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Las casas ya no se venden como antes, el valor de las propiedades est\u00e1 bajando y el precio mensual promedio de un apartamento tambi\u00e9n ha mostrado una tendencia constante a la baja.<\/p>\n
Nuevos datos de septiembre muestran que los inquilinos que buscan un nuevo lugar para vivir disfrutan de algunos de los precios de alquiler m\u00e1s bajos en a\u00f1os, no solo en Toronto, sino en comunidades de toda la provincia y el pa\u00eds.<\/p>\n
“Los alquileres solicitados en Canad\u00e1 disminuyeron un 3,2 % en septiembre desde el m\u00e1ximo hist\u00f3rico del a\u00f1o pasado, a un promedio de $2123, lo que marca el duod\u00e9cimo mes consecutivo de descensos interanuales… los alquileres tambi\u00e9n bajaron un 1,2 % con respecto a hace dos a\u00f1os, registrando la primera ca\u00edda en dos a\u00f1os desde enero de 2022”. Seg\u00fan un nuevo informe de Urbanation and Rentals.ca sobre la evoluci\u00f3n de las tarifas a nivel nacional,<\/p>\n
“Las \u00faltimas bajadas de alquileres han coincidido con un r\u00e9cord en la finalizaci\u00f3n de viviendas, la disminuci\u00f3n de la poblaci\u00f3n de residentes no permanentes y un debilitamiento del mercado laboral”.<\/p>\n
Si bien Toronto sigue siendo uno de los lugares m\u00e1s caros para vivir en Canad\u00e1, un apartamento t\u00edpico de una habitaci\u00f3n ronda desde los $2.295 y uno de dos habitaciones desde los $2.941, seg\u00fan las cifras de la empresa, lo que representa una disminuci\u00f3n del 5,1 % y el 7 % respectivamente con respecto al mismo periodo del a\u00f1o pasado, y del 0,8 % y el 0,2 % con respecto a hace tan solo un mes.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se observaron marcadas disminuciones anuales y\/o mensuales en general en las localidades de Ontario examinadas, como Ajax, Oakville, Etobicoke, Scarborough, London, Guelph, Brampton, Barrie, Waterloo, Ottawa, Cambridge, Kitchener, Oshawa, Sarnia, Welland, Peterborough, St. Catharines, Mississauga y Niagara Falls.<\/p>\n
Los deterioros porcentuales m\u00e1s significativos se observaron en Vaughan, donde el costo del alquiler de una unidad de una habitaci\u00f3n se desplom\u00f3 un 10,6 % entre septiembre de 2024 y septiembre de 2025, hasta los 2.120 d\u00f3lares, y en East York, donde la misma cifra se desplom\u00f3 un 11,9 % interanual, hasta los 1.940 d\u00f3lares.<\/p>\n
A\u00fan m\u00e1s dr\u00e1stico fue el cambio en los alquileres de las unidades de dos habitaciones en East York, que ahora son un 15,1 % m\u00e1s bajas que el a\u00f1o pasado, situ\u00e1ndose en $2.400, un poco m\u00e1s que una vivienda de una habitaci\u00f3n en el centro de Toronto.<\/p>\n
Las \u00fanicas excepciones dentro de la provincia fueron ciudades universitarias como Windsor, donde el precio promedio de una habitaci\u00f3n aument\u00f3 un 7,6 % interanual y un 4,1 % mensual, y el de una unidad de dos habitaciones, un 6,8 % interanual y un 4,7 % mensual.<\/p>\n
Kingston tambi\u00e9n est\u00e1 experimentando un aumento en los precios de alquiler, del 17,8 % interanual y del 3 % intermensual para las unidades de una habitaci\u00f3n, y del 18,6 % interanual para las de dos habitaciones (aunque disminuyeron ligeramente un 0,7 % intermensual para ese tama\u00f1o de unidad).<\/p>\n
En el Gran Sudbury, los precios tambi\u00e9n han aumentado ligeramente, un 0,9 % para los apartamentos de una habitaci\u00f3n en comparaci\u00f3n con el mismo periodo del a\u00f1o pasado (aunque el precio actual de $2.129 es un 0,6 % inferior al de agosto). El precio actual de un apartamento de dos habitaciones en la ciudad norte\u00f1a se dispar\u00f3 un 16,7 %, hasta los $2.555 (lo que supone una ligera ca\u00edda del 1,1 % con respecto a agosto).<\/p>\n
En resumen, es un buen momento para intentar conseguir un apartamento nuevo si se encuentra en cualquier lugar de Ontario fuera de los principales centros estudiantiles, y un momento bastante malo para adquirir una propiedad en general si se intenta alquilarla o venderla.<\/p>\n
Ante la inestabilidad del mercado inmobiliario de Ontario, otras provincias experimentaron cambios a\u00fan m\u00e1s marcados en sus panoramas de alquiler, como British Columbia y Alberta, que redujeron el promedio nacional el mes pasado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Quiz\u00e1s los residentes nunca imaginaron que el costo de la vivienda en Toronto y sus alrededores se desplomar\u00eda en lugar de aumentar Las…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":536916,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,11191],"tags":[],"class_list":["post-536915","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536915","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=536915"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536915\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":536917,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536915\/revisions\/536917"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/536916"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=536915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=536915"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=536915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}