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Maureen McCartney ha estado utilizando Airbnb para sus alojamientos de viaje durante unos ocho a\u00f1os. Pero ha comenzado a utilizar hoteles en su lugar, despu\u00e9s de que sus \u00faltimas estancias no le fueran tan bien.<\/p>\n
Para una visita reciente a Seattle, reserv\u00f3 una suite en el s\u00f3tano que se ve\u00eda bastante bien en el anuncio en l\u00ednea, pero en persona, parec\u00eda algo del set de una pel\u00edcula de Saw.<\/p>\n
“Estaba h\u00famedo all\u00ed. Y todav\u00eda ten\u00edan, como, las herramientas tiradas all\u00ed, como la sierra circular, con los bordes dentados en la pared, como un par de ellas y otras herramientas”, dijo McCartney, que es de Victoria, B.C.<\/p>\n
Ella no es la \u00fanica. Una b\u00fasqueda de Airbnb en Google en Reddit muestra quejas por encima de cualquier otra cosa, incluyendo “\u00bfAirbnb todav\u00eda vale la pena?”; “\u00bfEs esta la ca\u00edda de Airbnb?” o “Hospedarse en un Airbnb terrible en este momento [Canad\u00e1]”.<\/p>\n
Luego est\u00e1 uno de los insultos m\u00e1s recurrentes: exigir a los hu\u00e9spedes que limpien despu\u00e9s de s\u00ed mismos, incluso si pagan una tarifa de limpieza por separado.<\/p>\n
“Saquen la basura. Pongan todo en el contenedor de reciclaje. Es como si estuvieran en casa y el prop\u00f3sito de las vacaciones fuera es no tener que hacer estas cosas. Y no tienen que hacerlas en un hotel”, dijo McCartney.<\/p>\n
Para McCartney, sin embargo, el resultado final es el precio. Ella dice que una estad\u00eda en un Airbnb sol\u00eda costarle aproximadamente un tercio del costo de una habitaci\u00f3n de hotel similar. Pero ahora, est\u00e1 descubriendo que simplemente no son tan buenos como sol\u00edan ser.<\/p>\n
En los \u00faltimos a\u00f1os, la diferencia de precio entre los hoteles tradicionales y los servicios de alquiler a corto plazo (STR) se ha reducido, y los hoteles han comenzado a ofrecer algunas comodidades que la gente espera de Airbnb. A medida que las dos opciones se vuelven m\u00e1s similares, los viajeros han comenzado a repensar sus opciones y preeferir los hoteles.<\/p>\n
Recuperaci\u00f3n de la pandemia<\/strong><\/em> Los hoteles experimentaron la mayor ca\u00edda de precios en 2021 y 2022 a medida que se relajaron las restricciones de COVID, dijo el economista jefe de AirDNA, Jamie Lane, ya que ofrecieron grandes descuentos para atraer a los viajeros.<\/p>\n Los precios de los alquileres a corto plazo no cambiaron tanto, en parte porque muchas personas trabajaban de forma remota mientras viajaban.<\/p>\n “Creo que COVID realmente los ayud\u00f3”, dijo Makarand Mody, profesor asociado que ense\u00f1a marketing hotelero en la Universidad de Boston. “La gente quer\u00eda la seguridad de un espacio privado, que Airbnb pod\u00eda proporcionar con casas enteras en particular”.<\/p>\n Un par de a\u00f1os despu\u00e9s, las cosas cambiar\u00edan de nuevo. “Vimos este repunte rid\u00edculo a ra\u00edz de la COVID, cuando la gente empez\u00f3 a viajar casi con ganas de venganza”, dijo Mody.<\/p>\n Gran parte de ese repunte provino de viajeros de negocios que utilizaban hoteles, quienes, seg\u00fan \u00e9l, normalmente no utilizan Airbnb ni otros servicios de alquiler por temporada.<\/p>\n Los Airbnb, como todo lo dem\u00e1s, se han vuelto m\u00e1s caros de operar con los aumentos en los servicios p\u00fablicos, los costos de los seguros y las tasas de inter\u00e9s. Para el a\u00f1o que finaliz\u00f3 en agosto de 2024, la tarifa diaria promedio antes de las tarifas para todos los anuncios de alquiler a corto plazo en Canad\u00e1 fue de $261,47, casi un 47 por ciento m\u00e1s alta que en 2019.<\/p>\n Aun as\u00ed, Airbnb y otros servicios de alquiler a corto plazo cambiaron la conversaci\u00f3n sobre el valor para muchos viajeros.<\/p>\n En lugar de simplemente darle una cama y una habitaci\u00f3n, algunos anfitriones ofrecen un apartamento o una casa completos (varios dormitorios, una cocina y otras comodidades), lo que lo convierte en una mejor opci\u00f3n para grupos grandes. Otros ofrec\u00edan una estancia \u00fanica, como una yurta o una casa en el \u00e1rbol.<\/p>\n En una declaraci\u00f3n a CBC, Airbnb dice que “permite a los viajeros explorar muchos m\u00e1s lugares, y a menudo de forma m\u00e1s asequible, que los hoteles” al ofrecer “m\u00e1s de 8 millones de anuncios en todo el mundo y m\u00e1s de 100.000 ciudades y pueblos con anuncios”.<\/p>\n Continu\u00f3 diciendo que casi la mitad de los anuncios canadienses de Airbnb est\u00e1n en \u00e1reas pobladas que no tienen hoteles.<\/p>\n La declaraci\u00f3n tambi\u00e9n critic\u00f3 las nuevas regulaciones gubernamentales sobre alquileres a corto plazo, diciendo que “est\u00e1n generando consecuencias desafortunadas pero predecibles, incluidos precios de hoteles en un m\u00e1ximo hist\u00f3rico y una oferta limitada de alojamiento en general”.<\/p>\n De una peque\u00f1a empresa familiar a una gran empresa<\/strong><\/em> “Muchas Airbnb pasaron de ser operaciones familiares a operaciones dirigidas en gran medida por profesionales, \u00bfverdad?”, dijo. “Se trata de administradores de propiedades que gestionan estas propiedades o, ya sabe, propietarios de varias unidades que realmente saben c\u00f3mo ganar dinero con Airbnb”.<\/p>\n M\u00e1s recientemente, los anfitriones est\u00e1n utilizando precios din\u00e1micos, al igual que los hoteles o las aplicaciones de transporte. Seg\u00fan AirDNA, durante las seis noches que Taylor Swift actuar\u00e1 en Toronto el mes que viene, la tarifa diaria promedio para alquileres a corto plazo es de $320, un 57 por ciento m\u00e1s que en el mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado.<\/p>\n Todos estos cambios significan que la gente est\u00e1 considerando los hoteles nuevamente.<\/p>\n “Cuando Airbnb sol\u00eda ser significativamente m\u00e1s barato, ten\u00eda sentido: soportar\u00eda los inconvenientes por el dinero que estoy ahorrando. Pero ahora por el mismo precio… estoy recibiendo un ser humano con el que realmente puedo hablar cuando estoy en el hotel”, dijo Mody.<\/p>\n “Si piensas en la psicolog\u00eda de nuestro cliente, esa propuesta de valor ha cambiado ahora”.<\/p>\n Una nueva experiencia hotelera<\/strong><\/em> Hilton y Marriott han estado expandiendo sus marcas de “estad\u00eda prolongada” (Homewood Suites y Residence Inn, respectivamente) que ofrecen suites de uno o dos dormitorios con cocinas y salas de estar separadas.<\/p>\n Otros hoteles han optado por ofrecer a los hu\u00e9spedes una experiencia que no sea convencional.<\/p>\n Si vas a una de las tres ubicaciones de Hotel Zed en Columbia Brit\u00e1nica, es posible que veas un sendero para bicicletas que atraviesa un vest\u00edbulo, un espacio para visitar a ps\u00edquicos locales o una minidiscoteca.<\/p>\n “Tiene al menos 12 bolas de discoteca y es una pista de baile iluminada al estilo de John Travolta”, dijo Mandy Farmer, propietaria de Hotel Zed.<\/p>\n Farmer dice que se le ocurri\u00f3 la idea de Zed cuando viajaba por trabajo y vio hoteles que describi\u00f3 como “cajas beige y anodinas y pens\u00f3: ‘Dios, esto es tan aburrido'”. Tambi\u00e9n se inspir\u00f3 en sus propias experiencias con Airbnb.<\/p>\n “Me encantaba irme de vacaciones con las chicas y alquilar una casa. As\u00ed que empezamos a construir habitaciones familiares que no solo se adaptaran a la familia de cuatro”, dijo.<\/p>\n “Tienen enormes salas de estar y cocinas grandes. Y de repente, ahora se trata m\u00e1s de una experiencia hogare\u00f1a y puedes reunir a m\u00e1s personas para disfrutarla”.<\/p>\n Si bien el precio fue el factor m\u00e1s importante que impuls\u00f3 a Maureen McCartney a volver a utilizar hoteles, dice que es consciente de que reducir la r\u00e1pida expansi\u00f3n de Airbnb podr\u00eda ayudar a poner m\u00e1s casas en el mercado, ya que Canad\u00e1 enfrenta una crisis de vivienda en curso.<\/p>\n Agrega que un edificio de condominios lleno de residentes permanentes probablemente sea m\u00e1s saludable para la comunidad, incluidas las empresas locales y familiares cercanas.<\/p>\n “Creo que Airbnb simplemente le quita la vida a una comunidad. Y debemos cuidar a la comunidad local antes que al turismo”, dijo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A medida que se reduce la diferencia de precio entre hoteles y alquileres a corto plazo, la gente est\u00e1 reconsiderando sus opciones …<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":522747,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-522746","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/522746","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=522746"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/522746\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":522748,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/522746\/revisions\/522748"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/522747"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=522746"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=522746"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=522746"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nSeg\u00fan AirDNA, una empresa que analiza los precios en la industria de alquileres a corto plazo, la tarifa diaria promedio de los hoteles en Canad\u00e1 fue aproximadamente un 20 por ciento m\u00e1s alta que la de los alquileres de una habitaci\u00f3n en 2024; esa diferencia fue m\u00e1s cercana al 25 por ciento en 2019. Las cifras no cuentan los impuestos ni las tarifas de resort, limpieza y servicio.<\/p>\n
\nMody dice que no deber\u00edamos sorprendernos de que Airbnb ya no sea un disruptor del mercado: es una gran empresa.<\/p>\n
\nAlgunos hoteles est\u00e1n siguiendo el ejemplo de Airbnb, ofreciendo m\u00e1s espacio y comodidades para grupos m\u00e1s grandes.<\/p>\n