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La corporaci\u00f3n de vivienda comunitaria de London y Middlesex (LMCH), est\u00e1 luchando contra una sentencia del tribunal de la junta de propietarios e inquilinos que culp\u00f3 a la corporaci\u00f3n por la infestaci\u00f3n de cucarachas y le orden\u00f3 pagar a la mujer 3.553 d\u00f3lares.<\/p>\n
“Estoy desconcertada. No puedo creer que todav\u00eda est\u00e9n tratando de luchar contra esto cuando saben claramente que es un problema”, dijo la ex inquilina, Brandi Bulanda. “\u00bfEs esto lo que le est\u00e1n haciendo a cada persona? \u00bfPor qu\u00e9 la gente tiene que hacer todo tipo de cosas para intentar limpiar su apartamento?”<\/p>\n
La respuesta de LMCH a la sentencia es \u201cinaceptable\u201d, dijo el concejal del Distrito 6, Sam Trosow. Pero si \u00e9l viviera en medio las cucarachas no pensar\u00eda igual.<\/p>\n
\u201cEs reprensible que por una orden de $3,500, donde claramente hab\u00eda problemas de mantenimiento, la agencia est\u00e9 obligando al inquilino a pasar por m\u00e1s procedimientos. Deber\u00edan pagarle los $3,500, reconocer que necesitan mejores pr\u00e1cticas internas en t\u00e9rminos de c\u00f3mo responden a las quejas y seguir adelante\u201d.<\/p>\n
LMCH puede estar impugnando la sentencia original porque la victoria de Bulanda podr\u00eda inspirar a otros inquilinos en similares condiciones a acudir al tribunal, dijo Trosow, el cr\u00edtico abierto del consejo de las operaciones de la corporaci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n
\u201cEs un problema bien conocido que los inquilinos est\u00e1n muy insatisfechos con la forma en que opera esta agencia. Esta solicitud de revisi\u00f3n env\u00eda una fuerte se\u00f1al de que, en lugar de tratar de abordar los problemas, (LMCH) simplemente se pondr\u00e1 firme\u201d.<\/p>\n
LMCH no respondi\u00f3 a las preguntas de The London Free Press. La corporaci\u00f3n opera 3.282 unidades en 32 propiedades, y su \u00fanico accionista es la ciudad de London. El alquiler est\u00e1 vinculado a los ingresos, en lo que com\u00fanmente se denomina vivienda social o comunitaria.<\/p>\n
Bulanda llev\u00f3 a LMCH al tribunal de la junta de propietarios e inquilinos despu\u00e9s de vivir en una de las unidades de la corporaci\u00f3n en 349 Wharncliffe Rd. en Western Road. El tribunal escuch\u00f3 su caso en octubre.<\/p>\n
En entrevistas anteriores, Bulanda describi\u00f3 c\u00f3mo despu\u00e9s de vivir sin hogar, super\u00f3 una adicci\u00f3n, consigui\u00f3 un trabajo y se mud\u00f3 a su primera casa en a\u00f1os.<\/p>\n
Cuando se mud\u00f3 a su unidad en diciembre de 2022, not\u00f3 y les dijo a los trabajadores de LMCH que hab\u00eda agujeros en la pared y los z\u00f3calos, y la presencia de cucarachas, dijo.<\/p>\n
Durante meses intent\u00f3 obtener ayuda, pero tuvo que recurrir a rociar y parchar peque\u00f1os agujeros ella misma, dijo Bulanda.<\/p>\n
Se despert\u00f3 una ma\u00f1ana de agosto de 2023 con una cucaracha incrustada en la oreja, testific\u00f3 en la audiencia del tribunal.<\/p>\n
El tribunal dijo en un resumen de su testimonio que el insecto tuvo que ser extirpado quir\u00fargicamente \u201ca trav\u00e9s de un procedimiento realizado a trav\u00e9s de su garganta\u201d.<\/p>\n
Bulanda testific\u00f3 que tuvo que tirar muebles, alimentos y otras pertenencias y guardar otras propiedades, incluidos aparatos electr\u00f3nicos, en un almac\u00e9n, donde las roci\u00f3.<\/p>\n
El rociador arruin\u00f3 esos art\u00edculos que estaban en el almacenamiento, y ella estaba pidiendo una compensaci\u00f3n por la propiedad perdida, dijo Bulanda al tribunal.<\/p>\n
El tribunal dictamin\u00f3 en diciembre que LMCH no protegi\u00f3 a Bulanda de la plaga de cucarachas y le deb\u00eda una compensaci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n
La corporaci\u00f3n de vivienda \u201cno cumpli\u00f3 con las normas de salud, seguridad, vivienda o mantenimiento por no abordar adecuadamente la plaga de cucarachas\u201d, concluy\u00f3 el tribunal. \u201cNo se puede decir que las acciones del propietario fueron oportunas, adecuadas o efectivas\u201d.<\/p>\n
El tribunal tambi\u00e9n cuestion\u00f3 el testimonio de LMCH de que muchas unidades con alquileres basados \u200b\u200ben los ingresos son inherentemente dif\u00edciles de administrar debido a la enfermedad mental de los inquilinos y otros factores.<\/p>\n
\u201cLas presentaciones perpet\u00faan estereotipos da\u00f1inos sobre los inquilinos y desv\u00edan la atenci\u00f3n del tema central: su incumplimiento de su responsabilidad de cumplir con sus obligaciones\u201d.<\/p>\n
El tribunal orden\u00f3 a LMCH que pagara a Bulanda la m\u00edsera suma $3,533, mucho menos que los $17,562 que hab\u00eda solicitado.<\/p>\n
En lugar de un pago, Bulanda recibi\u00f3 recientemente una nueva orden del tribunal que suspend\u00eda la sentencia anterior.<\/p>\n
Esa nueva orden, fechada el 2 de enero, dice que LMCH solicit\u00f3 el 31 de diciembre una suspensi\u00f3n de la sentencia para que esta pudiera ser revisada.<\/p>\n
El asunto ahora se dirige a una audiencia para determinar si la solicitud de revisi\u00f3n debe ser concedida o denegada, en funci\u00f3n de si hubo un \u201cerror grave\u201d en la sentencia original, dice el nuevo aviso del tribunal.<\/p>\n
Si se concede la revisi\u00f3n, se celebrar\u00e1 una nueva audiencia sobre los m\u00e9ritos de la solicitud original, dice el aviso del tribunal.<\/p>\n
Una orden que excede los poderes legislativos del tribunal, se basa en una \u201cconclusi\u00f3n de hecho irrazonable\u201d o proporciona remedios inusuales sin explicaci\u00f3n puede considerarse que contiene un error grave, dijo la portavoz de Tribunales Ontario, Ver\u00f3nica Spada.<\/p>\n
La decisi\u00f3n de la corporaci\u00f3n de solicitar una revisi\u00f3n solo crear\u00e1 m\u00e1s atraso en el tribunal de propietarios e inquilinos, agreg\u00f3 Trosow.<\/p>\n
\u201cLa junta de propietarios e inquilinos est\u00e1 tan abrumada en este momento que no puede procesar las peticiones de los propietarios. Todav\u00eda no pueden procesar las peticiones de los inquilinos\u201d, dijo.<\/p>\n
El ayuntamiento deber\u00eda prestar m\u00e1s atenci\u00f3n a la cuesti\u00f3n, dijo Trosow.<\/p>\n
\u201cCreo que la ciudad tiene que reconocer que, en \u00faltima instancia, son responsables de esto, porque son los \u00fanicos accionistas de esta agencia\u201d, dijo.<\/p>\n
En el mejor de los casos, el fallo original del tribunal y el intento de la corporaci\u00f3n de que se revise reflejan mal en London, dijo Trosow.<\/p>\n
En el peor de los casos, la ciudad podr\u00eda ser responsable de los problemas y de un n\u00famero cada vez mayor de quejas ante el tribunal, afirm\u00f3.<\/p>\n
\u201cMuchos otros residentes est\u00e1n frustrados por los protocolos inadecuados que utiliza la agencia para tratar este tipo de problemas\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Una mujer de London que se despert\u00f3 con una cucaracha incrustada en la oreja y gan\u00f3 una audiencia en un tribunal provincial por…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":527341,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-527340","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/527340","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=527340"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/527340\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":527342,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/527340\/revisions\/527342"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/527341"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=527340"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=527340"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=527340"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}