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Un preocupante nuevo informe de la Asociaci\u00f3n de la Industria de la Construcci\u00f3n y el Desarrollo de Terrenos (BILD), publicado este martes, trae m\u00e1s malas noticias para quienes buscan vender su casa en la regi\u00f3n, con cifras de ventas baj\u00edsimas que contin\u00faan la tendencia de ca\u00edda de los \u00faltimos meses.<\/p>\n
Durante agosto de 2025, se vendieron la asombrosa cifra de solo 300 viviendas en toda la regi\u00f3n, con aproximadamente 7 millones de habitantes.<\/p>\n
Esta cifra representa una ca\u00edda del 42 % con respecto a las ventas del agosto anterior y un desplome del 81 % por debajo del promedio de 10 a\u00f1os, seg\u00fan los \u00faltimos datos de Altus Group.<\/p>\n
Para poner estas fuertes ca\u00eddas en perspectiva, un agosto t\u00edpico de la \u00faltima d\u00e9cada habr\u00eda promediado poco menos de 1.600 unidades vendidas. Solo una fracci\u00f3n de esta cifra se alcanz\u00f3 el pasado agosto.<\/p>\n
“Las ventas de viviendas nuevas en GTA en agosto de 2025 se mantuvieron en m\u00ednimos hist\u00f3ricos. Los lanzamientos de nuevos proyectos, en particular los de gran altura, durante los \u00faltimos 12 meses han alcanzado un m\u00ednimo hist\u00f3rico y, al mismo tiempo, las finalizaciones han alcanzado un m\u00e1ximo hist\u00f3rico”, afirm\u00f3 Edward Jegg, director de investigaci\u00f3n de Altus Group.<\/p>\n
“A medida que se completan m\u00e1s proyectos, los profesionales de la construcci\u00f3n de viviendas nuevas corren un riesgo cada vez mayor de no encontrar empleo y, por lo tanto, se suman al creciente n\u00famero de personas sin trabajo, lo que ejerce una presi\u00f3n adicional sobre la econom\u00eda”.<\/p>\n
De las tan solo 300 unidades vendidas el mes pasado, 118 fueron condominios, lo que representa una disminuci\u00f3n del 59 % con respecto al a\u00f1o anterior y una ca\u00edda a\u00fan m\u00e1s preocupante del 90 % por debajo del promedio de diez a\u00f1os para las ventas de condominios en agosto en GTA.<\/p>\n
Las ventas de viviendas unifamiliares, aunque a\u00fan se vieron muy afectadas, parecieron algo m\u00e1s estables que las de condominios. La venta de 182 viviendas unifamiliares el mes pasado represent\u00f3 una disminuci\u00f3n interanual de tan solo el 21 % y un 59 % por debajo del promedio de diez a\u00f1os.<\/p>\n
Los expertos se muestran preocupados ante la perspectiva de un colapso del sector. El informe de BILD advierte que \u00abcon las ventas de viviendas nuevas estancadas en m\u00ednimos hist\u00f3ricos, otros mercados importantes en condiciones similares y se\u00f1ales de propagaci\u00f3n del contagio, los gobiernos ya no pueden ignorar la crisis en curso\u00bb.<\/p>\n
A pesar del estancamiento en las ventas, el inventario de viviendas nuevas disminuy\u00f3 mes a mes hasta las 22.245 unidades, aunque esta cifra sigue siendo la m\u00e1s alta disponible hasta la fecha en la regi\u00f3n.<\/p>\n
Justin Sherwood, vicepresidente s\u00e9nior de Comunicaciones, Investigaci\u00f3n y Relaciones con las Partes Interesadas de BILD, afirma que el gobierno federal deber\u00eda olvidarse de su objetivo de 500.000 viviendas nuevas al a\u00f1o en el contexto actual, y a\u00f1ade que \u00aben los pr\u00f3ximos a\u00f1os ser\u00e1 dif\u00edcil mantener el inicio de la construcci\u00f3n de viviendas anuales en torno a las 200.000\u00bb.<\/p>\n
“Debido a los despidos y a la escasez de oferta de viviendas futuras, los trabajadores de la construcci\u00f3n residencial y las familias trabajadoras que buscan una vivienda en el per\u00edodo 2027-2031 ser\u00e1n los que sufrir\u00e1n el peso de la inacci\u00f3n”, afirma Sherwood.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Por si pensaba que el mercado de ventas de viviendas nuevas en el \u00c1rea Metropolitana de Toronto (GTA) no pod\u00eda empeorar, pues la…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":536321,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,11191],"tags":[],"class_list":["post-536320","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536320","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=536320"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536320\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":536322,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536320\/revisions\/536322"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/536321"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=536320"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=536320"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=536320"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}