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Shubha Dasgupta, director ejecutivo de Pineapple Mortgage, dice que despu\u00e9s de a\u00f1os en los que los propietarios renovaron sus hipotecas con tasas m\u00e1s altas a medida que el banco central sub\u00eda su tasa de referencia, prev\u00e9 un repunte de las hipotecas rotas a medida que los canadienses buscan un mejor acuerdo con la materializaci\u00f3n de tasas m\u00e1s bajas.<\/p>\n
“Probablemente veremos a muchos canadienses romper sus hipotecas a mitad de plazo que han obtenido tasas m\u00e1s altas en los \u00faltimos a\u00f1os”, le dice a Global News.<\/p>\n
“Aprovechando las condiciones actuales del mercado, rompan su hipoteca y accedan a una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja”.<\/p>\n
Pero la perspectiva de mudarse a una nueva casa con una tasa m\u00e1s barata, o refinanciar para aprovechar los pagos mensuales m\u00e1s bajos, viene acompa\u00f1ada de las abrumadoras sanciones que conlleva romper una hipoteca.<\/p>\n
Si bien romper una hipoteca puede a menudo generar miles de d\u00f3lares en multas seg\u00fan el tipo y los a\u00f1os restantes del plazo, los expertos que hablaron con Global News dicen que hay algunas opciones para mitigar o incluso evitar esas tarifas por completo.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 significa romper una hipoteca?<\/strong><\/em> Victor Tran, experto en hipotecas y bienes ra\u00edces de Rates.ca, dice que la situaci\u00f3n m\u00e1s com\u00fan para romper una hipoteca gira en torno a la venta de una propiedad.<\/p>\n La otra circunstancia t\u00edpica es un acuerdo de refinanciaci\u00f3n, en el que un propietario puede querer retirar el capital que ya ha pagado en una propiedad o romper el plazo actual para aprovechar las tasas m\u00e1s bajas en el mercado.<\/p>\n Romper una hipoteca tambi\u00e9n puede suceder debido a circunstancias m\u00e1s personales, como el final de un matrimonio, donde una o ambas personas en la hipoteca quieren ser eliminadas del t\u00edtulo de propiedad o vender la casa para comenzar de nuevo.<\/p>\n \u00bfC\u00f3mo funcionan las multas hipotecarias?<\/strong><\/em> Las penalizaciones son bastante sencillas para las hipotecas a tipo de inter\u00e9s variable, aunque existen algunas variaciones entre los prestamistas y los detalles del contrato. Pero, por lo general, la penalizaci\u00f3n es equivalente al valor de tres meses de intereses, seg\u00fan el tipo preferencial o el tipo de inter\u00e9s del contrato.<\/p>\n En el caso de las hipotecas a tipo de inter\u00e9s fijo, que son el tipo de inter\u00e9s m\u00e1s com\u00fan en Canad\u00e1, las penalizaciones pueden volverse m\u00e1s complicadas, en particular en un entorno de tipos de inter\u00e9s en descenso como el actual.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El recorte desmesurado de las tasas de inter\u00e9s del Banco de Canad\u00e1 esta semana podr\u00eda hacer que algunos propietarios canadienses se vean atrapados…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":523696,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-523695","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/523695","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=523695"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/523695\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":523697,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/523695\/revisions\/523697"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/523696"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=523695"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=523695"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=523695"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nRomper una hipoteca se reduce a salir del contrato con un prestamista antes de la fecha de vencimiento, acortando un plazo de hipoteca de cinco a\u00f1os despu\u00e9s de dos a\u00f1os, por ejemplo.<\/p>\n
\nUna vez que se rompe una hipoteca, los prestamistas generalmente aplicar\u00e1n una multa.<\/p>\n