![\"\"](\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Screen-Shot-2023-08-25-at-10.05.07-AM-636x396.png\")
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– Ahora que la RCMP ha entrado en la investigaci\u00f3n, el gobierno de Ontario ha cambiado diciendo que los terrenos de Greenbelt no formar\u00e1n parte de una nueva subdivisi\u00f3n que propone acelerar en Caledon, semanas despu\u00e9s de que se advirtiera a los residentes que la provincia planeaba usar su autoridad para desarrollar una parte del \u00e1rea protegida.<\/strong><\/em><\/p>\n <\/p>\n El municipio, ubicado a unos 45 minutos al noroeste de Toronto, celebr\u00f3 una reuni\u00f3n este jueves por la noche para discutir una propuesta de enmienda a una orden ministerial de zonificaci\u00f3n (MZO) que habr\u00eda abierto para el desarrollo 141 hect\u00e1reas de lo que en su mayor\u00eda son tierras f\u00e9rtiles de cultivo cerca del futuro sitio de la autopista 413. \u2014 un \u00e1rea que inclu\u00eda 41 hect\u00e1reas de tierra protegida del Cintur\u00f3n Verde.<\/p>\n Las MZO son una herramienta de planificaci\u00f3n que permite a la provincia eludir las normas de planificaci\u00f3n locales y acelerar los proyectos que desea construir.<\/p>\n Poco antes de la reuni\u00f3n del jueves, la provincia dijo tanto a CBC Toronto como a la ciudad que, contrariamente a lo incluido en la propuesta, las tierras del Cintur\u00f3n Verde permanecer\u00edan protegidas. El \u00e1rea cubierta por la enmienda MZO ser\u00e1 ahora de 100 hect\u00e1reas.<\/p>\n El personal de planificaci\u00f3n urbana, el departamento de bomberos local y la Autoridad de Conservaci\u00f3n de la Regi\u00f3n y de Toronto criticaron la propuesta de construir en el terreno a lo largo de Hurontario Street y McLaughlin Road, al sur de Old School Road.<\/p>\n El abrupto cambio de planes se produce mientras el gobierno de Ford contin\u00faa enfrentando un intenso escrutinio sobre su sospechoso y controvertido plan para construir viviendas en 15 sitios en el Gran Toronto y el \u00c1rea de Hamilton (GTHA) que fueron retirados del Cintur\u00f3n Verde en diciembre pasado, adquiridos por acaudalados constructores amigos y benefactores de Ford.<\/p>\n Hace dos semanas, la auditora general de la provincia descubri\u00f3 que el proceso gubernamental para elegir esos sitios favorec\u00eda a un peque\u00f1o y selecto grupo de desarrolladores muy bien conectados que ahora pueden ganar miles de millones de d\u00f3lares, gracias a las acciones de Ford. La controversia resultante provoc\u00f3 la renuncia del jefe de gabinete del ministro de Vivienda y desencaden\u00f3 una investigaci\u00f3n de la RCMP sobre el asunto.<\/p>\n Los residentes de Caledon que se enteraron de la enmienda propuesta a la MZO despu\u00e9s de que se notific\u00f3 al p\u00fablico el 3 de agosto se indignaron al ver que los terrenos de Greenbelt estaban incluidos en la propuesta.<\/p>\n En la reuni\u00f3n p\u00fablica, Cheryl Connors, residente de Caledon, inst\u00f3 al consejo a oponerse a la MZO.<\/p>\n “No es bueno para la gente de Caledon, no es bueno para nosotros como contribuyentes”, dijo Connors en la reuni\u00f3n.<\/p>\n “Las caracter\u00edsticas ambientalmente sensibles en ese sitio se ver\u00e1n perjudicadas al colocar un denso desarrollo de viviendas all\u00ed mismo”, dijo Connors, hablando anteriormente con CBC Toronto antes de la reuni\u00f3n.<\/p>\n MZO beneficiar\u00eda a un miembro de una destacada familia de desarrolladores<\/strong><\/em> La provincia emiti\u00f3 una MZO en julio de 2020 para permitir que varios desarrolladores importantes construyeran un nuevo vecindario en el \u00e1rea de Mayfield West en Caledon. Los propietarios de los terrenos inclu\u00edan Brookvalley Project Management, Fieldgate Developments, Laurier Homes, Mattamy Homes, Paradise Developments y The Conservatory Group.<\/p>\n El a\u00f1o pasado, Brookvalley Project Management, dirigida por Nick Cortellucci, miembro de una destacada familia de desarrolladores de la construcci\u00f3n con sede en Vaughan, Ontario. \u2014 present\u00f3 una propuesta para construir 4.551 viviendas, en su mayor\u00eda unifamiliares, en terrenos de su propiedad adyacentes al \u00e1rea cubierta por la MZO 2020.<\/p>\n El personal de la ciudad de Caledon recomend\u00f3 que los concejales rechazaran esa propuesta a principios de este a\u00f1o, argumentando que la solicitud era “prematura” e “incompleta”. El consejo devolvi\u00f3 el asunto al personal para realizar m\u00e1s trabajos de planificaci\u00f3n.<\/p>\n En un aviso p\u00fablico publicado en su sitio web el 3 de agosto de 2023, la ciudad dijo que recibi\u00f3 un aviso de que la provincia propon\u00eda modificar la MZO de 2020 para ampliar el \u00e1rea que cubr\u00eda para incluir 141 hect\u00e1reas que actualmente se utilizan principalmente para uso rural residencial, agr\u00edcola y ambiental. De aprobarse, la orden habr\u00eda permitido el desarrollo residencial y comercial y habr\u00eda degradado las protecciones ambientales en las tierras del Cintur\u00f3n Verde.<\/p>\n La ciudad de Caledon dej\u00f3 claro en su sitio web que no solicit\u00f3 la MZO, diciendo que estaba a “exclusiva discreci\u00f3n” del Ministro de Asuntos Municipales y Vivienda, Steve Clark.<\/p>\n En comentarios en respuesta a la enmienda propuesta a la MZO, el personal del departamento de planificaci\u00f3n de Caledon dijo que el desarrollo “mayoritariamente de baja densidad” propuesto para las tierras conducir\u00e1 a “comunidades incompletas y expansi\u00f3n” que promover\u00e1n la conducci\u00f3n e ir\u00e1n en contra de la pol\u00edtica clim\u00e1tica oficial de la ciudad.<\/p>\n “Las viviendas de baja densidad est\u00e1n obsoletas y no respaldan los objetivos de cambio clim\u00e1tico de Caledon, los est\u00e1ndares de desarrollo ecol\u00f3gico de Caledon y la buena planificaci\u00f3n general”, dijo el personal.<\/p>\n En sus comentarios, la autoridad de conservaci\u00f3n dijo que se opon\u00eda al desarrollo en el sitio debido a peligros naturales, incluidas las llanuras aluviales asociadas con los afluentes del Etobicoke Creek y la inclusi\u00f3n de tierras del Cintur\u00f3n Verde.<\/p>\n Chris Poulos, portavoz del Ministerio de Asuntos Municipales y Vivienda, dijo que el ministerio recibi\u00f3 una solicitud de MZO para los terrenos de Mayfield West en Caledon el 1 de junio de 2023 y, de acuerdo con la Ley de Planificaci\u00f3n, comenz\u00f3 a consultar al p\u00fablico sobre pr\u00f3ximo mes.<\/p>\n “A trav\u00e9s del proceso de consulta se nos inform\u00f3 que la enmienda, tal como fue presentada por el proponente, conten\u00eda una secci\u00f3n de tierras ubicadas dentro del Cintur\u00f3n Verde”, escribi\u00f3 Poulos en un comunicado por correo electr\u00f3nico.<\/p>\n “Si bien los comentarios a\u00fan est\u00e1n bajo revisi\u00f3n, cualquier consideraci\u00f3n de esta enmienda no incluir\u00eda las tierras protegidas ubicadas dentro del Cintur\u00f3n Verde”.<\/p>\n “No estamos planificando con un prop\u00f3sito”, dice un residente<\/strong><\/em> En marzo de 2022, la provincia emiti\u00f3 una MZO para permitir la construcci\u00f3n de 4,5 millones de pies cuadrados de edificios industriales por parte del desarrollador Tribal Partners. Emiti\u00f3 otro en septiembre de 2022 para permitir que Rice Group construyera un enorme parque industrial al este de Torbram Road.<\/p>\n Seg\u00fan el medio de comunicaci\u00f3n local The Pointer, el gobierno conservador de Ford ha emitido cuatro MZO en Caledon desde 2020, de las cuales solo tres contaron con el apoyo del consejo local.<\/p>\n Connors, el residente preocupado, dijo que el uso cada vez m\u00e1s frecuente de las MZO en la provincia elimina la participaci\u00f3n del p\u00fablico y el poder municipal de toma de decisiones sobre la planificaci\u00f3n.<\/p>\n “Los municipios han perdido su capacidad de gobernar y se est\u00e1n convirtiendo en agencias burocr\u00e1ticas del gobierno provincial donde no tienen voz y voto sobre cu\u00e1ndo, d\u00f3nde y c\u00f3mo ocurre el desarrollo y qui\u00e9n paga por ello”, dijo.<\/p>\n Kathleen Wilson, residente de Caledon, que aboga por la buena gobernanza local, dijo que las MZO en Caledon est\u00e1n beneficiando a los desarrolladores individuales, no a los residentes.<\/p>\n “No estamos planificando con un prop\u00f3sito”, dijo Wilson, quien tambi\u00e9n habl\u00f3 con CBC Toronto antes de la reuni\u00f3n p\u00fablica. “Estamos planificando porque un promotor compr\u00f3 unas tierras de cultivo a un precio realmente bueno y quiere ganar mucho dinero con ellas”.<\/p>\n Wilson dijo que la enmienda m\u00e1s reciente de la MZO no conducir\u00e1 a la construcci\u00f3n de viviendas asequibles, estimando que las casas que se construir\u00e1n all\u00ed se vender\u00e1n por al menos $1 mill\u00f3n.<\/p>\n Despu\u00e9s de la reuni\u00f3n p\u00fablica del jueves, el personal de Caledon preparar\u00e1 un informe para el consejo que incluir\u00e1 comentarios de agencias municipales, departamentos y el p\u00fablico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" – Ahora que la RCMP ha entrado en la investigaci\u00f3n, el gobierno de Ontario ha cambiado diciendo que los terrenos de Greenbelt no formar\u00e1n parte…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":512438,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-512437","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/512437","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=512437"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/512437\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":512439,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/512437\/revisions\/512439"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/512438"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=512437"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=512437"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=512437"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nLa saga comenz\u00f3 hace casi tres a\u00f1os, seg\u00fan documentos de la ciudad de Caledon.<\/p>\n
\nEsta es solo la \u00faltima MZO que la provincia ha emitido en Caledon, una ciudad con una poblaci\u00f3n de 76.581 en 2021 que se espera que crezca a 300.000 para 2051.<\/p>\n