{"id":533404,"date":"2025-06-25T08:17:29","date_gmt":"2025-06-25T12:17:29","guid":{"rendered":"https:\/\/diarioelpopular.com\/?p=533404"},"modified":"2025-06-25T08:17:29","modified_gmt":"2025-06-25T12:17:29","slug":"las-ventas-de-viviendas-en-mayo-disminuyeron-drasticamente-en-comparacion-con-el-ano-anterior","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2025\/06\/25\/las-ventas-de-viviendas-en-mayo-disminuyeron-drasticamente-en-comparacion-con-el-ano-anterior\/","title":{"rendered":"Las ventas de viviendas en mayo disminuyeron dr\u00e1sticamente en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-custom-full-size wp-image-533405\" src=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Screen-Shot-2025-06-25-at-8.16.50-AM-636x479.png\" alt=\"\" width=\"636\" height=\"479\" srcset=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Screen-Shot-2025-06-25-at-8.16.50-AM-636x479.png 636w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Screen-Shot-2025-06-25-at-8.16.50-AM-300x226.png 300w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Screen-Shot-2025-06-25-at-8.16.50-AM-768x578.png 768w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Screen-Shot-2025-06-25-at-8.16.50-AM-97x73.png 97w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Screen-Shot-2025-06-25-at-8.16.50-AM.png 842w\" sizes=\"auto, (max-width: 636px) 100vw, 636px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><em><strong>Las condiciones del mercado definitivamente favorecen al comprador en este momento; solo necesitan la confianza y los fondos, para avanzar con su compra.<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Las ventas de viviendas en el GTA se mantuvieron en m\u00ednimos hist\u00f3ricos el mes pasado, y mayo marc\u00f3 el octavo mes consecutivo con m\u00ednimos hist\u00f3ricos r\u00e9cord.<\/p>\n<p>Se registraron 345 ventas de viviendas nuevas en mayo, un 64 % menos que en mayo de 2024 y un 8 % por debajo del promedio de los \u00faltimos 10 a\u00f1os, seg\u00fan Altus Group, la fuente oficial de BILD para informaci\u00f3n sobre el mercado de viviendas nuevas.<\/p>\n<p>Las ventas de viviendas nuevas en un mes de mayo t\u00edpico en el \u00c1rea Metropolitana de Toronto ser\u00edan de 2749 unidades, seg\u00fan el promedio de los \u00faltimos 10 a\u00f1os.<\/p>\n<p>&#8220;Las ventas de viviendas nuevas en mayo de 2025 en el GTA se mantuvieron en niveles m\u00ednimos&#8221;, declar\u00f3 Edward Jegg, gerente de investigaci\u00f3n de Altus Group, en un comunicado.<\/p>\n<p>&#8220;Las condiciones del mercado definitivamente favorecen al comprador en este momento; solo necesitan la confianza para avanzar con su compra&#8221;.<\/p>\n<p>Se vendieron 137 unidades de condominios, incluyendo unidades en edificios de baja, mediana y alta altura, en el GTA en mayo, lo que representa una disminuci\u00f3n del 74 % con respecto a mayo de 2024 y un 93 % por debajo del promedio de 10 a\u00f1os.<\/p>\n<p>Se vendieron 208 viviendas unifamiliares en el GTA en mayo, una disminuci\u00f3n del 53 % con respecto al a\u00f1o anterior y un 74 % por debajo del promedio de 10 a\u00f1os.<\/p>\n<p>El inventario total de viviendas nuevas restantes en el GTA aument\u00f3 ligeramente en comparaci\u00f3n con el mes anterior, alcanzando las 21\u00a0571 unidades (16\u00a0384 condominios y 5187 viviendas unifamiliares).<\/p>\n<p>Esto representa un inventario combinado de 17 meses, basado en el promedio de ventas de los \u00faltimos 12 meses.<\/p>\n<p>\u201cA medida que estas bajas ventas se traduzcan en construcci\u00f3n, podr\u00edamos observar una disminuci\u00f3n de hasta 23,000 viviendas iniciadas para 2027 en comparaci\u00f3n con los niveles de 2024, lo que pondr\u00eda en riesgo hasta 41,000 empleos en el sector de la construcci\u00f3n residencial y pondr\u00eda en riesgo hasta $10 mil millones en inversi\u00f3n anual en construcci\u00f3n en el GTA\u201d, declar\u00f3 Justin Sherwood, vicepresidente s\u00e9nior de comunicaciones, investigaci\u00f3n y relaciones con las partes interesadas de BILD.<\/p>\n<p>Los precios de referencia tambi\u00e9n disminuyeron en mayo, tanto para viviendas unifamiliares como para condominios en el GTA, en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>Para los nuevos condominios, el precio fue de $1,021,339, lo que representa una disminuci\u00f3n del 2.2% en los \u00faltimos 12 meses, y para las nuevas viviendas unifamiliares, el precio fue de $1,505,539, una disminuci\u00f3n del 6.6% en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; 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