{"id":507091,"date":"2022-12-06T10:14:50","date_gmt":"2022-12-06T14:14:50","guid":{"rendered":"https:\/\/diarioelpopular.com\/?p=507091"},"modified":"2022-12-06T10:14:50","modified_gmt":"2022-12-06T14:14:50","slug":"las-ventas-de-viviendas-caen-cerca-de-50-respecto-al-ano-pasado-a-medida-que-disminuyeron-las-cotizaciones-y-aumentaron-las-tasas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2022\/12\/06\/las-ventas-de-viviendas-caen-cerca-de-50-respecto-al-ano-pasado-a-medida-que-disminuyeron-las-cotizaciones-y-aumentaron-las-tasas\/","title":{"rendered":"Las ventas de viviendas caen cerca de 50% respecto al a\u00f1o pasado a medida que disminuyeron las cotizaciones y aumentaron las tasas"},"content":{"rendered":"

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– La junta de Bienes Ra\u00edces Regionales de Toronto informa que las ventas de viviendas en noviembre mostraron un retroceso similar al de los \u00faltimos meses con una reducci\u00f3n de la actividad de aproximadamente la mitad con respecto al a\u00f1o pasado.<\/strong><\/em><\/p>\n

La junta dijo que la disminuci\u00f3n del 49 por ciento de noviembre con respecto al a\u00f1o pasado a 4.544 ventas se produjo cuando el aumento de las tasas de inter\u00e9s contin\u00faa ejerciendo presi\u00f3n sobre la asequibilidad y el mercado inmobiliario.<\/p>\n

Anot\u00f3 que el total de 8.880 nuevos listados para el mes fue una disminuci\u00f3n de aproximadamente el 12 por ciento con respecto al a\u00f1o anterior, aunque tambi\u00e9n disminuy\u00f3 con respecto al mes pasado.<\/p>\n

Las cotizaciones se han desacelerado en parte debido a que los vendedores se han abstenido por temor a no ganar tanto como hace 10 o 12 meses cuando el mercado se mov\u00eda a un ritmo vertiginoso.<\/p>\n

El precio de referencia compuesto baj\u00f3 un 5,5 por ciento en noviembre en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o pasado, mientras que el precio promedio entre los tipos de viviendas baj\u00f3 un 7,2 por ciento.<\/p>\n

El precio promedio de una vivienda unifamiliar se redujo un 11,3 por ciento a $ 1,39 millones, mientras que el precio promedio de un condominio se redujo un 0,9 por ciento a $ 709.000.<\/p>\n

Los precios de venta experimentaron ca\u00eddas a principios de a\u00f1o cuando las tasas de inter\u00e9s comenzaron a subir, pero se han mantenido relativamente estables en los \u00faltimos meses, dijo el analista jefe de mercado de TRREB, Jason Mercer, en un comunicado de prensa.<\/p>\n

\u201cLa marcada tendencia a la baja de los precios experimentada en la primavera ha llegado a su fin. Los precios de venta se han estancado junto con los pagos hipotecarios mensuales promedio desde el verano\u201d.<\/p>\n

El retroceso en el mercado en general es m\u00e1s una tendencia a corto plazo, y la preocupaci\u00f3n m\u00e1s larga sigue siendo la oferta dada la gran cantidad de inmigraci\u00f3n r\u00e9cord que se dirigir\u00e1 al \u00e1rea de Toronto, dijo el presidente de TRREB, Kevin Crigger, en el comunicado.<\/p>\n

\u201cEl problema a largo plazo para los formuladores de pol\u00edticas no ser\u00e1 la inflaci\u00f3n y los costos de endeudamiento, sino m\u00e1s bien garantizar que tengamos suficientes viviendas para acomodar el crecimiento de la poblaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

Las cifras de ventas de Toronto mostraron una tendencia similar a la de Vancouver, donde la Junta de Bienes Ra\u00edces del Gran Vancouver dijo la semana pasada que las ventas de viviendas cayeron un 53 por ciento respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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