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– Los precios contin\u00faan aumentando a medida que los mercados de alquiler se recuperan de las ca\u00eddas provocadas por la pandemia<\/strong><\/em><\/p>\n A muchos canadienses les resulta m\u00e1s dif\u00edcil obtener una vivienda que se ajuste a su presupuesto a medida que los alquileres se disparan en todo el pa\u00eds.<\/p>\n El aumento de los precios est\u00e1 siendo impulsado en parte por las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s altas, que est\u00e1n enfriando el mercado de compra de viviendas y, a su vez, ejerciendo m\u00e1s presi\u00f3n sobre los alquileres.<\/p>\n Los alquileres vuelven a subir<\/em><\/strong> Los listados incluyen viviendas unifamiliares, viviendas adosadas, casas adosadas, apartamentos en condominio, apartamentos de alquiler y apartamentos en el s\u00f3tano.<\/p>\n El aumento a\u00f1o tras a\u00f1o en el segundo trimestre de 2022 contin\u00faa una tendencia. Las rentas medianas a nivel nacional tambi\u00e9n aumentaron a\u00f1o tras a\u00f1o en los dos trimestres anteriores.<\/p>\n Sin embargo, los precios de alquiler en todo Canad\u00e1 a\u00fan no han alcanzado los niveles previos a la pandemia, en los que el alquiler medio alcanz\u00f3 los $1825 en el cuarto trimestre de 2019.<\/p>\n Columbia Brit\u00e1nica ha experimentado el aumento m\u00e1s alto a\u00f1o tras a\u00f1o en el alquiler promedio con cerca del 25 por ciento. Mientras tanto, Nueva Escocia ha visto aumentos de dos d\u00edgitos durante la pandemia. En 2021, la agencia de desarrollo empresarial de la provincia lanz\u00f3 una campa\u00f1a de marketing para atraer trabajadores remotos. En 2022, la provincia intent\u00f3 introducir un nuevo impuesto a los propietarios de viviendas que no son residentes, pero luego se retract\u00f3.<\/p>\n Renta vs alquiler<\/strong><\/em> En Vancouver, donde el alquiler mensual promedio de un apartamento de dos habitaciones ha alcanzado la asombrosa cifra de $3597, un hogar tendr\u00eda que tener un ingreso bruto superior a $150 000 para que el alquiler se considere asequible. En Toronto, un hogar tiene que ganar m\u00e1s de $135,000.<\/p>\n Costos de vivienda versus todo lo dem\u00e1s<\/strong><\/em> Si bien los precios tienden a aumentar con el tiempo en una econom\u00eda, el costo de la vivienda ha aumentado a un ritmo m\u00e1s r\u00e1pido que todo lo dem\u00e1s que compramos.<\/p>\n Entre 2002 y la mayor parte de 2004, el costo de “todo lo dem\u00e1s” aument\u00f3 a un ritmo mayor que el costo de la vivienda.<\/p>\n Pero a fines de 2004, el aumento en los costos de vivienda comenz\u00f3 a superar el aumento en el costo de todo lo dem\u00e1s. Excepto por un per\u00edodo en agosto y septiembre de 2005, esa tendencia ha continuado desde entonces.<\/p>\n Los hogares de compa\u00f1eros de cuarto ganan popularidad<\/strong><\/em> Si bien todav\u00eda representan solo una peque\u00f1a parte de todos los hogares canadienses (cuatro por ciento), los 663,835 hogares de compa\u00f1eros de habitaci\u00f3n en 2021 representan un aumento del 54 por ciento desde 2001.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" – Los precios contin\u00faan aumentando a medida que los mercados de alquiler se recuperan de las ca\u00eddas provocadas por la pandemia A muchos…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":504743,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,11191],"tags":[],"class_list":["post-504742","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/504742","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=504742"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/504742\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":504744,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/504742\/revisions\/504744"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/504743"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=504742"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=504742"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=504742"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nDespu\u00e9s de las ca\u00eddas provocadas por la pandemia en 2020 y 2021, las tarifas de alquiler canadienses est\u00e1n aumentando nuevamente. La renta mediana para todos los listados de propiedades en Rentals.ca para el segundo trimestre de 2022 fue de $1,750, un aumento del siete por ciento con respecto al mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado.<\/p>\n
\nLa Corporaci\u00f3n Hipotecaria y de Vivienda de Canad\u00e1 define la vivienda “asequible” como costos de vivienda que son inferiores al 30 por ciento de los ingresos antes de impuestos de un hogar. Teniendo en cuenta el alquiler y los servicios p\u00fablicos, CBC News calcul\u00f3 cu\u00e1nto debe ganar un hogar para mantener el costo promedio de un apartamento de dos habitaciones por debajo de ese umbral.<\/p>\n
\nDesglosar el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC) tambi\u00e9n da una idea de c\u00f3mo la vivienda ha golpeado las billeteras de los canadienses. El IPC mide los cambios a lo largo del tiempo en los precios de bienes y servicios como alimentos, ropa, transporte, atenci\u00f3n m\u00e9dica, recreaci\u00f3n y, por supuesto, vivienda.<\/p>\n
\nAlgunas personas han optado por vivir con un compa\u00f1ero o compa\u00f1eros de habitaci\u00f3n para aliviar los costos de alquiler. Los hogares de compa\u00f1eros de habitaci\u00f3n, que StatsCan define como dos o m\u00e1s personas que viven juntas y que no forman parte de una familia del censo, son el tipo de hogar de m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento en Canad\u00e1.<\/p>\n