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La mayor\u00eda de estos prestatarios tienen una hipoteca a tipo fijo a cinco a\u00f1os, seg\u00fan el banco central, y podr\u00edan ver sus pagos mensuales aumentar entre un 15% y un 20%, seg\u00fan una nota anal\u00edtica del personal del Banco de Canad\u00e1.<\/p>\n
Sin embargo, el aumento podr\u00eda variar seg\u00fan la fecha de renovaci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cEn comparaci\u00f3n con los pagos de diciembre de 2024, el pago hipotecario mensual promedio podr\u00eda ser un 10% m\u00e1s alto para quienes renueven en 2025 y un 6% m\u00e1s alto para quienes renueven en 2026\u201d, indica el informe.<\/p>\n
Sin embargo, el panorama es muy diferente para quienes planean renovar hipotecas a tipo variable. Para ellos, una renovaci\u00f3n podr\u00eda suponer una reducci\u00f3n en los pagos mensuales de entre un 5% y un 7%.<\/p>\n
Esto se produce en medio del aumento del costo de vida desde el inicio de la pandemia de COVID-19. Seg\u00fan la calculadora de inflaci\u00f3n del Banco de Canad\u00e1, la tasa anual de inflaci\u00f3n ha aumentado un 3,68 % desde 2020. Esto significa que un pr\u00e9stamo que costaba $100 en 2020 costar\u00eda alrededor de $120 en 2025.<\/p>\n
Ratehub.ca estima que este aumento en los pagos podr\u00eda resultar en que los hogares paguen un promedio de unos $5.000 m\u00e1s al a\u00f1o.<\/p>\n
\u201cPagar casi $5.100 m\u00e1s en la hipoteca anualmente es un gasto considerable para muchos hogares\u201d, afirm\u00f3 Penelope Graham, experta en hipotecas de Ratehub.ca.<\/p>\n
Si bien las entidades crediticias suelen ofrecer tasas m\u00e1s bajas a los nuevos clientes, en lugar de a los que regresan, Graham se\u00f1al\u00f3 que quienes renuevan su hipoteca tienen algunas opciones para mantener bajos los costos.<\/p>\n
\u201cDe ser posible, acelerar los pagos o realizar un pago \u00fanico para reducir el capital total de la hipoteca antes de que finalice el plazo es una forma ideal de reducir los pagos al momento de la renovaci\u00f3n\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n
Sin embargo, cambiar de una hipoteca de tipo fijo a una de tipo variable conlleva riesgos, afirm\u00f3 Graham. El tipo de inter\u00e9s a un d\u00eda del Banco de Canad\u00e1 ha bajado 225 puntos b\u00e1sicos desde junio de 2024, arrastrando consigo los tipos de inter\u00e9s variables. No est\u00e1 claro si el banco seguir\u00e1 recortando los tipos.<\/p>\n
Para los propietarios preocupados por no poder cumplir con los pagos de su hipoteca si se produce un aumento, Graham recomienda contactar a su prestamista.<\/p>\n
“Pueden ayudarles a encontrar una soluci\u00f3n, incluyendo aplazar temporalmente sus pagos”, y esto conlleva un costo, afirm\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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