OTTAWA.-<\/strong> <\/em>A pesar de que Justin Trudeau hizo su tercer anuncio sobre vivienda en otros tantos d\u00edas, las cosas se ven sombr\u00edas en el panorama inmobiliario en todo Canad\u00e1.<\/p>\nMientras Trudeau sub\u00eda al podio en Winnipeg el jueves para anunciar el apoyo a las viviendas de alquiler asequibles, un informe federal dice que la construcci\u00f3n de viviendas se ralentizar\u00e1, que las nuevas construcciones de alquiler enfrentar\u00e1n problemas y que los precios de las viviendas podr\u00edan alcanzar su punto m\u00e1ximo este a\u00f1o.<\/p>\n
No es exactamente el mensaje que Trudeau quiere difundir mientras intenta tard\u00edamente abordar la crisis inmobiliaria.<\/p>\n
“Es simple: deber\u00edas poder vivir en la comunidad que amas, con un alquiler que puedas pagar”, dijo Trudeau.<\/p>\n
Deber\u00eda ser as\u00ed de f\u00e1cil, y sol\u00eda ser as\u00ed, pero lamentablemente las cosas han cambiado y Trudeau parece que no se ha dado cuenta de ello. Seg\u00fan un nuevo estudio del Royal Bank, los tiempos nunca han sido tan dif\u00edciles.<\/p>\n
“Nunca ha sido tan caro ser propietario de una casa en cualquier lugar y en cualquier momento de Canad\u00e1 como lo fue en Vancouver en el cuarto trimestre”, afirma el informe de RBC.<\/p>\n
Actualmente, se necesita el 106% del ingreso medio en Vancouver para cubrir los costos de propiedad de una vivienda. En Toronto esa cifra es del 84,8%, a nivel nacional es del 63,5%, del 49,9% en Ottawa, del 48,3% en Calgary y del 53,3% en Montreal.<\/p>\n
En todas esas ciudades, eso est\u00e1 por encima de lo que se considera una porci\u00f3n financieramente saludable de los ingresos de una familia destinada a cubrir los costos de vivienda.<\/p>\n
Sin embargo, para ganar popularidad, el gobierno de Trudeau planea gastar miles de millones de d\u00f3lares de los contribuyentes para hacer que las viviendas sean m\u00e1s asequibles. Tienen m\u00e1s dinero para infraestructura, m\u00e1s dinero para viviendas de alquiler asequibles y m\u00e1s dinero para pr\u00e9stamos para construcci\u00f3n.<\/p>\n
Si gastar dinero hiciera que las viviendas fueran m\u00e1s baratas y m\u00e1s f\u00e1ciles de conseguir, no estar\u00edamos en esta precaria posici\u00f3n.<\/p>\n
Esta semana, Trudeau anunci\u00f3 15.000 millones de d\u00f3lares adicionales para el Programa de Pr\u00e9stamos para la Construcci\u00f3n de Apartamentos con el objetivo de construir 131.000 nuevos apartamentos durante la pr\u00f3xima d\u00e9cada. Este programa se lanz\u00f3 inicialmente en 2017 con el objetivo de construir 71.000 viviendas para 2027\/28.<\/p>\n
A diciembre de 2023, solo se hab\u00edan construido 11.208 unidades.<\/p>\n
El gobierno de Trudeau es muy bueno en anunciar cosas, no tanto en cumplirlas. Es por eso que esta serie de anuncios inmobiliarios debe tomarse con cautela.<\/p>\n
Si solo han completado 11.000 de los 71.000 apartamentos prometidos desde 2017, \u00bfcu\u00e1les son las posibilidades de que alcancen la marca de 131.000 en el corto plazo?<\/p>\n
No es que estas medidas sean desacertadas o no ayuden a mejorar la situaci\u00f3n, pero son trivialidades en comparaci\u00f3n con los dos grandes problemas que hacen subir los costos de la vivienda: la inmigraci\u00f3n y las tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n
Agregamos m\u00e1s de un mill\u00f3n de personas a la poblaci\u00f3n de Canad\u00e1 en los \u00faltimos nueve meses en medio de una crisis inmobiliaria. Pi\u00e9nselo: en un momento en el que no tenemos suficientes viviendas para la gente que ya est\u00e1 aqu\u00ed de forma legal o ilegal, el gobierno de Trudeau aument\u00f3 la poblaci\u00f3n trayendo un mill\u00f3n de personas m\u00e1s.<\/p>\n
Trudeau admite que la inmigraci\u00f3n es un factor que eleva los costos de la vivienda, pero niega ser responsable a pesar de que su gobierno es el que gestiona el servicio de inmigraci\u00f3n. Prometi\u00f3 reducir la tasa de estudiantes y trabajadores extranjeros temporales en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, pero tambi\u00e9n lo har\u00e1 a un ritmo muy lento.<\/p>\n
Mientras tanto, las tasas de inter\u00e9s siguen altas mientras el Banco de Canad\u00e1 lucha por reducir las tasas de inflaci\u00f3n, pero el gobierno de Trudeau no les da ninguna raz\u00f3n para recortarlas.<\/p>\n
Desde el lunes, Trudeau ha anunciado casi 25.000 millones de d\u00f3lares en nuevos gastos para el presupuesto federal de 2024. El gasto gubernamental es uno de los impulsores de la inflaci\u00f3n y parece que el pr\u00f3ximo presupuesto federal aumentar\u00e1 significativamente el gasto, lo que significa que el gobierno aumentar\u00e1 la inflaci\u00f3n.<\/p>\n
El ex ministro de Finanzas liberal John Manley dijo hace unos meses que tratar de reducir la inflaci\u00f3n con tasas de inter\u00e9s m\u00e1s altas y al mismo tiempo aumentar el gasto p\u00fablico era como conducir con un pie en el acelerador y el otro en el freno.<\/p>\n
Reducir las tasas de inter\u00e9s realmente ayudar\u00eda a mejorar la asequibilidad de la vivienda, pero eso no suceder\u00e1 con todo este nuevo gasto. Lo que probablemente signifique que, en respuesta, Trudeau encontrar\u00e1 nuevas formas de gastar para continuar en el poder.<\/p>\n
Tenemos un problema real con la asequibilidad de la vivienda en Canad\u00e1 y, aunque Trudeau hace muchos anuncios, no parece tener ninguna respuesta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El Primer Ministro tiene un pie en el acelerador y el otro en el freno mientras encuentra nuevas formas de c\u00f3mo gastar el…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":517458,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,11191],"tags":[],"class_list":["post-517457","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/517457","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=517457"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/517457\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":517459,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/517457\/revisions\/517459"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/517458"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=517457"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=517457"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=517457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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