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El valor de los bienes ra\u00edces y los precios de los alquileres en la regi\u00f3n se han desplomado considerablemente durante el \u00faltimo a\u00f1o, llevando a los propietarios que buscan vender y a los arrendadores que buscan inquilinos a nuevos niveles de desesperaci\u00f3n.<\/p>\n
El \u00faltimo estudio del panorama muestra que la vivienda est\u00e1ndar en el \u00c1rea Metropolitana de Toronto (GTA) se vende ahora un 5,5 % menos que en esta misma \u00e9poca del a\u00f1o pasado (cuando los precios ya estaban a la baja). Los condominios son los m\u00e1s afectados por la crisis, con un deterioro interanual del 9,3 % en el precio de venta.<\/p>\n
Y la crisis se est\u00e1 extendiendo a los alquileres, cuyos precios, seg\u00fan las \u00faltimas estad\u00edsticas, han disminuido en porcentajes de dos d\u00edgitos desde 2024.<\/p>\n
El sitio web de anuncios Zumper, que eval\u00faa regularmente los precios de los apartamentos en todo el pa\u00eds, afirma en su \u00faltimo informe que el costo mensual promedio de un apartamento de una habitaci\u00f3n en la ciudad es ahora de $2,220, lo cual es, s\u00ed, el tercero m\u00e1s caro de las principales ciudades canadienses, pero marca la mayor ca\u00edda de precios de todos los lugares encuestados, un 11.9% menos que en julio del a\u00f1o pasado.<\/p>\n
Los precios de los apartamentos de dos habitaciones en la ciudad est\u00e1n bajando a\u00fan m\u00e1s dr\u00e1sticamente, un 12.5% \u200b\u200binteranual.<\/p>\n
Si consideramos el pa\u00eds en su conjunto, el precio nacional de los alquileres lleva 10 meses consecutivos en baja, lo cual es una mala noticia para los propietarios, especialmente para los peque\u00f1os propietarios que ya enfrentan otras dificultades en este mercado.<\/p>\n
La situaci\u00f3n est\u00e1 cambiando tan r\u00e1pidamente en nuestros mercados m\u00e1s grandes y caros que, de hecho, est\u00e1 reduciendo los datos de costa a costa. Como se\u00f1ala el informe, \u00abel panorama de alquileres en Canad\u00e1 diverge notablemente por regi\u00f3n\u00bb, con \u00ablas ca\u00eddas de precios m\u00e1s fuertes en Ontario y las ciudades m\u00e1s caras de Columbia Brit\u00e1nica\u00bb, mientras que \u00ablos mercados de las praderas como Saskatoon y Regina siguen registrando un crecimiento interanual constante\u00bb.<\/p>\n
En comparaci\u00f3n con la ca\u00edda del 11,9 % en los precios de las viviendas de una habitaci\u00f3n en Toronto entre el verano pasado y este, la tarifa nacional para una unidad del mismo tama\u00f1o solo cay\u00f3 un 4,2 %.<\/p>\n
Mientras tanto, los inquilinos en otras localidades de Ontario tambi\u00e9n est\u00e1n consiguiendo alojamientos m\u00e1s baratos, aunque la diferencia no es tan marcada como en Toronto.<\/p>\n
En Barrie, se ha observado una notable depreciaci\u00f3n en los alquileres de viviendas de una y dos habitaciones (que ahora promedian $1,760 y $2,050 al mes, respectivamente, lo que representa una reducci\u00f3n del 7.2 al 8.8% respecto al mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado). En Oshawa, los costos para unidades del mismo tama\u00f1o han bajado a $1,790 y $2,000 al mes, respectivamente, lo que representa una disminuci\u00f3n interanual del 6.8 al 7.8%.<\/p>\n
La situaci\u00f3n en Kitchener es a\u00fan peor, con una reducci\u00f3n del 9.3% en el alquiler promedio para una unidad de una habitaci\u00f3n y del 7.8% para una de dos habitaciones.<\/p>\n
Ottawa, St. Catharines, London y Windsor tambi\u00e9n experimentaron una bajada de precios, siendo este \u00faltimo el mercado de alquiler m\u00e1s asequible de Ontario examinado por Zumper, aunque los precios no est\u00e1n desplom\u00e1ndose activamente como en otros lugares.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A pesar de la fama de Toronto de ser extremadamente inasequible, este es uno de los momentos m\u00e1s econ\u00f3micos para vivir en la…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":535236,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-535235","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/535235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=535235"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/535235\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":535237,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/535235\/revisions\/535237"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/535236"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=535235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=535235"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=535235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}