![\"\"](\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Screen-Shot-2023-05-29-at-9.26.23-AM-1200x545.png\")
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OTTAWA.-<\/strong><\/em> El Banco de Canad\u00e1 destac\u00f3 el estr\u00e9s financiero entre los hogares canadienses como un riesgo clave en su Revisi\u00f3n del sistema financiero publicada el 18 de mayo. Un informe similar de RBC Economics publicado el 3 de mayo menciona preocupaciones econ\u00f3micas adicionales sobre la deuda de los hogares canadienses a medida que terminaron los apoyos gubernamentales de la era de la pandemia y las tasas de inter\u00e9s subi\u00f3 bruscamente.<\/p>\n La deuda hipotecaria en particular se puso “en una v\u00eda r\u00e1pida”, seg\u00fan RBC.<\/p>\n “A finales de 2021, la relaci\u00f3n deuda-ingreso de los hogares de Canad\u00e1 hab\u00eda superado los niveles previos a la pandemia. Y se ha mantenido elevada desde entonces”, se lee en el informe de RBC Proof Point.<\/p>\n Cerca del 30 por ciento de las nuevas hipotecas tienen hogares que pagan una mediana del 25 por ciento o m\u00e1s de sus ingresos para hacer sus pagos, un tercio de las hipotecas han visto un aumento en los pagos desde febrero del a\u00f1o pasado y todas las hipotecas tendr\u00e1n pagos aumentados para 2025-26, cuando ocurran las renovaciones, seg\u00fan el Banco de Canad\u00e1.<\/p>\n RBC dice que si bien la cantidad de hipotecas atrasadas (pagos hipotecarios atrasados) se ha mantenido constante en m\u00ednimos hist\u00f3ricos, la inflaci\u00f3n, las altas tasas de inter\u00e9s y el aumento del costo de vida han provocado que muchos dependan de servicios de deuda como pr\u00e9stamos, tarjetas de cr\u00e9dito y l\u00edneas de cr\u00e9dito. .<\/p>\n El banco predice que las tasas de morosidad hipotecaria de Canad\u00e1 podr\u00edan aumentar en m\u00e1s de un tercio de los niveles actuales durante el pr\u00f3ximo a\u00f1o, y la insolvencia de los consumidores podr\u00eda aumentar casi un 30 por ciento durante los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os, sin embargo, espera que la mayor\u00eda de los problemas financieros sean manejables. \u2014al menos en el corto o mediano plazo.<\/p>\n COSAS A CONSIDERAR AL VENDER SU CASA HIPOTECADA<\/em><\/strong> Victor Tran, experto en hipotecas y bienes ra\u00edces de RATESDOTCA, dice que muchas personas pueden tener dificultades para reunir el efectivo o las finanzas necesarias para seguir pagando mes a mes su hipoteca.<\/p>\n “Realmente no tienen otra opci\u00f3n para salir de esto que vender sus casas”, dijo Tran. \u201cDe lo contrario, el banco lo har\u00e1 por ellos\u201d.<\/p>\n Anot\u00f3 que los propietarios pueden tomar medidas proactivas para salir de una hipoteca antes de que sea demasiado tarde.<\/p>\n Comprenda su l\u00ednea de tiempo: si anticipa que no podr\u00e1 hacer los pagos de la hipoteca, observe sus finanzas y calcule cu\u00e1nto tiempo m\u00e1s puede seguir haci\u00e9ndolos, esto le permitir\u00e1 saber cu\u00e1nto tiempo tiene hasta que necesite vender su casa y mudarse.<\/p>\n “Deber\u00e1 realmente calcular los n\u00fameros para decir: ‘Oye, esto es lo que gano cada mes en mi empleo. Esto es lo que tengo que pagar cada mes para mis gastos. \u00bfPor cu\u00e1ntos meses m\u00e1s puedo aguantar esta casa o quedarme?'”, dijo Tran. “Simplemente es trazar un cronograma y luego puede decirle a sus consultores profesionales que le ayuden a ejecutar ese plan”.<\/p>\n Determine su precio de venta m\u00ednimo: calcule cu\u00e1nto dinero necesita obtener con la venta de su casa para cubrir los costos de venta, los honorarios de agente y de listado, los honorarios legales y cualquier sanci\u00f3n que pueda estar involucrada en el pago anticipado de su hipoteca actual. Tran dice que para las hipotecas de tasa fija con multas por pago anticipado basadas en el diferencial de la tasa de inter\u00e9s, esto a menudo puede costar varios miles de d\u00f3lares. En algunos casos, su hipoteca puede costarle m\u00e1s de lo que vale su casa.<\/p>\n “La mayor\u00eda de las personas han sido afortunadas de ver una gran apreciaci\u00f3n en el valor de la casa. Personalmente, todav\u00eda es bastante raro para m\u00ed ver a alguno de mis clientes, o simplemente escuchar acerca de personas, que tienen hipotecas que superan el valor de la casa. \u2014dijo Tran. “Pero ha sucedido en el pasado seguro”.<\/p>\n Investigue los precios de las casas en su \u00e1rea: si sabe cu\u00e1nto costar\u00e1 una casa en su vecindario, puede tener una mejor idea de cu\u00e1nto espera que se venda la suya.<\/p>\n “Si tiene esos datos de ventas recientes en el \u00e1rea comparables a su casa, entonces s\u00ed, eso definitivamente puede darle una idea aproximada de lo que podr\u00eda vender su propiedad”, dijo Tran. “Pero de nuevo, ya sabe, hay otros factores, factores externos, que no puedes controlar. Realmente depende de la \u00e9poca del a\u00f1o, la actividad en el mercado inmobiliario, pero s\u00ed, definitivamente es un buen indicador”.<\/p>\n Planifique sus pr\u00f3ximos pasos: es importante que considere los costos del lugar donde vivir\u00e1 despu\u00e9s de vender su casa. En algunos casos, puede ser prudente hacer arreglos para vivir en otro lugar antes de vender.<\/p>\n No incline su mano: a veces puede desear vender su casa, pero continuar viviendo all\u00ed mientras alquila a los nuevos propietarios. RATESDOTCA dice que debe hablar con su corredor antes de dar a conocer esto, ya que puede debilitar su posici\u00f3n de negociaci\u00f3n.<\/p>\n “Si est\u00e1n desesperados y realmente est\u00e1n pasando por dificultades financieras, entonces s\u00ed, eso debilita su poder de negociaci\u00f3n. Es posible que no puedan obtener el mejor precio por la venta de la casa”, dijo Tran.<\/p>\n \u00bfQU\u00c9 SUCEDE CUANDO NO PAGO LA HIPOTECA Y SE VE OBLIGADO A VENDER?<\/em><\/strong> La primera es a trav\u00e9s del poder de venta (solo en Ontario, P.E.I., New Brunswick y Newfoundland y Labrador), y la segunda es a trav\u00e9s de la ejecuci\u00f3n hipotecaria (que es como lo hace el resto de Canad\u00e1).<\/p>\n El poder de venta significa que el prestamista est\u00e1 obligado a vender la casa por tanto como pueda obtener. Todo el dinero de esa venta debe destinarse a la deuda de los prestatarios, incluido el saldo pendiente de la hipoteca, los intereses atrasados o las comisiones. Una vez que se ha saldado toda la deuda, cualquier dinero sobrante de la venta forzosa de la casa (si queda algo) va al prestatario, mientras que el prestamista conserva el t\u00edtulo de la propiedad. Si el dinero de la venta forzosa no puede cubrir la deuda del prestatario, entonces el prestatario est\u00e1 en apuros y el prestamista puede demandarlo para pagar lo que se debe.<\/p>\n La ejecuci\u00f3n hipotecaria significa que el prestamista toma posesi\u00f3n de la casa y no est\u00e1 obligado a pagarle al prestatario ning\u00fan dinero de una posible reventa; sin embargo, en la mayor\u00eda de los casos, el prestatario tampoco es responsable de ninguna deuda pendiente.<\/p>\n En algunas provincias, como Nova Scotia, si la casa embargada se vende por menos de lo que se le debe al prestamista, el prestamista puede solicitar a los tribunales que los prestatarios cubran la diferencia, seg\u00fan Legal Info Nova Scotia. Si sobra dinero de la venta de la casa, los prestatarios pueden presentar una solicitud para reclamar el derecho al dinero.<\/p>\n Ambas opciones significan que el prestatario pierde su casa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A medida que la deuda de los hogares y el costo de vida contin\u00faan aumentando, se incrementan los temores de una recesi\u00f3n inminente. …<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":510679,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,11191],"tags":[],"class_list":["post-510678","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/510678","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=510678"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/510678\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":510680,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/510678\/revisions\/510680"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/510679"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=510678"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=510678"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=510678"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nSi anticipa que no podr\u00e1 continuar haciendo los pagos de su hipoteca, puede optar por vender su casa. Si se encuentra en esta situaci\u00f3n, hay varias cosas a considerar, seg\u00fan RATESDOTCA.<\/p>\n
\nSeg\u00fan la plataforma hipotecaria digital nesto, el proceso de compraventa forzosa de viviendas difiere entre provincias. Por lo general, sin embargo, implica que los prestatarios no puedan hacer los pagos de su hipoteca. La compa\u00f1\u00eda de financiamiento hipotecario dice que hay dos formas en que los prestamistas pueden forzar la venta de una casa, dependiendo de d\u00f3nde se encuentren en Canad\u00e1.<\/p>\n