{"id":507943,"date":"2023-01-14T12:19:06","date_gmt":"2023-01-14T16:19:06","guid":{"rendered":"https:\/\/diarioelpopular.com\/?p=507943"},"modified":"2023-01-14T12:19:06","modified_gmt":"2023-01-14T16:19:06","slug":"es-probable-que-precios-de-viviendas-no-caigan-mucho-debido-a-la-escasez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2023\/01\/14\/es-probable-que-precios-de-viviendas-no-caigan-mucho-debido-a-la-escasez\/","title":{"rendered":"Es probable que precios de viviendas no caigan mucho debido a la escasez"},"content":{"rendered":"

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\u00a0– Es probable que los precios de las viviendas en Canad\u00e1 no bajen mucho m\u00e1s debido a la continua escasez de viviendas nuevas en el pa\u00eds, incluso cuando el aumento de las tasas de inter\u00e9s frena parte de la demanda en el mercado, dice el economista jefe adjunto de Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC).<\/strong><\/p>\n

Hablando con Heather Butts, corresponsal de Toronto de CTV National News, Aled ab Iorwerth de CMHC dice que debido a que el suministro de viviendas sigue siendo un problema en muchas partes de Canad\u00e1, los compradores de vivienda por primera vez a\u00fan tendr\u00e1n dificultades para ingresar al mercado.<\/p>\n

“Hemos visto una ca\u00edda de precios bastante grande, pero hay tal escasez de nuevas construcciones de casas nuevas en Canad\u00e1 que este aumento inexorable de la demanda continuar\u00e1 en el futuro”, dijo Iorwerth.<\/p>\n

“No s\u00e9 exactamente cu\u00e1ndo volver\u00e1 a aparecer, pero la escasez de oferta significa que los precios no pueden bajar mucho m\u00e1s”.<\/p>\n

Un informe publicado el viernes por Royal LePage encontr\u00f3 que el precio medio de una casa en Canad\u00e1 en el cuarto trimestre de 2022 cay\u00f3 un 2,8 % a $757 100 en comparaci\u00f3n con finales de 2021, lo que marca la primera ca\u00edda anual desde finales de 2008. durante la crisis financiera, aunque los precios todav\u00eda est\u00e1n muy por encima de los niveles previos a la pandemia.<\/p>\n

Se produce cuando el Banco de Canad\u00e1 ha tratado de reducir la inflaci\u00f3n al aumentar su tasa de inter\u00e9s clave siete veces consecutivas desde marzo de 2022, del 0,25% al 4,25%.<\/p>\n

Los economistas tambi\u00e9n predicen, como m\u00ednimo, una recesi\u00f3n de leve a moderada para 2023.<\/p>\n

Las subidas de tipos de inter\u00e9s del Banco de Canad\u00e1, a su vez, est\u00e1n provocando un aumento de los tipos hipotecarios.<\/p>\n

“No creo que su intenci\u00f3n sea apuntar realmente a los precios de la vivienda”, dijo Iorwerth. “Su intenci\u00f3n es realmente controlar la inflaci\u00f3n. Pero el efecto principal ser\u00e1 a trav\u00e9s del mercado inmobiliario”.<\/p>\n

Con el tiempo, a medida que las personas refinancien sus hipotecas, lo har\u00e1n a tasas m\u00e1s altas, lo que significa que tendr\u00e1n menos oportunidades para gastar o ahorrar, dijo.<\/p>\n

La deuda de los hogares ya se encuentra en un nivel preocupante en Canad\u00e1, agreg\u00f3 Iorwerth, y los desaf\u00edos no solo afectan a los propietarios de viviendas.<\/p>\n

“Si est\u00e1 buscando un nuevo lugar para alquilar, el precio del alquiler es muy alto, por lo que todo el mercado de alquiler est\u00e1 al l\u00edmite”, dijo. “Entonces, hay muchos desaf\u00edos en el sistema de vivienda en este momento”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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