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Cuando Jodie Delaney compr\u00f3 una casa con la ayuda de H\u00e1bitat para la Humanidad, se encontraba en el l\u00edmite inferior de la escala para calificar; hoy en d\u00eda, no calificar\u00eda en absoluto.<\/p>\n
Como madre soltera con ingresos que dependen de la contabilidad, Delaney, residente de London, Ontario, solicit\u00f3 la ayuda de la organizaci\u00f3n en 2018 y se mud\u00f3 a su casa un a\u00f1o despu\u00e9s sin pago inicial. Al igual que con todas las viviendas de H\u00e1bitat, ahora tambi\u00e9n paga una hipoteca ajustada a sus ingresos.<\/p>\n
Pero con el aumento vertiginoso de los precios de la vivienda en el \u00faltimo lustro, alguien en su situaci\u00f3n hoy probablemente no calificar\u00eda para la ayuda de H\u00e1bitat.<\/p>\n
“Lo entiendo, pero habr\u00eda sido devastador” no calificar, dijo.<\/p>\n
Esto se debe a que en todo Ontario, las oficinas de H\u00e1bitat para la Humanidad han tenido que ajustar los ingresos para calificar, tanto para mantenerse al d\u00eda con el aumento del valor de las propiedades como para garantizar que los solicitantes puedan obtener una hipoteca, explic\u00f3 Karen Coviello, vicepresidente s\u00e9nior de H\u00e1bitat para la Humanidad Canad\u00e1.<\/p>\n
En otras palabras, los solicitantes ahora deben ganar m\u00e1s para calificar para la asistencia destinada a hacer que la vivienda sea m\u00e1s asequible.<\/p>\n
“El entorno en el que trabajamos ha cambiado dr\u00e1sticamente en los \u00faltimos cinco a\u00f1os”, dijo Coviello. “El precio promedio de la vivienda en las comunidades del sur de Ontario no ha parado de subir”.<\/p>\n
Ingresos de hasta $135,000 califican en algunas partes de Ontario.<\/strong><\/em><\/p>\n En Toronto, donde H\u00e1bitat busca solicitantes para un nuevo complejo de casas adosadas en Brampton, un cuestionario de elegibilidad en l\u00ednea indica que busca ingresos familiares entre $86,000 y $135,000.<\/p>\n Eso representa un aumento significativo en el ingreso m\u00e1ximo desde 2023, cuando la sede de Toronto acapar\u00f3 titulares por ofrecer ayuda a familias con ingresos de seis cifras.<\/p>\n Windsor es la \u00faltima filial de H\u00e1bitat para la Humanidad en Ontario en ajustar sus requisitos, anunciando este verano que los hogares con ingresos de hasta $135,000 al a\u00f1o podr\u00edan calificar para su ayuda.<\/p>\n A principios de este a\u00f1o, H\u00e1bitat para la Humanidad de la Regi\u00f3n de Peterborough y Kawartha (HPKR) tambi\u00e9n aument\u00f3 el ingreso familiar m\u00e1ximo para los solicitantes de $84,000 a $95,000 y estableci\u00f3 un nuevo ingreso m\u00ednimo de aproximadamente $60,000.<\/p>\n “Y eso se debe solo a las tasas de inter\u00e9s en la zona y la regi\u00f3n para obtener una hipoteca… porque a\u00fan califican para una hipoteca”, explic\u00f3 Holly McKinnon, gerente de comunicaciones de HPKR.<\/p>\n M\u00e1s propietarios liberan alquileres, dice H\u00e1bitat.<\/strong><\/em><\/p>\n Tanto McKinnon como Coviello afirman que el objetivo de H\u00e1bitat de ofrecer una v\u00eda asequible para ser propietario de una vivienda sigue siendo el mismo, incluso a medida que aumentan los ingresos necesarios para participar.<\/p>\n “Desempe\u00f1amos un papel muy espec\u00edfico… ayudamos a las personas a comprar casas”, dijo Coviello.<\/p>\n “Depende del gobierno municipal, el gobierno provincial y el gobierno federal garantizar la disponibilidad de vivienda en toda la gama para satisfacer las necesidades de sus ciudadanos”. “Cuando estos propietarios compran una vivienda con H\u00e1bitat… liberan espacio y alquileres. Y, en cierto modo, todo avanza”, afirm\u00f3.<\/p>\n Una medida pr\u00e1ctica y necesaria.<\/strong><\/em><\/p>\n Karen Chapple, profesora de geograf\u00eda y directora de la Escuela de Ciudades de la Universidad de Toronto, coincide en que lograr que m\u00e1s personas est\u00e9n en condiciones de comprar crea m\u00e1s vacantes en viviendas de alquiler, que idealmente ir\u00e1n a parar a una familia con m\u00e1s necesidades.<\/p>\n “Ese es un proceso que sol\u00eda funcionar en este pa\u00eds para la asequibilidad de la vivienda y que ahora no funciona tan bien, con la excepci\u00f3n de este tipo de programas que ayudan a la clase media”, declar\u00f3 a CBC Toronto. Chapple afirma que, en lo que respecta a programas para personas con ingresos medios y moderados, H\u00e1bitat es uno de los pocos participantes. La mayor\u00eda de los programas gubernamentales de vivienda est\u00e1n dirigidos a los grupos de bajos ingresos, aunque a\u00f1ade que “nunca hay suficientes” viviendas asequibles para ninguno de los dos grupos.<\/p>\n En general, elogia a H\u00e1bitat por ajustar los requisitos de ingresos para mantener su modelo operativo.<\/p>\n “Es una medida pr\u00e1ctica y, lamentablemente, necesaria”, afirm\u00f3. “Muchas organizaciones no se molestan en analizar los datos y sus criterios se vuelven obsoletos”.<\/p>\n Prentiss Dantzler, colega de Chapple y director del Laboratorio de Justicia en la Vivienda de la Escuela de Ciudades de la Universidad de Toronto, coincide en que los cambios en los ingresos son un paso que la organizaci\u00f3n “debe dar”. A\u00fan as\u00ed, cree que es importante se\u00f1alar que el resultado es que H\u00e1bitat est\u00e1 atendiendo a un grupo demogr\u00e1fico cambiante y cada vez m\u00e1s adinerado.<\/p>\n “Esto probablemente continuar\u00e1 hasta que se produzca una fuerte ca\u00edda en el mercado inmobiliario o si, como promotor de viviendas asequibles, recibe alg\u00fan tipo de ayuda de otros niveles de gobierno”, dijo Dantzler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" H\u00e1bitat para la Humanidad en Windsor anunci\u00f3 recientemente que los hogares con ingresos de hasta $135,000 podr\u00edan calificar para recibir ayuda. 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\nMcKinnon a\u00f1adi\u00f3 que, si bien H\u00e1bitat atiende a un nicho de mercado de hogares de ingresos medios y moderados que se han visto impedidos de comprar una vivienda por el precio, ayudar a estas personas tambi\u00e9n beneficia a otros.<\/p>\n