![\"\"](\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Screen-Shot-2023-06-22-at-10.27.06-AM-636x304.png\")
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– Con los precios de las viviendas por las nubes y el aumento de las tasas hipotecarias, los nuevos datos de Point2Homes revelan que un n\u00famero significativo de inquilinos en las principales ciudades de Canad\u00e1 no pueden permitirse comprar una vivienda inicial<\/strong><\/em>.<\/p>\n <\/p>\n Seg\u00fan los datos, los inquilinos en 36 de las 50 ciudades m\u00e1s grandes de Canad\u00e1 ganan un 60 por ciento menos de lo necesario para tener una vivienda inicial. En 11 de estas ciudades, el inventario de viviendas iniciales es cero y 26 ciudades m\u00e1s muestran porcentajes de viviendas iniciales por debajo del 10 por ciento.<\/p>\n Las viviendas iniciales, tambi\u00e9n conocidas como viviendas de nivel de entrada, son tradicionalmente de tama\u00f1o peque\u00f1o y tienen un precio de alrededor de varios cientos de miles de d\u00f3lares; sin embargo, el concepto de vivienda inicial ha cambiado en los costosos mercados inmobiliarios de hoy.<\/p>\n Ahora, seg\u00fan Point2Homes, una vivienda inicial simplemente se refiere a la primera vivienda que posee una persona, independientemente de su tama\u00f1o o precio; su definici\u00f3n est\u00e1 determinada por las condiciones actuales del mercado.<\/p>\n Para su informe, la plataforma analiz\u00f3 los ingresos familiares de los inquilinos en las 50 ciudades m\u00e1s grandes de Canad\u00e1 y design\u00f3 viviendas iniciales que se valorar\u00e1n a la mitad del precio de referencia de la ciudad respectiva para determinar d\u00f3nde podr\u00edan pasar a ser propietarios de viviendas.<\/p>\n Seg\u00fan el informe, el 75 por ciento de los inquilinos que residen en 36 de las ciudades m\u00e1s grandes de Canad\u00e1 no pueden permitirse comprar una vivienda inicial.<\/p>\n Debido al fuerte aumento de los precios, el informe de Point2Homes muestra que las viviendas iniciales ahora cuestan m\u00e1s de $500 000 y, en tres ciudades, m\u00e1s de $700 000.<\/p>\n Los inquilinos en 12 ciudades de Ontario ganan entre un 42 y un 59 por ciento menos que la cantidad necesaria para comprar una vivienda inicial.<\/p>\n Por ejemplo, los inquilinos en Richmond Hill, Oakville, Markham y Vaughan ganan un promedio de $70 000 al a\u00f1o, pero necesitar\u00edan alrededor de $160 000 y cerca de $170 000 para pagar una vivienda inicial en su ciudad.<\/p>\n Estas son las 36 ciudades canadienses donde los inquilinos no pueden pagar una vivienda inicial, seg\u00fan Point2Homes:<\/p>\n 1- Richmond Hill, ON<\/p>\n 2- Oakville, ON<\/p>\n 3- Markham, ON<\/p>\n 4- Vaughan, ON<\/p>\n 5- Richmond, BC<\/p>\n 6- Vancouver, BC<\/p>\n 7- Toronto, ON<\/p>\n 8- Milton, ON<\/p>\n 9- Whitby, ON<\/p>\n 10- Coquitlam, BC<\/p>\n 11- Burlington, ON<\/p>\n 12- Brampton, ON<\/p>\n 13- Mississauga, ON<\/p>\n 14- Burnaby, BC<\/p>\n 15- Ajax, ON<\/p>\n 16- Surrey, BC<\/p>\n 17- Langley, BC<\/p>\n 18- Oshawa, ON<\/p>\n 19- Saanich, BC<\/p>\n 20- Kelowna, BC<\/p>\n 21- Abbotsford, BC<\/p>\n 22- Guelph, ON<\/p>\n 23- Hamilton, ON<\/p>\n 24- Waterloo, ON<\/p>\n 25- Cambridge, ON<\/p>\n 26- Barrie, ON<\/p>\n 27- Kitchener, ON<\/p>\n 28- Ottawa, ON<\/p>\n 29- London, ON<\/p>\n 30- St. Catharines, ON<\/p>\n 31- Montreal, QC<\/p>\n 32- Windsor, ON<\/p>\n 33- Kingston, ON<\/p>\n 34- Halifax, NS<\/p>\n 35- Greater Sudbury, ON<\/p>\n 36- Longueuil, QC<\/p>\n Aunque los ingresos familiares en las ciudades donde los precios iniciales de las viviendas son muy similares, como en Windsor, Ontario y Calgary, Alta, existen grandes diferencias entre las ciudades. En Windsor, el ingreso familiar promedio del arrendatario es de $40,241 al a\u00f1o, en Calgary, est\u00e1 cerca de $69,000. Los datos de Point2Homes muestran que los inquilinos de Calgary ganan un 5 % m\u00e1s que el dinero necesario para comprar una vivienda inicial en su ciudad, mientras que los inquilinos de Windsor ganan un 48 % menos que el dinero necesario para comprar una vivienda inicial en su ciudad.<\/p>\n Seg\u00fan el informe, los inquilinos en 14 ciudades de Canad\u00e1 ganan m\u00e1s de los ingresos necesarios para comprar una vivienda inicial en su ciudad.<\/p>\n En estas ciudades, los inquilinos ganan entre un 2 y un 52 por ciento m\u00e1s que el ingreso m\u00ednimo necesario para pagar una vivienda inicial all\u00ed.<\/p>\n Entre las 10 ciudades de Canad\u00e1 donde los inquilinos tienen la oportunidad de comprar una vivienda inicial por menos de $200 000, Edmonton, Alta y St. John’s, N. L. destacan, seg\u00fan el informe. Los inquilinos en estas ciudades no solo tienen acceso a viviendas iniciales m\u00e1s asequibles, sino que tambi\u00e9n ganan un 52 por ciento y un 50 por ciento m\u00e1s que el ingreso m\u00ednimo requerido para comprar una en su respectiva ciudad.<\/p>\n Estas son las 14 ciudades de Canad\u00e1 donde los inquilinos de esa ciudad pueden permitirse comprar una vivienda inicial, seg\u00fan Point2Homes:<\/p>\n 1- Edmonton, AB<\/p>\n 2- St. John’s, NL<\/p>\n 3- Regina, SK<\/p>\n 4- Saguenay, QC<\/p>\n 5- Trois-Rivi\u00e8res, QC<\/p>\n 6- Quebec City, QC<\/p>\n 7- L\u00e9vis, QC<\/p>\n 8- Winnipeg, MB<\/p>\n 9- Saskatoon, SK<\/p>\n 10- Gatineau, QC<\/p>\n 11- Calgary, AB<\/p>\n 12- Sherbrook, QC<\/p>\n 13- Terrebonne, QC<\/p>\n 14- Laval, QC<\/p>\n Metodolog\u00eda<\/em><\/p>\n \u00a7 Para este estudio, los c\u00e1lculos se realizaron con base en el valor medio de las ciudades de inicio en las 50 ciudades m\u00e1s grandes de Canad\u00e1, lo que significa que podr\u00eda haber opciones m\u00e1s baratas\/m\u00e1s asequibles en el mercado.<\/em><\/p>\n \u00a7 Se consideraron viviendas iniciales las viviendas valoradas a la mitad del precio de referencia en cada una de las 50 ciudades incluidas en el an\u00e1lisis. En lugar de un precio fijo, Point2Homes eligi\u00f3 este m\u00e9todo porque refleja mejor las diferencias entre los mercados en t\u00e9rminos de costos de vivienda, ingresos y opciones de vivienda.<\/em><\/p>\n \u00a7 Point2Homes tambi\u00e9n analiz\u00f3 los ingresos de los hogares de inquilinos en los 50 hogares m\u00e1s grandes de EE. UU. ciudades, seg\u00fan datos de la Corporaci\u00f3n Hipotecaria y de Vivienda de Canad\u00e1, ajustados seg\u00fan las cifras de Statistics Canada.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" – Con los precios de las viviendas por las nubes y el aumento de las tasas hipotecarias, los nuevos datos de Point2Homes revelan que un…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":511075,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-511074","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/511074","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=511074"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/511074\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":511076,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/511074\/revisions\/511076"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/511075"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=511074"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=511074"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=511074"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}