\u00edces de Toronto inform\u00f3 la semana pasada que el n\u00famero de ventas de abril en el mercado se redujo en aproximadamente un 41 por ciento con respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado y un 27 por ciento con respecto a marzo.<\/p>\n El precio promedio de la vivienda a nivel nacional tambi\u00e9n cay\u00f3 por primera vez en dos a\u00f1os el mes pasado, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Canadiense de Bienes Ra\u00edces.<\/p>\n Un portavoz de los conservadores progresistas de Ford se\u00f1al\u00f3 los esfuerzos del gobierno para construir nuevas viviendas, con 100.000 nuevas viviendas comenzando a construirse y planes para construir 1,5 millones m\u00e1s en los pr\u00f3ximos 10 a\u00f1os.<\/p>\n El partido dice que tambi\u00e9n se ha comprometido a seguir las recomendaciones establecidas por el Grupo de Trabajo de Asequibilidad de Vivienda de la provincia en su informe de febrero, que tambi\u00e9n se centr\u00f3 en aumentar la oferta.<\/p>\n Pero Kershaw dice que eso solo resolver\u00e1 una parte del problema.<\/p>\n \u201cEs bueno que est\u00e9 hablando de m\u00e1s suministro, porque se necesita\u201d, dijo. \u201cPero ese ha sido su enfoque singular, y se est\u00e1 perdiendo la realidad m\u00e1s amplia de que hay una docena de otras cosas que deben hacerse\u201d.<\/p>\n Los Liberales de Ontario criticaron el historial de Ford en materia de vivienda asequible en un comunicado, al tiempo que destacaron el plan del partido para construir viviendas asequibles para compradores primerizos y terminar con la zonificaci\u00f3n unifamiliar, entre otras pol\u00edticas. El partido tambi\u00e9n ha fijado una meta de 1,5 millones de viviendas nuevas, pero sin plazo.<\/p>\n \u201cLos votantes de Ontario pueden elegir entre los conservadores de Ford, que presentaron cuatro planes pero no progresaron, y los liberales de Ontario, que abordar\u00e1n esta crisis de una vez por todas\u201d, dijo la secretaria de prensa Andrea Ernesaks.<\/p>\n En su propia declaraci\u00f3n, la candidata del NDP de Ontario para la Universidad-Rosedale, Jessica Bell, critic\u00f3 tanto a los conservadores como a los liberales por su mala gesti\u00f3n de la vivienda durante las \u00faltimas dos d\u00e9cadas en el gobierno.<\/p>\n El plan NDP tambi\u00e9n se centra en la oferta, haci\u00e9ndose eco de la promesa de Ford de 1,5 millones de viviendas nuevas en 10 a\u00f1os. Adem\u00e1s, el partido promete pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para ayudar a los compradores primerizos con el pago inicial.<\/p>\n Kershaw dice que ning\u00fan nivel de gobierno es singularmente responsable de la crisis de asequibilidad de la vivienda, pero que los gobiernos provinciales est\u00e1n en una posici\u00f3n \u00fanica para dar forma a la pol\u00edtica sobre el mercado inmobiliario.<\/p>\n Hasta que se aborden los precios y valores de las viviendas, dice que los planes presentados por todos los principales partidos que se presentan a las elecciones corren el riesgo de hacer poco para resolver el problema.<\/p>\n \u201cTenemos una oportunidad para que las generaciones mayores reconozcan que han tolerado esta brecha creciente e implacable entre los precios de las viviendas y las ganancias, donde el trabajo duro no da resultado\u201d, dijo.<\/p>\n \u201cNecesitamos valent\u00eda pol\u00edtica para se\u00f1alar eso\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" – La asequibilidad de la vivienda en Ontario se ha erosionado a un ritmo no visto en medio siglo en el transcurso de la…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":503234,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,11191],"tags":[],"class_list":["post-503233","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/503233","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=503233"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/503233\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":503235,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/503233\/revisions\/503235"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/503234"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=503233"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=503233"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=503233"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}