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Los costos de construcci\u00f3n residencial han aumentado un 51 por ciento desde el primer trimestre de 2020, seg\u00fan el informe de los economistas de RBC Robert Hogue y Rachel Battaglia.<\/p>\n
Los autores se\u00f1alan que est\u00e1 superando con creces el \u00edndice general de precios al consumidor, que aument\u00f3 un 13 por ciento durante el mismo per\u00edodo. Los materiales de construcci\u00f3n como el hormig\u00f3n y el acero estructural han subido un 55 % y un 53 % de precio, respectivamente, durante ese tiempo.<\/p>\n
No es solo una preocupaci\u00f3n material, seg\u00fan el informe: los costos de transporte y combustible tambi\u00e9n aumentaron, mientras que la escasez de mano de obra est\u00e1 elevando los costos salariales en el sector m\u00e1s que en otras industrias.<\/p>\n
Los cargos de desarrollo recaudados por los municipios tambi\u00e9n se suman a la carga, aumentando hasta en un 30 por ciento el a\u00f1o pasado para unidades individuales y adosadas, se\u00f1ala el informe.<\/p>\n
La construcci\u00f3n en Canad\u00e1 est\u00e1 lista para una desaceleraci\u00f3n, predicen los economistas, ya que las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s altas pesan sobre la demanda de nuevas viviendas y contribuyen al costo de la construcci\u00f3n. RBC espera que una ca\u00edda del 10 por ciento en los inicios de viviendas en 2023 suavice la demanda de materiales, aliviando modestamente las presiones en el sector.<\/p>\n
Pero los gobiernos de Canad\u00e1 est\u00e1n estableciendo objetivos agresivos para aumentar el stock de viviendas en el pa\u00eds para adaptarse al crecimiento esperado de la poblaci\u00f3n vinculado a la inmigraci\u00f3n. Canad\u00e1 estableci\u00f3 un r\u00e9cord para los reci\u00e9n llegados en el primer trimestre de 2023, impulsando la producci\u00f3n econ\u00f3mica pero aumentando la competencia por el inventario limitado de viviendas del pa\u00eds.<\/p>\n
El gobierno federal lanz\u00f3 nuevos objetivos de inmigraci\u00f3n en el oto\u00f1o que har\u00e1n que Canad\u00e1 reciba 500,000 inmigrantes por a\u00f1o para 2025.<\/p>\n
\u201cSe requieren m\u00e1s inicios de viviendas para brindar una expansi\u00f3n muy necesaria en la oferta de viviendas. Pero esto impulsar\u00e1 la demanda de materiales, lo que ejercer\u00e1 una presi\u00f3n alcista sobre los costos una vez m\u00e1s\u201d, dice el informe.<\/p>\n
Los autores dicen que los crecientes costos de la construcci\u00f3n desafiar\u00e1n los esfuerzos para construir m\u00e1s viviendas durante la pr\u00f3xima d\u00e9cada. Canad\u00e1 amenaza con alcanzar los l\u00edmites de capacidad para materiales como el cemento, dice el informe, mientras que se espera que el suministro de madera se vea afectado por los pron\u00f3sticos de incendios forestales m\u00e1s frecuentes.<\/p>\n
El informe argumenta que los gobiernos canadienses tendr\u00e1n que lidiar con la escasez de materiales y mano de obra en la industria de la construcci\u00f3n manteniendo “la pol\u00edtica en l\u00ednea con el objetivo m\u00e1s amplio de mejorar la asequibilidad de la vivienda”, pero no ofrece sugerencias espec\u00edficas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El costo de la construcci\u00f3n de viviendas en Canad\u00e1 se ha disparado desde el comienzo de la pandemia de COVID-19, seg\u00fan muestra un nuevo…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":511185,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-511184","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/511184","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=511184"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/511184\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":511186,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/511184\/revisions\/511186"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/511185"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=511184"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=511184"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=511184"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}