![\"\"](\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/27865429_web1_20220117090116-61e57ab1124abcabfebdb014jpeg-636x424.jpg\")
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TORONTO .\u2014<\/strong><\/em> Las ventas de viviendas en Toronto en junio cayeron un poco m\u00e1s del 41 por ciento en comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o pasado debido a que los mayores costos de endeudamiento pesaron en el mercado, dijo el mi\u00e9rcoles la junta de bienes ra\u00edces de la regi\u00f3n.<\/p>\n Unas 6.474 casas cambiaron de manos el mes pasado, frente a las 11.053 del mes de junio anterior, dijo la Junta Regional de Bienes Ra\u00edces de Toronto. Las ventas de junio tambi\u00e9n cayeron en comparaci\u00f3n con mayo.<\/p>\n Si bien la junta atribuy\u00f3 parte de la disminuci\u00f3n entre mayo y junio a las tendencias estacionales, dijo que la cifra y las ventas a\u00f1o tras a\u00f1o sugieren que persistir\u00e1n las condiciones actuales y m\u00e1s fr\u00edas del mercado.<\/p>\n \u201cLas ventas de viviendas se han visto afectadas tanto por el desaf\u00edo de la asequibilidad presentado por los aumentos de las tasas hipotecarias como por el efecto psicol\u00f3gico en el que los compradores de viviendas que pueden pagar costos de pr\u00e9stamo m\u00e1s altos han dejado en suspenso su decisi\u00f3n para ver d\u00f3nde terminan los precios de las viviendas\u201d, Kevin Crigger, presidente de la junta, dijo en un comunicado.<\/p>\n “Se espera que las condiciones actuales del mercado se mantengan durante los meses de verano m\u00e1s lentos”.<\/p>\n La predicci\u00f3n de Crigger se produce cuando varios de los mercados inmobiliarios m\u00e1s grandes del pa\u00eds (Vancouver, Toronto y Calgary) se han relajado en los \u00faltimos meses.<\/p>\n Los agentes inmobiliarios y los economistas atribuyen el fen\u00f3meno al aumento de las tasas de inter\u00e9s e hipotecas, as\u00ed como a la inflaci\u00f3n, que recientemente lleg\u00f3 al 7,7 por ciento, la m\u00e1s alta en casi 40 a\u00f1os. El Banco de Canad\u00e1 ha insinuado que podr\u00eda haber m\u00e1s alzas en camino.<\/p>\n Esas condiciones significan menos poder adquisitivo para los posibles compradores, pero el mercado todav\u00eda est\u00e1 cambiando a su favor porque las casas est\u00e1n a la venta por m\u00e1s tiempo y, a menudo, no generan las fren\u00e9ticas guerras de ofertas que tendr\u00edan hace meses.<\/p>\n Aunque las casas se vendieron por menos en promedio en junio que las que cambiaron de manos en mayo, los precios segu\u00edan siendo m\u00e1s altos que el a\u00f1o pasado.<\/p>\n El precio promedio de la vivienda en la regi\u00f3n se estir\u00f3 a $ 1,146,254 el mes pasado, un aumento de aproximadamente el cinco por ciento desde junio de 2021. El promedio de junio fue una ca\u00edda de casi el seis por ciento desde mayo de 2022.<\/p>\n Los aumentos a\u00f1o tras a\u00f1o en los precios se observaron en todas las categor\u00edas de vivienda y se extendieron a las \u00e1reas que rodean a Toronto.<\/p>\n Los precios promedio en el 416, un apodo para la ciudad de Toronto que excluye sus suburbios, alcanzaron $1,737,012 para viviendas unifamiliares, $1,027,050 para casas adosadas y $771,267 para condominios.<\/p>\n En las regiones suburbanas de GTA, conocidas como 905, el precio promedio fue de m\u00e1s de $1,361,862 para una vivienda unifamiliar, $906,311 para una casa adosada y $692,598 para un condominio.<\/p>\n A medida que los precios subieron a partir de junio de 2021, los agentes inmobiliarios notaron que muchos hab\u00edan retrasado la cotizaci\u00f3n de sus propiedades, prefiriendo esperar a que el mercado volviera a cambiar.<\/p>\n La cantidad de propiedades listadas durante junio casi no cambi\u00f3 con respecto al a\u00f1o pasado, encontr\u00f3 la junta.<\/p>\n Los nuevos listados aumentaron un uno por ciento a 16,347 el mes pasado desde junio de 2021. Tambi\u00e9n cayeron un 12 por ciento desde mayo de 2022.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" TORONTO .\u2014 Las ventas de viviendas en Toronto en junio cayeron un poco m\u00e1s del 41 por ciento en comparaci\u00f3n con el mismo mes…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":504162,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-504161","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/504161","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=504161"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/504161\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":504163,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/504161\/revisions\/504163"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/504162"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=504161"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=504161"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=504161"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}