{"id":531043,"date":"2025-04-23T08:08:56","date_gmt":"2025-04-23T12:08:56","guid":{"rendered":"https:\/\/diarioelpopular.com\/?p=531043"},"modified":"2025-04-23T08:08:56","modified_gmt":"2025-04-23T12:08:56","slug":"alrededor-del-30-de-personas-afirma-que-los-condominios-han-perdido-atractivo-como-inversion-encuesta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2025\/04\/23\/alrededor-del-30-de-personas-afirma-que-los-condominios-han-perdido-atractivo-como-inversion-encuesta\/","title":{"rendered":"Alrededor del 30% de personas afirma que los condominios han perdido atractivo como inversi\u00f3n: encuesta"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_531044\" style=\"width: 646px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-531044\" class=\"wp-image-531044 size-custom-full-size\" src=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Screen-Shot-2025-04-23-at-8.06.28-AM-636x345.png\" alt=\"\" width=\"636\" height=\"345\" srcset=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Screen-Shot-2025-04-23-at-8.06.28-AM-636x345.png 636w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Screen-Shot-2025-04-23-at-8.06.28-AM-300x163.png 300w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Screen-Shot-2025-04-23-at-8.06.28-AM-768x417.png 768w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Screen-Shot-2025-04-23-at-8.06.28-AM-1200x651.png 1200w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Screen-Shot-2025-04-23-at-8.06.28-AM-134x73.png 134w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Screen-Shot-2025-04-23-at-8.06.28-AM.png 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 636px) 100vw, 636px\" \/><p id=\"caption-attachment-531044\" class=\"wp-caption-text\">\u00a0Vista del horizonte de Metro Vancouver contra las monta\u00f1as nevadas de North Shore en Burnaby, British Columbia. Foto de Andrew Chin\/Getty<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><em><strong>Seg\u00fan una nueva encuesta de Rates.ca, alrededor del 30% de los canadienses afirma que los condominios, que antes se consideraban una buena inversi\u00f3n, ya no tienen el mismo atractivo.<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La encuesta, realizada a 1568 canadienses, tambi\u00e9n revel\u00f3 que solo el 11% afirma comprar un condominio como inversi\u00f3n, mientras que el 57% afirm\u00f3 no hacerlo por ning\u00fan motivo. Elevados costo de mantenimiento, una de razones.<\/p>\n<p>Esta fue la primera vez que Rates.ca encarg\u00f3 la encuesta, por lo que la organizaci\u00f3n no pudo proporcionar datos hist\u00f3ricos para realizar comparaciones.<\/p>\n<p>\u201cLa confianza de los inversores definitivamente se ha debilitado\u201d, declar\u00f3 Kevin Wong, agente hipotecario de Swivel Mortgage Group Inc. en Ontario, en el informe.<\/p>\n<p>\u201cAlgunos de mis clientes inversores est\u00e1n vendiendo propiedades y reasignando sus fondos a otras inversiones, como la bolsa o regiones de alto crecimiento como Alberta\u201d.<\/p>\n<p>Rates.ca se\u00f1ala que los altos niveles de inventario tambi\u00e9n est\u00e1n presionando los precios a la baja, lo que significa que, si bien los compradores podr\u00edan tener m\u00e1s facilidad para acceder al mercado de condominios, los vendedores podr\u00edan estar lidiando con un exceso de oferta.<\/p>\n<p>Seg\u00fan Statistics Canada, dos de cada cinco condominios en cinco provincias, incluyendo Ontario y British Columbia, se utilizaron como propiedad de inversi\u00f3n entre 2016 y 2020.<\/p>\n<p>La agencia afirma que esto se debi\u00f3, en parte, a la asequibilidad de los condominios en comparaci\u00f3n con las viviendas para quienes desean invertir en bienes ra\u00edces y convertirse en propietarios. Indica que m\u00e1s de la mitad de las viviendas ocupadas en el centro de Toronto y Vancouver eran condominios, y m\u00e1s de la mitad estaban alquiladas.<\/p>\n<p>Sin embargo, la desaceleraci\u00f3n del mercado de alquileres tambi\u00e9n ha generado preocupaci\u00f3n, se\u00f1ala Rates.ca, ya que los inversores en condominios enfrentan mayores costos por elevados impuestos a la propiedad y altas cuotas de mantenimiento.<\/p>\n<p>Rentals.ca se\u00f1al\u00f3 en su reciente informe que el precio promedio de alquiler solicitado en marzo disminuy\u00f3 un 2,8 % a nivel nacional, alcanzando un promedio de $2119, lo que dificulta a los propietarios cubrir los gastos de este aumento.<\/p>\n<p>Estas cifras coinciden con las previsiones de la Asociaci\u00f3n Canadiense de Bienes Ra\u00edces para el mercado inmobiliario a principios de este mes, que mostraron que la incertidumbre generada por los aranceles de Donald Trump est\u00e1 provocando un desplome de los precios y la demanda.<\/p>\n<p>En aquel momento, el economista senior de la CREA, Shaun Cathcart, declar\u00f3 en una entrevista que el mercado inmobiliario hab\u00eda pasado de un &#8220;a\u00f1o de recuperaci\u00f3n s\u00f3lida a, en el mejor de los casos, mantenerse a flote&#8221;.<\/p>\n<p>Aunque la demanda y el inter\u00e9s por los condominios en ese mercado parecen estar disminuyendo, la encuesta mostr\u00f3 que el 45 % de quienes no son propietarios de vivienda, como los m\u00e1s j\u00f3venes que planean comprar su primera vivienda, todav\u00eda est\u00e1n considerando cautelosamente un condominio.<\/p>\n<p>Ese 45 % incluye hogares con ingresos m\u00e1s altos, que ganan $100.000 o m\u00e1s, que podr\u00edan estar considerando un condominio despu\u00e9s de ingresar al mercado inmobiliario.<\/p>\n<p>La encuesta revel\u00f3 que el 28 % de los canadienses de entre 18 y 34 a\u00f1os eran m\u00e1s propensos a creer que los condominios son una buena inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>\u201cLos condominios son el punto de entrada m\u00e1s bajo para muchas personas\u201d, afirm\u00f3 Wong.<\/p>\n<p>El informe de Statistics Canada coincide con esta afirmaci\u00f3n, se\u00f1alando que el 37,8 % de los compradores de vivienda por primera vez enBritish Columbia y el 16,5 % en Ontario compraron un condominio en 2019.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; &nbsp; Seg\u00fan una nueva encuesta de Rates.ca, alrededor del 30% de los canadienses afirma que los condominios, que antes se consideraban una buena inversi\u00f3n,&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":531044,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-531043","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/531043","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=531043"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/531043\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":531045,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/531043\/revisions\/531045"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/531044"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=531043"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=531043"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=531043"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}