{"id":537187,"date":"2025-10-17T11:48:12","date_gmt":"2025-10-17T15:48:12","guid":{"rendered":"https:\/\/diarioelpopular.com\/?p=537187"},"modified":"2025-10-17T11:48:12","modified_gmt":"2025-10-17T15:48:12","slug":"el-mercado-de-condominios-en-gta-cae-a-su-minimo-en-35-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2025\/10\/17\/el-mercado-de-condominios-en-gta-cae-a-su-minimo-en-35-anos\/","title":{"rendered":"El mercado de condominios en GTA cae a su m\u00ednimo en 35 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

El mercado de condominios del \u00c1rea Metropolitana de Toronto y Hamilton, que alguna vez fue la regi\u00f3n inmobiliaria m\u00e1s activa del pa\u00eds, alcanz\u00f3 este a\u00f1o su m\u00ednimo en 35 a\u00f1os, seg\u00fan un nuevo informe de la firma de investigaci\u00f3n inmobiliaria Urbanation.<\/p>\n

Solo se vendieron 319 unidades en el tercer trimestre de 2025, un 54 % menos que en el mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior y un 92 % por debajo del promedio de 10 a\u00f1os para esta \u00e9poca del a\u00f1o.<\/p>\n

\u201cEl mercado de condominios se ha deprimido claramente, ya que atraviesa una dif\u00edcil correcci\u00f3n tras el crecimiento excesivo que surgi\u00f3 durante la pandemia de COVID-19\u201d, declar\u00f3 Shaun Hildebrand, presidente de Urbanation.<\/p>\n

Si bien el n\u00famero de ventas es el m\u00e1s bajo en 35 a\u00f1os, el n\u00famero de proyectos de condominios cancelados tras el inicio de la construcci\u00f3n alcanz\u00f3 un r\u00e9cord hist\u00f3rico.<\/p>\n

Seg\u00fan el informe, en estos tres meses se cancelaron 10 proyectos con un total de 2.499 unidades, lo que eleva el n\u00famero total de cancelaciones este a\u00f1o a 18 proyectos y 4.040 unidades.<\/p>\n

\u201cLa falta de actividad actual seguramente provocar\u00e1 una escasez de oferta en un par de a\u00f1os, lo que contribuir\u00e1 a reactivar el mercado\u201d, afirm\u00f3 Hildebrand.<\/p>\n

Sin embargo, la cancelaci\u00f3n de proyectos y la falta de nueva oferta han provocado que el n\u00famero de unidades nuevas sin vender disminuya un 2% en comparaci\u00f3n con el m\u00e1ximo del a\u00f1o pasado de 22.602 unidades de condominios sin vender en julio, agosto y septiembre.<\/p>\n

El desplome del mercado de condominios ha provocado un exceso de oferta en la construcci\u00f3n en el GTHA, a\u00f1adi\u00f3 el informe. En estos tres meses, solo dos proyectos con un total de 614 unidades iniciaron su construcci\u00f3n, lo que representa una disminuci\u00f3n del 77% con respecto al a\u00f1o anterior y un 88% por debajo del promedio de 10 a\u00f1os.<\/p>\n

El mercado inmobiliario en general tambi\u00e9n registr\u00f3 una disminuci\u00f3n en las ventas el mes pasado, con una disminuci\u00f3n del 1,7 % en las ventas de viviendas en Canad\u00e1 entre agosto y septiembre, seg\u00fan inform\u00f3 el jueves la Asociaci\u00f3n Canadiense de Bienes Ra\u00edces (CREA).<\/p>\n

La disminuci\u00f3n se debi\u00f3 principalmente a la ca\u00edda de las ventas en cinco mercados principales: Gran Vancouver, Calgary, Edmonton, Ottawa y Montreal, seg\u00fan CREA.<\/p>\n

Otro informe, publicado por Royal LePage, indic\u00f3 que el mercado inmobiliario podr\u00eda encontrar un equilibrio en oto\u00f1o, lo que significa que la ca\u00edda de los precios de las viviendas en Canad\u00e1 podr\u00eda estabilizarse para finales de a\u00f1o.<\/p>\n

A nivel nacional, se espera que el precio promedio de la vivienda en Canad\u00e1 sea de $827,796 para finales de a\u00f1o, un modesto aumento del 1 % en comparaci\u00f3n con los $819,600 del mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado, seg\u00fan Royal LePage.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  El mercado de condominios del \u00c1rea Metropolitana de Toronto y Hamilton, que alguna vez fue la regi\u00f3n inmobiliaria m\u00e1s activa del pa\u00eds, alcanz\u00f3 este…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":537188,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,11191],"tags":[],"class_list":["post-537187","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/537187","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=537187"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/537187\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":537189,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/537187\/revisions\/537189"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/537188"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=537187"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=537187"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=537187"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}