![\"\"](\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/landlord-tenant-board-toronto.webp_-636x477.jpg\")
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– Las partes interesadas de ambos lados critican el movimiento que, seg\u00fan dicen, pone a los propietarios corporativos primero<\/strong><\/em><\/p>\n TORONTO.-<\/strong> <\/em>La entidad Landlord and Tenant Board (LTB) de Ontario, plagada de retrasos, est\u00e1 dando prioridad a las solicitudes de los propietarios que solicitan aumentos de alquiler por encima de las pautas hasta fin de a\u00f1o, seg\u00fan un memorando obtenido por CBC Toronto.<\/p>\n Un vocero de LTB confirm\u00f3 el plan de enfocarse en los aumentos de renta (AGI) por encima de las pautas y asuntos que se pospusieron anteriormente porque representan una gran proporci\u00f3n de los casos antiguos de la junta.<\/p>\n “Enfocarse en estas aplicaciones ayudar\u00e1 a garantizar que las aplicaciones m\u00e1s antiguas se programen y escuchen como una prioridad, ya que LTB contin\u00faa encontrando soluciones para abordar los retrasos en el servicio”, dijo Janet Deline, en un comunicado.<\/p>\n Las partes interesadas de ambos lados de la relaci\u00f3n propietario-inquilino est\u00e1n criticando la medida. Le dijeron a CBC Toronto que priorizar los AGI pone los intereses de los propietarios corporativos por delante de los inquilinos que ya enfrentan alquileres alt\u00edsimos, y los peque\u00f1os propietarios endeudados por el alquiler impago debido a retrasos de meses en el LTB.<\/p>\n “Hace que las corporaciones sean m\u00e1s ricas”, dice el inquilino<\/strong><\/em> \u201cHace que las corporaciones sean m\u00e1s ricas, mientras que las personas, ya sean pobres, de clase trabajadora, que viven con ingresos fijos, luchan m\u00e1s\u201d.<\/p>\n Durante la \u00faltima d\u00e9cada, el LTB ha aprobado cuatro AGI para el edificio de Henry.<\/p>\n Ella dice que cada uno ha agregado $ 60- $ 70 adicionales por mes a su alquiler y dos solicitudes AGI m\u00e1s para 2019 y 2021 a\u00fan est\u00e1n pendientes con la junta.<\/p>\n Sin la aprobaci\u00f3n de la LTB, a los propietarios de la provincia solo se les permite aumentar el alquiler para la mayor\u00eda de los inquilinos actuales seg\u00fan el aumento anual del alquiler de Ontario debido a la inflaci\u00f3n. Este a\u00f1o esa pauta est\u00e1 fijada en 1,2 por ciento.<\/p>\n Pero la Ley de arrendamiento residencial permite a los propietarios agregar hasta un tres por ciento adicional por a\u00f1o a trav\u00e9s de AGI para ayudar a cubrir el costo de los gastos de capital, como reparaciones y renovaciones importantes.<\/p>\n El edificio de Henry fue una de las cinco propiedades de alquiler de Toronto que CBC Toronto inform\u00f3 en marzo, donde el propietario hab\u00eda solicitado al LTB cinco o m\u00e1s AGI en los \u00faltimos 10 a\u00f1os.<\/p>\n Gastos parte del costo de hacer negocios: abogado inquilino<\/strong><\/em> “Muchos propietarios har\u00e1n cosas en nombre de la seguridad, pero en realidad lo hacen porque quieren aumentar el alquiler que pueden obtener de las unidades”, dijo Samuel Mason.<\/p>\n “Si el LTB est\u00e1 programando AGI antes, por supuesto que es de inter\u00e9s para los grandes propietarios”.<\/p>\n Actualmente hay 1.733 solicitudes de AGI ante la LTB, y el caso m\u00e1s antiguo se remonta a enero de 2018.<\/p>\n La Federaci\u00f3n de Asociaciones de Inquilinos de Metro le dijo anteriormente a CBC Toronto que ha habido una “explosi\u00f3n” de AGI en la \u00faltima d\u00e9cada.<\/p>\n En el \u00faltimo a\u00f1o fiscal se presentaron 613 solicitudes en Ontario, m\u00e1s del doble de las 252 presentadas ante la LTB en 2011-2012.<\/p>\n Los peque\u00f1os propietarios ‘no pueden permitirse’ retrasos m\u00e1s prolongados<\/strong><\/em><\/p>\n Para los peque\u00f1os propietarios, la asistente legal Kathleen Lovett dice que dar prioridad a los AGI significar\u00e1 que aquellos que esperan de seis a ocho meses para una audiencia sobre el alquiler impago ser\u00e1n empujados a\u00fan m\u00e1s abajo en la cola hacia el nuevo a\u00f1o.<\/p>\n “Simplemente no pueden permitirse el lujo de seguir adelante”, dijo.<\/p>\n “Mi cliente para la que estoy trabajando en este momento, est\u00e1 vendiendo su propiedad y va a hacer que el mercado de alquiler se reduzca a\u00fan m\u00e1s”.<\/p>\n Zibute Janeliunas qued\u00f3 “devastada” cuando descubri\u00f3 que su audiencia por alquiler impago podr\u00eda retrasarse a\u00fan m\u00e1s debido a que la LTB se enfoca en los AGI.<\/p>\n Lleva desde mayo esperando una audiencia en la LTB y a\u00fan no tiene fecha.<\/p>\n “[Los inquilinos] me deben $18,000”, dijo. “Estoy en una situaci\u00f3n financiera terrible en este momento”.<\/p>\n Janeliunas compr\u00f3 su condominio en Etobicoke con el plan de alquilarlo durante tres o cuatro a\u00f1os antes de mudarse. Pero con un ingreso fijo, ahora le preocupa tener que vender la unidad antes de que eso suceda.<\/p>\n A pesar de centrarse en las audiencias de AGI y los asuntos aplazados anteriormente, LTB dice que continuar\u00e1 programando asuntos urgentes con car\u00e1cter prioritario.<\/p>\n Pero Lovett dice que nunca se le aprob\u00f3 ni una sola solicitud para un plazo m\u00e1s corto, incluso cuando un cliente se enfrentaba a la bancarrota.<\/p>\n \u201cRealmente no s\u00e9 qu\u00e9 m\u00e1s podr\u00eda poner en una solicitud para demostrarle a la junta cu\u00e1n urgente es\u201d, dijo.<\/p>\n “No s\u00e9 por qu\u00e9 las corporaciones se mantendr\u00edan en un nivel m\u00e1s alto”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" – Las partes interesadas de ambos lados critican el movimiento que, seg\u00fan dicen, pone a los propietarios corporativos primero TORONTO.- La entidad Landlord and Tenant…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":506591,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-506590","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/506590","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=506590"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/506590\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":506592,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/506590\/revisions\/506592"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/506591"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=506590"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=506590"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=506590"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n\u201cEst\u00e1n impulsando cosas para las corporaciones, en lugar de impulsar cosas para las personas\u201d, dijo Sharlene Henry, una inquilina en el vecindario Weston de Toronto.<\/p>\n
\nLos gastos de capital que se supone que los AGI deben ayudar a cubrir deben ser parte del costo de hacer negocios, seg\u00fan un abogado de inquilinos de Parkdale Community Legal Services.<\/p>\n